Региональное
Законодательство
Иркутская область

Решение Думы г. Шелехова от 18.12.2014 N 50-рд "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Шелехова"

ДУМА ГОРОДА ШЕЛЕХОВА

РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 50-рд

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА

Рассмотрев проект местных нормативов градостроительного проектирования города Шелехова, на основании статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления администрации Шелеховского городского поселения от 30.07.2014 № 414 па "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Шелехова", в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности населения, создания безопасных условий строительства и эксплуатации зданий и сооружений, соблюдения инженерно-технических требований при проектировании и строительстве, руководствуясь Уставом города Шелехова, Дума решила:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова (Приложение № 1, приложение № 2 - не приводится).

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Шелеховский вестник" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Шелехова в сети Интернет по адресу www.gorod-shelehov.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Думы города Шелехова
К.В.ШАДРИН

Глава города
В.А.ДЕСЯТОВ





Приложение № 1
к решению
Думы г. Шелехова
от 18 декабря 2014 года
№ 50-рд

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА

Том I

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

К полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ относится утверждение местных нормативов градостроительного проектирования.
Настоящие "Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова" (далее - местные нормативы) разработаны в целях реализации полномочий местных органов самоуправления в сфере градостроительной деятельности.
Местные нормативы разработаны в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами.
Местные нормативы направлены на конкретизацию и развитие норм действующего законодательства в сфере градостроительной деятельности, на повышение благоприятных условий жизни населения города Шелехова, на устойчивое развитие городской территории, с учетом социально-экономических, территориальных, природно-климатических и иных особенностей города.
Местные нормативы разработаны на основании статистических и демографических данных с учетом социально-демографического состава и плотности населения города Шелехова, природно-климатических, и иных особенностей города, стратегий, программ и планов социально-экономического развития города Шелехова, предложения органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

Термины и определения

В настоящих местных нормативах термины и определения используются в следующих значениях:
градостроительная деятельность - деятельность по развитию территории города Шелехова, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального назначения, объектов регионального назначения, объектов местного назначения;
градостроительная документация - обобщенное наименование документов территориального планирования города Шелехова, документов градостроительного зонирования города Шелехова и документации по планировке территории города Шелехова и иных документов, разрабатываемых в дополнение к перечисленным, в целях иллюстрации или детальной проработки принятых проектных решений и с проработкой архитектурно-планировочных решений по застройке территории, разрабатываемых на профессиональной основе;
задание на проектирование (градостроительное задание) - документ, содержащий требования к составу, содержанию и последовательности выполнения работ по разработке градостроительной документации, а также к их качеству, порядку и условиям выполнения в составе контракта (договора) на разработку проектов;
градостроительное зонирование - зонирование территории города Шелехова в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
градостроительное регулирование - деятельность органов местного самоуправления по упорядочению градостроительных отношений, возникающих в процессе градостроительной деятельности, осуществляемая посредством принятия нормативных правовых актов, утверждения и реализации документов территориального планирования, документации по планировке территории и правил землепользования и застройки;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
нормативы градостроительного проектирования (региональные и местные) - совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий;
муниципальный заказчик - орган местного самоуправления, обеспечивающий подготовку документов территориального планирования, градостроительного зонирования, по планировке территории, документов на объекты капитального строительства;
зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, которые используются для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;
исполнитель - физическое или юридическое лицо, являющееся разработчиком градостроительной документации на основании заключенного муниципального контракта на подготовку такой документации и осуществляющее ее подготовку в соответствии с требованиями законодательства и условиями заключенного контракта;
коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (планировочного элемента);
коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (планировочного элемента);
красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
объект капитального строительства (федерального, регионального и местного значения) - существующее и планируемое к строительству здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, павильонов, киосков, навесов и других подобных построек;
правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается решением Думы города Шелехова и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;
функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;
высота здания - определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается.
При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При определений количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие;
гражданская оборона - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Используемые сокращения:
МО - муниципальное образование;
ТЭО - технико-экономическое обоснование;
ФГИС ТП - федеральная государственная информационная система территориального планирования;
ИСОГД - информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;
СанПиН - санитарные правила и нормы;
СНиП - строительные нормы и правила;
ГОСТ - государственные стандарты;
ПТЭ - правила технической эксплуатации;
КИП - контрольно-измерительные приборы;
ПУЭ - правила устройства электроустановок;
СЗЗ - санитарно-защитная зона;
ВЗ - водоохранная зона;
СТО - станция технического обслуживания;
КНС - канализационная насосная станция;
КОС - канализационные очистные сооружения;
КПД - коэффициент полезного действия;
ПДК - предельно допустимый коэффициент;
ПДУ - предельно допустимые уровни;
НДС - норматив допустимого сброса;
ХПК - химическое потребление кислорода;
БПК - биохимическое потребление кислорода;
ТЭО - технико-экономическое обоснование;
ПС - подстанция;
ТП - трансформаторная подстанция;
ВЛЭП - высоковольтная линия электропередачи;
СИП - самонесущий изолированный провод;
ОКН - объект культурного наследия;
ООПТ - объекты охраны природных территорий;
ПНЗ - пост наблюдения за загрязнением (атмосферного воздуха);
ЭМП - электромагнитное поле;
ПРТО - передающие радиотехнические объекты;
ГО - гражданская оборона и ЧС - чрезвычайная ситуация;
ИТМ - инженерно-технические мероприятия;
ППВР - пункт приема и временного размещения;
ПРУ - противорадиационные укрытия;
СЭП - сборно-эвакуационный пункт.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ. ОБЛАСТЬ И ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования

Настоящие местные нормативы направлены на формирование системы управления для органов местного самоуправления в вопросах подготовки градостроительной документации в целях создания благоприятной и обустроенной среды жизнедеятельности населения и предназначены для регулирования градостроительной деятельности на основе требований законодательства Российской Федерации, Иркутской области и правовых актов органов местного самоуправления города Шелехова.
Настоящим устанавливаются нормативы обеспеченности и территориальной доступности для населения объектов местного значения, а также предельные значения минимального допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Шелехова.

1.2. Понятие местных нормативов
градостроительного проектирования

Под местными нормативами градостроительного проектирования понимается совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города Шелехова и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Шелехова.
Настоящие местные нормативы устанавливают также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города Шелехова и предельные значения расчетных показателей максимального допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Шелехова.

1.3. Содержание местных нормативов
градостроительного проектирования

Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения города Шелехова, в том числе следующими объектами местного значения:
1) автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения, в том числе:
а) искусственные дорожные сооружения;
б) защитные дорожные сооружения;
в) производственные объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог;
г) элементы обустройства автомобильных дорог;
2) объекты спорта, в том числе:
а) спортивные комплексы;
б) плавательные бассейны;
в) стадионы;
3) иные объекты, которые необходимы для осуществления установленных действующим законодательством полномочий органов местного самоуправления.
Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города Шелехова, в том числе следующими объектами местного значения:
1) объекты капитального строительства, в том числе линейные объекты, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, связи;
2) автомобильные дороги местного значения;
3) объекты физической культуры и массового спорта, в том числе:
а) спортивные комплексы;
б) плавательные бассейны;
в) стадионы;
4) объекты, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
5) муниципальный жилищный фонд;
6) места массового отдыха населения;
7) городские леса;
8) иные объекты, которые необходимы для осуществления полномочий органов местного самоуправления, поселения, в том числе:
а) пункты технического осмотра автомобилей;
б) парковки (парковочные места);
в) объекты транспортных услуг и транспортного обслуживания населения;
г) объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения;
д) объектами досуга, художественного творчества и культуры;
е) объекты для организации сбора и вывоза ТБО и мусора;
ж) объекты благоустройства и озеленением территорий;
з) объекты аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований;
и) объекты по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;
к) объекты, связанные с организацией участия в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма.
Местные нормативы градостроительного проектирования содержат расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов для населения города Шелехова, а также предельные значения расчетных показателей максимального допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения города Шелехова.

