Региональное
Законодательство
Иркутская область

Постановление администрации МО "г. Саянск" от 19.11.2014 N 110-37-1037-14 "Об утверждении Положения о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. № 110-37-1037-14

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ
ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ НАНИМАТЕЛЯМИ И СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД САЯНСК"

В целях упорядочения процедуры вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями, руководствуясь статьями 1, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 293, частью 4 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 10 части 5 статьи 38, статьей 43 Устава муниципального образования "город Саянск", администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск".

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "САЯНСКИЕ ЗОРИ" и разместить на официальном сайте администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя мэра городского округа по вопросам жизнеобеспечения города - председателя комитета по архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи городского округа муниципального образования "город Саянск".

Мэр городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
О.В.БОРОВСКИЙ





Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ
ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НАНИМАТЕЛЯМИ
И СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК"

1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - Порядок), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями (далее - предупреждение) отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" - муниципальным казенным учреждением "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - отраслевой орган) нанимателям жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и (или) члены семьи нанимателя), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.
2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - администрация) или отраслевой орган, содержащей факты использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.
3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя или собственникам, использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется отраслевым органом, после выхода специалиста отраслевого отдела по адресу и составления акта осмотра жилого помещения либо акта о невозможности осуществления осмотра в связи с отсутствием доступа в жилое помещение.
Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя или собственникам осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в отраслевой орган или администрацию.
Текст предупреждения печатается на бланке письма отраслевого органа в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией по делопроизводству в администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - Инструкция).
4. Предупреждение должно содержать следующую информацию:
1) фамилии, имена, отчества, адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в отраслевой орган, содержащая факты использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения;
2) допущенные нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником нарушения правил пользования жилыми помещениями;
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым выносится предупреждение;
4) требование об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием разумного срока такого устранения;
5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений;
6) предложение о сообщении в отраслевой орган, вынесший предупреждение, о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.
5. Предупреждение вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес нанимателя (собственника) и (или) каждого(ых) члена(ов) семьи нанимателя.
6. В течение 10 дней с момента истечения указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящего Порядка срока отраслевой орган направляет запрос:
- в отношении муниципального жилищного фонда в адрес отраслевого функционального органа администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" - Комитет по архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи - обеспечивающий исполнение функций по муниципальному жилищному контролю (далее - орган муниципального жилищного контроля города Саянска), о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение;
- в отношении частного жилищного фонда, в адрес исполнительного органа государственной власти Иркутской области - Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - служба), осуществляющего функции по региональному государственному жилищному надзору о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями собственником, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.
В случае подтверждения органом муниципального жилищного контроля города Саянска или службой фактов неустранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, собственником отраслевой орган в течение 5 рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет документы в отдел правовой работы администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" для оформления искового заявления в суд:
- в отношении нанимателя - о выселении такого нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения;
- в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Мэр городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
О.В.БОРОВСКИЙ


------------------------------------------------------------------