1.4. Назначение и область применения

Местные нормативы обеспечивают согласованность решений стратегического социально-экономического планирования и градостроительного проектирования, определяют зависимость между показателями социально-экономического развития территорий и показателями пространственного развития территорий.
Местные нормативы применяются при:
1) подготовке Генерального плана города Шелехова, документации по планировке территории, утверждаемой органами местного самоуправления;
2) подготовке Правил землепользования и застройки города Шелехова и внесении изменений в них;
3) подготовке документации по планировке территории, в том числе при подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков, предназначенных для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;
4) согласовании проекта документа территориального планирования города Шелехова с высшим исполнительным органом государственной власти Иркутской области и органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством;
5) проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов;
6) утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации;
7) принятии органом местного самоуправления по инициативе органа государственной власти Иркутской области, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц решения о развитии застроенной территории;
8) заключении органом местного самоуправления договора о развитии застроенной территории с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в случаях, установленных действующим законодательством;
9) подготовке комплексных программ развития города Шелехова;
10) принятии решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной, строительной деятельностью на территории города Шелехова, за соблюдением законодательства в сфере градостроительной деятельности, осуществляемой физическими и юридическими лицами;
11) осуществлении контроля исполнительными органами исполнительной власти Иркутской области за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

1.5. Правила применения

Настоящие местные нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории города Шелехова, независимо от их организационно-правовой формы.
Местные нормативы не регламентируют положения по безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в действующих нормативных технических документах, технических регламентах, и разрабатываются с учетом этих документов.
Принятые местные нормативы не могут содержать минимально расчетные показателя обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований ниже, чем предельные значения указанных расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах.
По вопросам, не рассматриваемым в местных нормативах, следует руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и Иркутской области. В случае отмены или изменении документов, на которые дается ссылка в местных нормативах, следует руководствоваться документами, вводимыми взамен отмененных.

2. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ И ПЛАНИРОВОЧНАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШЕЛЕХОВА

Площадь города Шелехова в границах городской черты составляет 3121,0 га. Городской застройкой занято 1375,5 га что составляет 41,8% всех земель. Остальную часть занимают территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий и объектов коммунально-складского назначения, зеленые насаждения, садоводческие товарищества, пустующие и неудобные земли. Численность населения города Шелехова по данным переписи населения составляет 46775 чел.
При определении перспектив развития и планировки города Шелехова необходимо учитывать численность населения на расчетный срок, местоположение районов города, их роль в системе формируемых центров обслуживания населения местного уровня, прогноз социально-экономического развития территории города, санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к развитию территориях.
С учетом преимущественного функционального использования территории города Шелехова подразделяются на следующие функциональные зоны:
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- производственные зоны;
- зоны инженерной инфраструктуры;
- зоны транспортной инфраструктуры;
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны рекреационного назначения;
- зоны особо охраняемых территорий;
- зоны специального назначения;
- иные виды зон, которые могут быть установлены с учетом местных особенностей.
В состав жилых зон могут включаться:
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
- зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
- зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
- зоны застройки жилой застройки иных видов.
В состав общественно-деловых зон могут включаться:
- зоны делового, общественного и коммерческого назначения;
- зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
- зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;
- общественно-деловые зоны иных видов.
В состав производственных зон могут включаться:
- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.
В состав зон инженерной инфраструктуры могут включаться зоны размещения сооружений и объектов водоснабжения, водоотведения, тепло-, газо-, электроснабжения, связи и др.
В состав зон транспортной инфраструктуры могут включаться зоны размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта.
В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.
При планировании развития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе лесопарковые зоны, зеленые зоны, шумовые зоны, повышенной радиационной опасности, территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами функциональных и территориальных зон.
При градостроительном зонировании в границах функциональных зон устанавливаются территориальные зоны. Состав территориальных зон, а также регламенты использования земельных участков, входящих в эти территориальные зоны, определяются Правилами землепользования и застройки Шелеховского городского поселения с учетом ограничений, установленных федеральными, областными нормативными правовыми актами, а также настоящими нормативами.
На территориях, прилегающих к городу, следует предусматривать пригородные зоны для использования их в качестве резервов последующего развития города и размещения объектов хозяйственного обслуживания. При определении границ пригородной зоны следует учитывать взаимосвязанное развитие города и Шелеховского муниципального района. Пригородные зоны организуются в соответствии с требованиями статьи 86 Земельного кодекса РФ.

3. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Жилые зоны предусматриваются в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям. Жилые зоны предназначены для размещения жилых домов разных типов.
Для размещения жилой зоны следует выбирать участки, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественного состояния природной среды.
В составе жилых зон города, как правило, выделяются:
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
- зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
- зоны застройки многоэтажными жилыми домами.
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов общественно-делового, социального, коммунально-бытового назначения; торговли, здравоохранения, общественного питания; объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; спортивных сооружений; культовых зданий; стоянок автомобильного транспорта; гаражей для индивидуального транспорта; иных объектов, не оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды, иные вредные воздействия.
В жилых зонах помимо жилой застройки могут также размещаться улично-дорожная сеть; территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства; территории общего пользования, в том числе, озелененные; здания, сооружения и линейные объекты инженерного обеспечения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные, трубопроводы и пр.).
Планировочную структуру жилых зон следует формировать во взаимосвязи с зонированием и планировочной структурой города в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимо оптимизировать размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, территорий общего пользования, в том числе озелененных, а также других объектов, размещение которых допускается на территории жилых зон.
В жилых зонах выделяются следующие структурные элементы:
Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га. Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного района. Границами территории жилого района являются естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения, утвержденные границы территорий иного функционального назначения.
Квартал (микрорайон) - структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи. Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районного значения.
Жилой район, жилой квартал (микрорайон) являются объектами документов территориального планирования и документов по планировке территории.
При разработке документов по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий часть территории квартала, необходимо обеспечить совместимость размещаемых объектов с окружающей застройкой и требуемый уровень социального и культурно-бытового обслуживания населения для квартала в целом.
В кварталах (микрорайонах) жилых зон не допускается размещение объектов городского значения, а также устройство транзитных проездов на территории групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором).
При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, кварталов (микрорайонов) обосновывается тип застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории. В сложившихся градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.
Территория, отводимая для размещения жилой застройки, должна:
- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;
- соответствовать требованиям, предъявляемым к состоянию окружающей среды, в том числе содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.
Обязательному соблюдению подлежат приведенные максимальные предельные показатели этажности в жилых и общественно-деловых зонах для жилой и смешанной застройки города Шелехова в 9 (12 <*>) этажей (<*> - при соблюдении требований Свода правил СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах").

Минимальные расчетные показатели жилищной обеспеченности

Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная средняя минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений в среднем по городу Шелехову принимается на основании проекта региональных нормативов градостроительного проектирования и составляет на расчетный период <*> 23 кв.м/чел. (<*> - расчетные показатели в перспективе могут корректироваться с учетом фактической расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений).
В зависимости от использования жилищный фонд подразделяется на:
- индивидуальный жилищный фонд;
- жилищный фонд социального использования;
- специализированный жилищный фонд.
Все виды жилищного фонда подразделяются по уровню комфортности, который устанавливается в задании на проектирование с перечнем требований к габаритам и площади помещений, составу помещений жилья, а также инженерно-техническому оснащению, обеспечивающему возможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиенических параметров воздушной среды, и имеет следующую классификацию:
1) индивидуальный жилищный фонд:
- высококомфортное (элитное);
- комфортное (бизнес-класс);
- массовое (экономкласс);
2) жилищный фонд социального использования:
Норма комфорта для государственного и муниципального жилого фонда, предоставляемого по договорам социального найма, устанавливается законодательно;
3) специализированный жилищный фонд:
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (согласно Жилищному кодексу РФ) относятся следующие помещения:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Объем специализированного жилищного фонда определяется фактической потребностью.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности содержат показатели по обеспечению населения общей площадью квартир и жилыми комнатами на 1 человека в зависимости от типов жилых домов по уровню комфорта и определяются в соответствии с таблицей.

Уровень комфортности жилья
Расчетный показатель обеспеченности общей площадью жилых помещений, кв.м на 1 человека
Высококомфортное
от 40 (без ограничений)
Комфортное
от 30 до 40
Массовое
от 25 до 30
Социальное
18 (на перспективу - в соответствии с законодательством)
Специализированное
в соответствии со специальными нормами и правилами

Нормативы плотности населения жилых зон

Плотность населения является основным показателем, характеризующим интенсивность использования территории жилых зон.
Ориентировочные рекомендуемые нормативы плотности населения жилого района в зависимости от типа застройки:
- многоэтажные жилые дома (6 - 12 этажей) - 143 чел./га;
- среднеэтажные жилые дома (4 - 6 этажей) - 125 чел./га;
- малоэтажные секционные и блокированные жилые дома (до 3 этажей) - 100 чел./га;
- индивидуальная усадебная застройка с участками от 600 м до 1200 м - 33 - 40 чел./га.
Укрупненные показатели приведены при средней расчетной жилищной обеспеченности 20 кв.м/чел.
Плотность населения при средней жилищной обеспеченности в жилых микрорайонах (кварталах) не должна превышать 300 чел./га. В случае реконструкции территорий, зданий и особых градостроительных условий плотность населения допустимо увеличивать до 375 чел./га.

Нормативные параметры застройки жилых зон города Шелехова

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330 "Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95", а также в соответствии с противопожарными требованиями "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ).
Минимальная площадь озеленения для микрорайона (квартала) определяется из расчета максимально возможной численности населения (с учетом обеспеченности общей площадью на 1 человека). При этом не допускается суммирование площадей озелененных территорий жилого района и общегородских озелененных территорий.
В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25%. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м.
Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий приведены в разделе "Зоны рекреационного назначения".
Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение при планировке и застройке жилой и общественных зон следует проектировать в соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории.
Размещение отдельно стоящих закрытых автостоянок и подъездов к ним на придомовой территории многоквартирных домов допускается, исключительно в соответствии с разделом "Зона транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Требования к обеспеченности местами для хранения автомобилей, размещение автостоянок на территории микрорайона, а также расстояния от жилых зданий до автостоянок, въездов в автостоянки и выездов приведены в разделе "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Обеспеченность контейнерами для отходов определяются на основании расчета объемов удаления отходов в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Нормативы обеспеченности населения объектами социального и культурно-бытового обслуживания, размеры земельных участков, в том числе принимаемые для расчета площади территории микрорайона (квартала), приведены в разделе "Общественно-деловые зоны" настоящих нормативов.

Малоэтажное строительство

Для определения объемов и структуры жилищного малоэтажного строительства средняя обеспеченность жилым фондом (общая площадь) на 1 человека для государственного и муниципального жилого фонда принимается 18 кв.м.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий. Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.
Минимальная обеспеченность малоэтажной застройки площадью озелененных территорий приведена в разделе "Зоны рекреационного назначения" настоящих нормативов.
Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажной застройки составляет:
- в границах территории жилого района малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными домами - не менее 25%;
- территории различного назначения в пределах застроенной территории - не менее 40%.
Максимально допустимая площадь земельного участка, предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке, в зависимости от разрешенного использования приведены в таблице.

Жилая зона застройки индивидуальными домами
Типы жилых домов (этажность 1 - 3)
Площади приквартирных участков, га
Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания)
не менее
не более
1. Одно-, двухквартирные дома
0,04
0,15
Садоводство или цветоводство, игры детей, отдых
2. Многоквартирные блокированные дома
0,006
0,01
(без площади застройки)

Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
Автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях либо в иных территориальных зонах, следует размещать в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
В городе перечень учреждений повседневного обслуживания в зонах малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны порядка, центр административного самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры).
Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходной доступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживания и др.) осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Общественно-деловые зоны".
Следует обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиям обслуживания с учетом требований раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения".
Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимосвязи с инженерными сетями и с системой улиц и дорог города и в соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Удаление отходов с территорий малоэтажной жилой застройки следует проводить путем вывоза бытового мусора от площадок с контейнерами для отходов, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50 м, но не более 100 м.

Коттеджная застройка

На территории коттеджной застройки размещают одно-, двух- и трехэтажные одноквартирные индивидуальные и блокированные, в том числе двухквартирные, жилые дома.
Интенсивность использования территории коттеджной застройки характеризуется плотностью жилой застройки и коэффициентом плотности застройки территорий.
Рекомендуемое значение коэффициента плотности застройки территорий:
- для собственно коттеджной застройки - 20 - 30%;
- для блокированных жилых домов - 35 - 50%.
В случае примыкания коттеджной застройки к общегородским зеленым массивам возможна организация части их территории для обеспечения потребности населения коттеджной застройки в озелененных территориях общего пользования, но не далее чем в 15-минутной пешеходной доступности при условии выполнения требований охраны территорий природного комплекса.
Уличная сеть коттеджной застройки формируется взаимоувязано с системой улиц и дорог города. Транспортные связи коттеджной застройки с улично-дорожной сетью города обеспечиваются через магистральную сеть города.
В случае размещения коттеджной застройки в отдалении от дорожной сети подъезды к ней устраиваются по подъездным дорогам. При длине подъездной дороги более 400 м она должна обеспечивать пропуск общественного пассажирского транспорта.
Расчет и количество автостоянок осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зона транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

4. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ
В СФЕРЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В общественно-деловых зонах могут размещаться жилые здания, гостиницы, подземные или многоэтажные автостоянки, коммунальные и производственные объекты, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 кв.м, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные, объекты индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления.
Общественно-деловые зоны следует формировать как систему:
- многофункциональных общественных центров города, включающих центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях города Шелехова;
- многофункциональных общественных центров жилых районов;
- специализированных центров.
В многофункциональных центрах преимущественно размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки, культуры и другие объекты городского и районного значения, жилые здания с необходимыми учреждениями обслуживания, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков (как правило, не более 1,0 га) и устройства санитарно-защитных разрывов шириной более 25 м.
В составе многофункционального центра может быть выделено ядро общегородского центра.
Зоны специализированной общественной застройки формируются как специализированные центры городского значения - административные, медицинские, научные, учебные, торговые (в том числе ярмарки, вещевые рынки), выставочные, спортивные и другие, которые могут размещаться как в пределах населенного пункта, так и за его пределами.
Многофункциональные и специализированные общественно-деловые зоны подразделяются на подзоны в соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки, разрабатываемых применительно к территориям в границах города на основании утвержденных генеральных планов.
Количество, состав и местоположение общественных центров принимается с учетом величины города, его роли в системе расселения и в системе формируемых центров обслуживания.
При размещении указанных зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства автостоянок большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктур, а также степень воздействия на окружающую среду и прилегающую застройку.

Нормативные параметры к структуре и
застройке общественно-деловой зоны

Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела, а также раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов.
При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне города, следует дополнительно учитывать приезжих из других поселений с учетом значения общественного центра.
Объекты, размещаемые в общественно-деловых зонах (учреждения и предприятия обслуживания), в зависимости от вида обслуживания, численности обслуживаемого населения, расположения в планировочной структуре территории, подразделяются на следующие категории:
- повседневного обслуживания (местного значения) - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения, и рассчитанные на население жилых кварталов (микрорайонов), включают в себя: дошкольные организации, общеобразовательные школы, помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, спортивные и игровые площадки и т.д.;
- периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц и рассчитанные на население жилого района. Размещаются в общественных центрах районного значения и включают в себя: учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования, административные здания, поликлиники, культурно-развлекательные здания и сооружения, рестораны, гипермаркеты, спортивные центры и клубы и т.д.;
- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц. Размещаются в областном центре, районных центрах, подцентрах и рассчитаны на обслуживание населения с учетом приезжающего населения из других населенных пунктов с затратами времени на передвижение не более 2 часов.
К учреждениям городского значения относятся: административные здания, кредитно-финансовые организации, учреждения высшего профессионального образования, лечебные учреждения, рестораны, универмаги, специализированные и комплексные торговые центры, театры, музеи, киноконцертные залы, выставочные центры, спортивные комплексы, гостиницы и т.д.
К объектам обслуживающего (социального) назначения относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, учреждения органов по делам молодежи, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации, объекты общественного назначения многофункционального использования и другие (далее - учреждения и предприятия обслуживания).
Учреждения и предприятия обслуживания размещаются в общественных, жилых, производственных и рекреационных зонах.
Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания следует принимать в соответствии с проектом планировки территории.
Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки и коэффициентом застройки. Коэффициент застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и не более рекомендуемых нормативов, приведенных в таблице.


Коэффициент застройки
Коэффициент плотности застройки
Многофункциональная застройка
1,0
3,0
Специализированная общественная застройка
0,8
2,4

Коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала).
Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.
В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общественного центра.
При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.
При проектировании комплексного благоустройства общественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, максимальное сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и масштабности застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей застройкой.
Комплексное благоустройство участков специализированных зданий с закрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления, учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.
Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры общественно - деловой зоны следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
При проектировании транспортной инфраструктуры общественно-деловых зон следует предусматривать увязку с единой системой транспортной и улично-дорожной сети, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами города.
Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей устанавливается в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.
Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов общественного
обслуживания местного значения

Объекты физической культуры и спорта
на территории города Шелехова

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта на территории города Шелехова приведен в таблице.

№ п/п
Наименование объектов
Единица измерения
Количество
1.
Спортивные комплексы
кв.м площади пола на 1 тыс. чел.
60 - 80
2.
Плавательные бассейны
кв.м зеркала воды на 1 тыс. чел.
20
3.
Стадионы
объект
1
4.
Плоскостные сооружения
кв.м плоскостных сооружений на 1 тыс. чел.
19,5

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов физической культуры и спорта на территории города Шелехова

N
п/п
Наименование объектов
Единица
Величина измерения
1.
Спортивные комплексы
м/мин.
в жилых зонах города - 1500 м, объекты городского и районного значения - в пределах транспортной доступности 30 минут
2.
Плавательные бассейны
3.
Стадионы
4.
Плоскостные сооружения

Нормативы размеров земельных участков объектов физической культуры и спорта на территории города Шелехова

N
п/п
Наименование объектов
Размер земельного участка
Объекты физической культуры и массового спорта местного значения
1.
Спортивные комплексы
Территория физкультурно-спортивных сооружений принимается из расчета 0,7 - 0,9 га на 1 тыс. чел.
2.
Плавательные бассейны
3.
Стадионы
4.
Плоскостные сооружения

Объекты культуры и искусства на территории города Шелехова

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами культуры и искусства на территории города Шелехова

№ п/п
Наименование объектов
Единица измерения
Количество
1.
Муниципальные библиотеки
Объект
2 (универсальная и детская)
2.
Муниципальные музеи
Объект
1

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов на территории города Шелехова

№ п/п
Наименование объектов
Единица измерения
Величина
1.
Муниципальные библиотеки
м
800
2.
Муниципальные музеи
Не нормируется
3.
Муниципальные архивы
4.
Учреждения культурно-досугового типа
м
800

Нормативы размеров земельных участков для объектов культуры и искусства на территории города Шелехова

№ п/п
Наименование объектов
Размер земельного участка
Примечание
1.
Муниципальные библиотеки
Размер земельного участка устанавливается заданием на проектирование
2.
Муниципальные музеи
3.
Муниципальные архивы

Примечание: Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной деятельности.

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и
бытового обслуживания населения на территории города
Шелехова

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения на территории города Шелехова

№ п/п
Наименование объектов
Единица измерения
Величина
1.
Магазины
м
при малоэтажной застройке - 800, при многоэтажной - 500
2.
Предприятия общественного питания
м
3.
Предприятия бытового обслуживания
м
4.
Отделения связи
м
500 (в жилых кварталах)
5.
Отделение банка, операционная касса
м
500 (в жилых кварталах)
6.
Гостиницы
не нормируется

Нормативы земельных участков для объектов услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения на территории города Шелехова

№ п/п
Наименование объектов
Размер земельного участка
Примечание
1.
Магазины
При вместимости, кв.м торг. площади
га на 100 кв.м т.п.
Возможно встроенно-пристроенное размещение
до 250
0,08
200 - 400
0,06 - 0,04
400 - 600
0,02
2.
Предприятия общественного питания
При вместимости, мест
га на 100 мест
до 50
0,2 - 0,25
50 - 150
0,2 - 0,15
более 150
0,1
3.
Предприятия бытового обслуживания
При вместимости, раб. мест
га на 10 раб. мест
10 - 50
0,1 - 0,2
50 - 150
0,05 - 0,08
более 150
0,03 - 0,04
4.
Отделения связи
0,1 га на объект
5.
Отделение банка
0,1 га на объект
6.
Гостиницы
При вместимости, мест
кв.м на 1 место
100 - 500
30
500 - 1000
20
1000 - 2000
15

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ, ЗОНЫ КОММУНАЛЬНЫХ И СКЛАДСКИХ
ОБЪЕКТОВ, ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В состав производственных зон могут включаться:
а) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
б) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
в) иные виды производственных зон, в том числе зоны опережающего развития, научно-производственные зоны, технопарки и др.
В составе производственных зон могут формироваться промышленные зоны, предназначенные для размещения преимущественно промышленных предприятий в зависимости от санитарной классификации производств.
В зависимости от санитарной классификации производственных объектов и характеристики их транспортного обслуживания производственные зоны подразделяются на 3 градостроительные категории:
а) производственные зоны, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Размещение производственных объектов I и II класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
б) производственные зоны, застраиваемые производственными объектами III и IV классов опасности, независимо от характеристики транспортного обслуживания и производственными объектами V класса с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны. Размещение производственных объектов III класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
в) производственные зоны, формируемые экологически безопасными объектами и производственными объектами V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду могут располагаться у границ жилой зоны.
Для всех категорий промышленных районов устанавливаются санитарно-защитные зоны. Размеры санитарно-защитных зон устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:
- площадка производственного объекта;
- группа производственных объектов с общими объектами инфраструктуры - промышленный узел.
Границы производственных зон определяются на основании функционального зонирования территории города и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений в соответствии с требованиями подраздела "Санитарно-защитные зоны" настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.

Нормативные требования к структуре и размещению
производственных и коммунально-складских зон

Производственные зоны

Производственная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с учетом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы, с подветренной стороны по отношению к жилым, рекреационным зонам, зонам массового отдыха населения в соответствии со схемой территориального планирования Шелеховского муниципального района, генеральным планом города Шелехова.
Производственные зоны, промышленные узлы, предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
Размещение производственной зоны не допускается:
- в составе рекреационных зон;
- в зеленых зонах городов;
- на землях особо охраняемых территорий, в том числе:
- во всех поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в зонах округов санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей;
- в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) без согласования с государственным органом Иркутской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
- в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов, которые могут угрожать застройке и эксплуатации производственных объектов;
- на землях особо охраняемых природных территорий, в т.ч. заповедников и их охранных зон;
- в зонах активного карста, оползней, оседания или обрушения поверхности под влиянием горных разработок, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных Управлением Роспотребнадзора по Иркутской области;
- в зонах подтопления и возможного катастрофического затопления в результате разрушения гидротехнических сооружений.
Размещение производственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается за исключением объектов, указанных в части 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных ископаемых допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр - Федерального агентства по недропользованию или его территориальных органов.
Размещение производственных зон в водоохранных зонах рек и водоемов допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.
Размещение объектов в прибрежных зонах водных объектов допускается только при необходимости непосредственного примыкания земельных участков к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод. Количество и протяженность примыканий земельных участков объектов к водоемам должны быть минимальными.
При размещении производственной зоны на прибрежных участках рек и других водоемов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами территории предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения с соблюдением санитарных норм.
Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.
Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе должны предусматриваться запретные зоны (запретные районы).
Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха следует размещать по отношению к жилой зоне с учетом ветров преобладающего направления.
Объекты, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
При размещении производственных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
В пределах селитебной территории города допускается размещать производственные объекты, не выделяющие вредные вещества, с не пожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки. При этом для такого предприятия устанавливается:
- минимальное расстояние от границ участка до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха - 50 м;
- санитарно-защитная зона.
В случае негативного влияния производственных зон, расположенных в границах населенных пунктов, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование производственного объекта или вынос экологически неблагополучных объектов из населенных пунктов в промышленный узел или отселение населения, попавшего под негативное влияние, проживающих в санитарно-защитных зонах по результатам натурных исследований и измерений.
Территории города должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.
Параметры производственных территорий должны подчиняться Правилам землепользования и застройки Шелеховского городского поселения по экологической безопасности, величине и интенсивности использования территорий.

Коммунально-складские зоны

На территориях коммунально-складских зон следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения.
Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием населения, в том числе входящие в терминальные комплексы многоцелевого назначения, следует формировать за пределами города, особо охраняемых территорий, зон с особыми условиями использования территории, приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта, логистическим комплексам с соблюдением санитарных, противопожарных и иных специальных норм.
Рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти и нефтепродуктов, складов сжиженных газов, складов взрывчатых материалов и базисных складов сильно действующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов следует предусматривать также за пределами территории города в обособленных складских районах с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм.
При размещении складов всех видов необходимо максимально использовать подземное пространство. Допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них объектов, осуществлять проектирование хранилищ продовольственных и непродовольственных товаров, ценной документации, распределительных холодильников и других объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надежности функционирования. Размещение объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов Ростехнадзора, регулирующих использование подземного пространства в целях, не связанных с добычей полезных ископаемых (в том числе ПБ 03-428-02 "Правила безопасности при строительстве подземных сооружений").
Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунально-складских зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
Состав и мощности предприятий коммунальной зоны следует проектировать с учетом типа и назначения города и его роли в системе расселения.
Проектирование площадок для открытых складов пылящих материалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.
Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунально-складской зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела "Санитарно-защитные зоны" настоящих нормативов.

Нормативные параметры застройки производственных
и коммунально-складских зон

Производственные зоны

Функционально-планировочную организацию промышленных зон необходимо предусматривать в виде кварталов (в границах красных линий), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства предприятий, с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
Производственная зона, занимаемая площадками производственных и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% общей территории производственной зоны.
Занятость территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при отсутствии ограждения - в соответствующих ему условных границах), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей площади производственной зоны. Занятые территории могут включать резервные участки на площадках промышленных предприятий и других объектов, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.
Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки. Показатели нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий следует принимать в соответствии с приложением № настоящих нормативов.
В пределах производственной территориальной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел).
Территорию промышленного узла следует разделять на подзоны:
- общественного центра;
- производственных площадок предприятий;
- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.
В состав общественного центра, как правило, следует, включать административные учреждения управления производством, предприятия общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания.
На территории общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства производственной зоны.
Площадка промышленного предприятия проектируется по функциональным подзонам:
- предзаводская (за пределами ограды или условной границы предприятия);
- производственная - для размещения основных производств;
- подсобная - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;
- складская - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.
Нормативы на проектирование и строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Для производственных объектов и их групп следует проектировать единую систему размещения инженерных коммуникаций, в технических полосах, обеспечивающих занятие наименьших участков территории и увязку с размещением зданий и сооружений. Размещение инженерных сетей на территории производственных объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 18.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Для сбора и удаления производственных и бытовых сточных вод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населенных пунктов или иметь собственную систему очистных сооружений.
При проектировании мест захоронения отходов производства должны соблюдаться требования раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
Нормативы на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры производственных зон, обеспеченность сооружениями и устройствами для хранения и обслуживания транспортных средств принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Внутриобъектные производственные дороги, гидравлический, конвейерный транспорт следует проектировать в соответствии с требованиями СП 18.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и СП 37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91*. Промышленный транспорт".
Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной производственного объекта до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:
- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;
- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 м;
- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 м.
Проходные пункты следует располагать на расстоянии не более 1,5 км друг от друга. Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 м. При превышении указанных расстояниях следует предусматривать внутренний пассажирский транспорт.
Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах границ производственного объекта, рекомендуется принимать из расчета 3 кв.м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Площадь участков, предназначенных для озеленения, не должна, как правило, превышать 15% площадки производственного объекта.
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями производственных объектов должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Размещение подразделений пожарной охраны и пожарных депо на производственных объектах следует осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
При подготовке градостроительной документации основные виды производственных объектов следует проектировать в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов, а также настоящего раздела.

Коммунально-складские зоны

При проектировании коммунально-складских зон нормативную плотность застройки объектов следует принимать не более: коэффициент застройки - 0,6, коэффициент плотности застройки - 1,8.
Размеры земельных участков логистических центров и комплексов складов, предназначенных для обслуживания территорий городских населенных пунктов, допускается принимать из расчета 2,5 м/чел., в том числе 2,0 м/чел. для строительства многоэтажных складов.
На территории населенных пунктов при наличии санаториев и домов отдыха, размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 кв.м на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 кв.м.
В городе Шелехове общая площадь хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчета 4 - 5 кв.м на одну семью.
Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в рекомендуемой таблице.

Склады
Площадь складов, кв.м на 1000 чел.
Размеры земельных участков, кв.м на 1000 чел.
Продовольственных товаров
77
310 <*> /210
Непродовольственные
217
740 <*> /490

--------------------------------
<*> - В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).

Примечание.
а) при размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%;
б) в зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40%;
в) уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления торговлей Иркутской области;
г) при преимущественном хранении товарных запасов в сельских поселениях площадь складов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городских округах и городских поселениях.
Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице.

Склады
Вместимость складов, т
Размеры земельных участков, кв.м на 1000 чел.
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясопродуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)
27
190 <*>/70
Фруктохранилища
17
-
Овощехранилища
54
1300 <*>/610
Картофелехранилища
57
-

<*> - В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

Примечания.
1. В районах выращивания картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и, соответственно, размеры земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.
2. Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков для хранилищ в городских округах и городских поселениях следует уменьшать за счет организации внегородского хранения, доля которого устанавливается органами управления торговлей Иркутской области.
Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300 кв.м на 1000 чел.
Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.
При реконструкции предприятий в коммунально-складских зонах целесообразно проектировать многоэтажные здания общетоварных складов и блокировать одноэтажные торгово-складские здания со сходными в функциональном отношении предприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки.
При проектировании коммунально-складских зон условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.
Иные виды производственных зон, в том числе зоны опережающего развития, научно-производственные, технопарки и др.
В научно-производственной зоне могут быть размещены предприятия с особым режимом хозяйственной деятельности, к которым относятся объекты научно-технического комплекса, в том числе отраслевые научно-исследовательские институты, научно-производственные центры, центры высоких технологий, технико-внедренческие зоны инновационного направления, а также научно-внедренческие предприятия при высших учебных заведениях.
На базе вышеперечисленных объектов, территорий формируются научно-производственные зоны региона, целью которых является создание современной инновационной промышленной инфраструктуры.
Стратегия развития Иркутской области на долгосрочный период предполагает создание зон опережающего развития. Данные зоны создаются для активизации и ускорения инновационных процессов на базе специализированных производственных комплексов отраслей наукоемкой промышленности.
Зоны опережающего развития создаются для решения определенных экономических и социальных задач и могут быть промышленно-производственного, технико-внедренческого и туристско-рекреационного типа. Зоны опережающего развития могут иметь как федеральное, так и региональное значение.
Зоны опережающего развития могут проектироваться следующих типов:
- многофункциональный технопарк - зона, на территории которой расположены предприятия и организации различных видов деятельности, обеспечивающие комплексное развитие промышленного района и всего муниципального образования на основе инновационной деятельности;
- специализированный технопарк - зона, на территории которой расположены предприятия для осуществления определенного вида промышленной деятельности: машиностроение, металлообработка, лесная промышленность, пищевая промышленность, производство строительных материалов и др. с привлечением инновационных проектов;
- индустриальный парк - зона, создаваемая на основе существующей или новой производственно-научной организации, располагающей производственной и научной базой, в составе небольших предприятий и организаций, осуществляющих разработку приоритетных исследований, которые направлены на создание и внедрение наукоемких технологий, создание конкурентоспособной продукции;
- инвестиционные площадки - площадки с привлечением инвестиционных проектов (по разработке месторождений полезных ископаемых, промышленность строительных материалов, лесозаготовительное и деревоперерабатывающее производство, развитие и реконструкция инфраструктуры туристической деятельности);
- логистический комплекс - зона, создаваемая для обеспечения грузоперевозок и выполнения сопутствующих функций (обработка, хранение, перераспределение грузов и товаров, обслуживание транспортных средств, производственные операции). В зависимости от функций может быть создан логистический центр, транспортно - логистический центр с производственно-складскими комплексами;
- и иные типы.
Проектирование зон опережающего развития должно соответствовать принципам региональной и местной политики по оптимизации и выравниванию территориальных диспропорций в регионе и в конкретном поселении.
Границы территорий зон опережающего развития, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области, могут не совпадать с границами функциональных и территориальных зон.
Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади, не превышающие 5 га, проектируются на территории общественно-деловых зон.
Численность работающих в данных научных учреждений, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.
Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 кв.м общей площади), га, не более:
- естественных и технических наук - 0,14 - 0,2;
- общественных наук - 0,1 - 0,12.
Примечание:
а) в приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны;
б) меньшие значения показателей следует принимать для крупных городских округов и для условий реконструкции.
При проектировании научно-производственных и иных производственных зон нормативы транспортной и инженерной инфраструктур, нормативы по благоустройству территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.
Размер санитарно-защитной зоны для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, устанавливается в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.

Санитарно-защитные зоны

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.
В соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:
- для объектов I класса опасности - 1000 м;
- для объектов II класса опасности - 500 м;
- для объектов III класса опасности - 300 м;
- для объектов IV класса опасности - 100 м;
- для объектов V класса опасности - 50 м.
Размеры санитарно-защитных зон и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I - III классов опасности, разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны.
Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Проект санитарно-защитной зоны разрабатывается для вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств; объектов, находящихся в стадии технического перевооружения; при изменении мощности технологических процессов; применении технологий, не имеющих аналогов на территории Российской Федерации; а также для действующих промышленных объектов и производств I - IV классов опасности, располагаемых в жилой застройке или в зоне других нормируемых территорий без соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны.
В проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:
- размер и границы санитарно-защитной зоны;
- мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия, включая отселение жителей, в случае необходимости;
- функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.
Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной. Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
В случае, если расстояние от границы промышленного объекта, производства или иного объекта в 2 и более раза превышает нормативную (ориентировочную) санитарно-защитную зону до границы нормируемых территорий, выполнение работ по оценке риска для здоровья населения нецелесообразно.
Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом Иркутской области или его заместителем.
Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровья населения окончательно устанавливается размер санитарно-защитной зоны.
Для промышленных объектов и производств, входящих в состав промышленных зон, промышленных узлов (комплексов), санитарно-защитная зона может быть установлена индивидуально для каждого объекта.
Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При проектировании реконструкции, технического перевооружения промышленных объектов и производств в составе проекта санитарно-защитной зоны с расчетными границами должны быть выполнены расчеты ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух. После окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.
Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны, %:
- до 300 м - 60;
- свыше 300 до 1000 м - 50;
- свыше 1000 до 3000 м - 40;
- свыше 3000 - 20.
На территории санитарно-защитных зон со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м - не менее 20 м.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха;
- территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих объединений, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
- спортивные сооружения;
- детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства):
нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, гостиницы, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, линии электропередачи, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.
Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Зоны специального назначения

В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.
Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Зоны размещения кладбищ и крематориев

Нормативные требования к размещению кладбищ установлены в соответствии с СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".
Не разрешается размещать кладбища на территориях:
- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных источников;
- первой зоны санитарной охраны курортов;
- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных территориях;
- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.
Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;
- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;
- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;
- транспортной доступности.
Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:
- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- не затопляться при паводках;
- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше двух метров от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации;
- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6 - 18%.
Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:
- от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон в соответствии с санитарными правилами по санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;
- от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения в соответствии с санитарными правилами, регламентирующими требования к зонам санитарной охраны водоисточников.
Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ территории жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.
На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.
Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и общеобразовательных), спортивно-оздоровительных организаций, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.
При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается.
Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории не допускается.
Производить захоронения на закрытых кладбищах запрещается, за исключением захоронения урн с прахом после кремации в родственные могилы.
На участках кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения следует предусматривать зону зеленых насаждений, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
Минимально допустимый уровень обеспеченности кладбищами принимать в соответствии с таблицей.

N
п/п
Наименование объектов
Единица
измерения
Величина
1.
Кладбище традиционного захоронения
га на 1 тыс. чел.
0,24
2.
Кладбище урновых захоронений после кремации
га на 1 тыс. чел.
0,02

Максимально допустимый уровень территориальной доступности.
Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей города, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

Зоны размещения снегоприемных пунктов

Для сбора, хранения и утилизации снежно-ледяных отложений с территории города, в том числе загрязненного снега с дорог, искусственных сооружений (мостов, эстакад, путепроводов и др.), следует предусматривать специализированные сооружения - снегоприемные пункты.
Проектирование снегоприемных пунктов следует осуществлять в соответствии с требованиями ОДМ 218.5.001-2008 "Рекомендаций по расчету систем сбора, отведения и очистки поверхностного стока с жилой, общественно-деловой и рекреационной зон, площадок предприятий и определению условий выпуска его в водные объекты", а также нормативных документов в области охраны окружающей среды.
Количество снегоприемных пунктов и места их расположения определяются исходя из условий:
- обеспечения оперативности работ по вывозке снега;
- минимизации транспортных расходов при вывозке снега;
- объемов снега, подлежащего вывозу;
- пропускной способности канализационных коллекторов и мощность очистных сооружений;
- обеспеченности беспрепятственного подъезда к ним транспорта.
Не допускается размещение "сухих" снегосвалок в водоохранных зонах водных объектов, а также над подземными инженерными сетями.
Размер санитарно-защитной зоны от снегоприемных пунктов до жилой застройки следует принимать не менее 100 м.
Допускается использование территории снегосвалки в летнее время для организации стоянки автотранспорта или для иных целей.

6. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

6.1. Водоснабжение и водоотведение

Общие положения о проектировании объектов водоснабжения

При проектировании необходимо рассматривать целесообразность кооперирования систем водоснабжения объектов независимо от их ведомственной принадлежности.
При этом проекты водоснабжения объектов необходимо разрабатывать, как правило, одновременно с проектами канализации и обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод.
Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".
При подготовке (очистке), транспортировании и хранении воды, используемой на хозяйственно-питьевые нужды, следует применять оборудование, реагенты, внутренние антикоррозионные покрытия, фильтрующие материалы, имеющие санитарно-эпидемиологические заключения, подтверждающие их безопасность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Качество воды, подаваемой на производственные нужды, должно соответствовать технологическим требованиям с учетом его влияния на выпускаемую продукцию и обеспечения надлежащих санитарно-гигиенических условий для обслуживающего персонала.
Качество воды на поливку из самостоятельного поливочного водопровода или из сетей производственного водопровода должно удовлетворять санитарно-гигиеническим и агротехническим требованиям.
При проектировании систем и сооружений водоснабжения должны предусматриваться прогрессивные технические решения, механизация трудоемких работ, автоматизация технологических процессов и максимальная индустриализация строительно-монтажных работ, а также обеспечение требований безопасности экологии, здоровья людей при строительстве и эксплуатации систем.
Основные технические решения, принимаемые в проектах, и очередность их осуществления должны обосновываться сравнением показателей возможных вариантов. Технико-экономические расчеты следует выполнять по тем вариантам, достоинства и недостатки которых нельзя установить без расчетов.
Оптимальный вариант определяется наименьшей величиной приведенных затрат с учетом сокращения расходов материальных ресурсов, трудозатрат, электроэнергии и топлива. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей города Шелехова, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи.

Расчетное среднесуточное водопотребление

Расчетное среднесуточное водопотребление населенных пунктов определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые и питьевые нужды, нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий с учетом расходов воды на поливку.
При проектировании систем водоснабжения города Шелехова удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения должно приниматься по таблице.

Степень благоустройства районов жилой застройки
Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление, л/сут.
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией: без ванн
125 - 160
с ванными и местными водонагревателями
160 - 230
с централизованным горячим водоснабжением
230 - 350

Примечания:
1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сут.
2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и пионерских лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330 и технологическим данным.
3. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.
4. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.
5. Конкретное значение нормы удельного хозяйственно-питьевого водопотребления принимается на основании постановлений органов местной власти.
Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды (стоков) в жилых зданиях, из расчета л/сут. на 1 жителя, необходимо принимать по таблице.

Жилые здания
Расчетный (удельный) средний за год суточный расход воды (стоков) с учетом отнесения Иркутской области к строительно-климатическому району I

общий
в том числе горячей
С водопроводом и канализацией без ванн
100
40
То же, с газоснабжением
120
48
С водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе
150
60
То же, с газовыми водонагревателями
210
85
С централизованным горячим водоснабжением и сидячими ваннами
230
95
То же, с ваннами длиной более 1500 - 1700 мм
250
100

Примечание: Расход воды на полив территорий, прилегающих к жилым домам, должен учитываться дополнительно в соответствии с таблицами.
Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды (стоков) в жилых зданиях, л/сут., на 1 потребителя, необходимо принимать по таблице.

Водопотребители
Единица измерения
Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды, л/сут., на единицу измерения
Продолжительность водоразбора, ч
общий
в т.ч. горячей
1. Общежития:
с общими душевыми
1 житель
90
50
24
с душами при всех жилых комнатах
1 житель
140
80
24
2. Гостиницы, пансионаты и мотели:
с общими ваннами и душами
1 житель
120
70
24
с душами во всех номерах
1 житель
230
140
24
с ванными во всех номерах
1 житель
300
180
24
3. Больницы:
с общими ваннами и душами
1 житель
120
75
24
с санитарными узлами, приближенными к палатам
1 житель
200
90
24
инфекционные
1 житель
240
110
24
4. Санатории и дома отдыха:
с общими душами
1 житель
130
65
24
с душами при всех жилых
1 житель
150
75
24
комнатах
с ваннами при всех жилых комнатах
1 житель
200
100
24
5. Физкультурно-оздоровительные учреждения:
со столовыми на полуфабрикатах, без стирки белья
1 место
60
30
24
со столовыми, работающими на
1 место
200
100
24
сырье, и прачечными
6. Дошкольные образовательные учреждения и школы-интернаты:
с дневным пребыванием детей:
со столовыми на полуфабрикатах
1 ребенок
40
20
10
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными
1 ребенок
80
30
10
с круглосуточным пребыванием детей:
со столовыми на полуфабрикатах
1 ребенок
60
30
24
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными
1 ребенок
120
40
24
7. Учебные заведения с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 учащийся и 1 преподаватель
20
8
8
8. Административные здания
1 работающий
15
6
8
9. Предприятия общественного питания с приготовлением пищи, реализуемой в обеденном зале
1 блюдо
12
4
-
10. Магазины:
продовольственные (без холодильных установок)
1 работник в смену или 20 кв.м торгового зала
30
12
8
промтоварные
1 работник в смену
20
8
8
11. Поликлиники и амбулатории
1 больной
10
4
10
1 работающий в смену
30
12
10
12. Аптеки:
торговый зал и подсобные помещения
1 работающий
30
12
12
лаборатория приготовления лекарств
1 работающий
310
55
12
13. Парикмахерские
1 рабочее место в смену
56
33
12
14. Кинотеатры, театры, клубы и досугово-развлекательные учреждения:
для зрителей
1 человек
8
3
4
для артистов
1 человек
40
25
8
15. Стадионы и спортзалы:
для зрителей
1 человек
3
1
4
для физкультурников с учетом приема душа
1 человек
50
30
11
для спортсменов с учетом приема душа
1 человек
100
60
11
16. Плавательные бассейны:
для зрителей
1 место
3
1
6
для спортсменов (физкультурников) с учетом приема душа на пополнение бассейна
1 человек
100
60
8
% вместимости
10
-
8
17. Бани:
для мытья в мыльной и ополаскиванием в душе
1 посетитель
180
120
3
то же, с приемом оздоровительных процедур
1 посетитель
290
190
3
душевая кабина
1 посетитель
360
240
3
ванная кабина
1 посетитель
540
360
3
18. Прачечные:
немеханизированные
1 кг сухого белья
40
15
-
механизированные
1 кг сухого белья
75
25
-
19. Производственные цехи:
обычные
1 чел. в смену
25
11
8
с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 куб.м/ч
1 чел. в смену
45
24
6
20. Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий
1 душевая сетка в смену
500
270
-
21. Расход воды на поливку:
травяного покрова
1 кв.м
3
-
-
футбольного поля
1 кв.м
0,5
-
-
остальных спортивных сооружений
1 кв.м
1,5
-
-
усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов
1 кв.м
0,5
-
-
зеленых насаждений, газонов и цветников
1 кв.м
3 - 6
-
-
22. Заливка поверхности катка
1 кв.м
0,5
-
-

Примечание:
1. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.).
Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах и приготовление пищи, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, надлежит учитывать дополнительно.
2. При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и при стирке белья со специфическими загрязнениями расчетный расход горячей воды допускается увеличивать на 30%.
3. Приведенные расчетные расходы воды на поливку установлены из расчета на 1 поливку. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических и других местных условий.
4. Расходы воды на производственные нужды, не указанные в таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по строительному проектированию предприятий отдельных отраслей промышленности.
5. Для водопотребителей гражданских зданий, сооружений и помещений, не указанных в таблице, нормы расхода воды следует принимать согласно настоящему приложению для потребителей, аналогичных по характеру водопотребления.
6. На предприятиях общественного питания количество блюд (U), реализуемых за один рабочий день, допускается определять по формуле:

U = 2,2 x n x m x T x y,

где n - количество посадочных мест;
m - количество посадок, принимаемых для столовых открытого типа и кафе - 2; для столовых студенческих и при промышленных предприятиях - 3; для ресторанов - 1,5;
T - время работы предприятия общественного питания, ч;
y - коэффициент неравномерности посадок на протяжении рабочего дня, принимаемый: для столовых и кафе - 0,45; для ресторанов - 0,55; для других предприятий общественного питания при обосновании допускается принимать 1,0.
Расход воды на производственно-технические и хозяйственно-бытовые цели промышленных и сельскохозяйственных предприятий (в т.ч. расходы на поение скота, птиц и зверей на животноводческих фермах и комплексах) принимается по технологическим нормам в соответствии с требованиями отраслевых/ведомственных нормативных документов с обязательным учетом технологических данных.
Расходы воды на поливку в населенных пунктах и на территории промышленных предприятий должны приниматься в зависимости от покрытия территории, способа ее поливки, вида насаждений, климатических и других местных условий по таблице.

Назначение воды
Единица
измерения
Расход воды на поливку, л/кв.м
Механизированная мойка усовершенствованных покрытий проездов и площадей
1 мойка
1,2 - 1,5
Механизированная поливка усовершенствованных покрытий проездов и площадей
1 поливка
0,3 - 0,4
Поливка вручную (из шлангов) усовершенствованных покрытий тротуаров и проездов
1 поливка
0,4 - 0,5
Поливка городских зеленых насаждений
1 поливка
3 - 4
Поливка газонов и цветников
1 поливка
4 - 6
Поливка посадок в грунтовых зимних теплицах
1 сут.
15
Поливка посадок в стеллажных зимних и грунтовых весенних теплицах, парниках всех типов, утепленном грунте
1 сут.
6
Поливка посадок на приусадебных участках овощных культур
1 сут.
3 - 15
Поливка посадок на приусадебных участках плодовых деревьев
1 сут.
10 - 15

Примечания:
1. При отсутствии данных о площадях по видам благоустройства (зеленые насаждения, проезды и т.п.) удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку в расчете на одного жителя следует принимать 50 - 90 л/сут. в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения, степени благоустройства населенных пунктов и других местных условий.
2. Количество поливок следует принимать 1 - 2 в сутки в зависимости от климатических условий.
Вопросы обеспечения пожарной безопасности, требования к источникам пожарного водоснабжения, расчетные расходы воды на пожаротушение объектов, расчетное количество одновременных пожаров, минимальные свободные напоры в наружных сетях водопроводов, расстановку пожарных гидрантов на сети, категорию зданий, сооружений, строений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности следует принимать согласно Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ), СП 5.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, а также настоящими нормативами.

Требования к источникам

В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые, шахтные и другие воды). Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод. В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников. В системе водоснабжения допускается использование нескольких источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.
Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований. Выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения должен производиться в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.1.04 - 80 "Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования". Выбор источника производственного водоснабжения следует производить с учетом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды. Принятые к использованию источники водоснабжения подлежат согласованию в соответствии с действующим законодательством.
Для хозяйственно-питьевых водопроводов должны максимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод, удовлетворяющие санитарно-гигиеническим требованиям. При недостаточных эксплуатационных запасах естественных подземных вод следует рассматривать возможность их увеличения за счет искусственного пополнения.
Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, как правило, не допускается. В районах, где отсутствуют необходимые поверхностные водоисточники и имеются достаточные запасы подземных вод питьевого качества, допускается использование этих вод на производственные и поливочные нужды с разрешения органов по регулированию использования и охране вод.
Для производственного и хозяйственно-питьевого водоснабжения при соответствующей обработке воды и соблюдении санитарных требований допускается использование минерализованных и геотермальных вод.
Оценку водных ресурсов в целях водоснабжения необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".

Требования к системам водоснабжения

Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить на основании сопоставления возможных вариантов ее осуществления с учетом особенностей объекта или группы объектов, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи.
Параметры, которые должны быть обоснованы сопоставлением вариантов при выборе схемы и системы водоснабжения, определяются в соответствии с СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
Централизованная система водоснабжения населенных пунктов в зависимости от местных условий и принятой схемы водоснабжения должна обеспечить:
- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;
- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;
- производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, где требуется вода питьевого качества или для которых экономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода;
- тушение пожаров;
- собственные нужды станций водоподготовки, промывку водопроводных и канализационных сетей и т.д.
При обосновании допускается устройство самостоятельного водопровода для:
- поливки и мойки территорий (улиц, проездов, площадей, зеленых насаждений), работы фонтанов и т.п.;
- поливки посадок в теплицах, парниках и на открытых участках, а также приусадебных участков.
Централизованные системы водоснабжения по степени обеспеченности подачи воды подразделяются на три категории:
- первая категория. Допускается снижение подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды не более 30% расчетного расхода и на производственные нужды до предела, устанавливаемого аварийным графиком работы предприятий; длительность снижения подачи не должна превышать 3 сут. Перерыв в подаче воды или снижение подачи ниже указанного предела допускается на время выключения поврежденных и включения резервных элементов системы (оборудования, арматуры, сооружений, трубопроводов и др.), но не более чем на 10 мин.;
- вторая категория. Величина допускаемого снижения подачи воды та же, что при первой категории; длительность снижения подачи не должна превышать 10 сут. Перерыв в подаче воды или снижение подачи ниже указанного предела допускается на время выключения поврежденных и включения резервных элементов или проведения ремонта, но не более чем на 6 ч;
- третья категория. Величина допускаемого снижения подачи воды та же, что при первой категории; длительность снижения подачи не должна превышать 15 сут. Перерыв в подаче воды при снижении подачи ниже указанного предела допускается на время не более чем на 24 ч. Категории объединенных хозяйственно-питьевых и производственных водопроводов в зависимости от групп населенных пунктов приведены в таблице.
При необходимости повышения обеспеченности подачи воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий (производств, цехов, установок) следует предусматривать локальные системы водоснабжения. Проекты локальных систем, обеспечивающих технические требования объектов, должны рассматриваться и утверждаться совместно с проектами этих объектов.
Категорию отдельных элементов систем водоснабжения необходимо устанавливать в зависимости от их функционального значения в общей системе водоснабжения.
Элементы систем водоснабжения второй категории, повреждения которых могут нарушить подачу воды на пожаротушение, должны относиться к первой категории.
При разработке схемы и системы водоснабжения следует давать техническую, экономическую и санитарную оценки существующих сооружений, водоводов и сетей и обосновывать степень их дальнейшего использования с учетом затрат по реконструкции и интенсификации их работы.
Системы водоснабжения, обеспечивающие противопожарные нужды, следует проектировать в соответствии с указаниями СП 8.13130 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности".
Расчеты водозаборных сооружений, водоводов, станций водоподготовки; расчеты совместной работы водоводов, водопроводных сетей, насосных станций и регулирующих емкостей необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
При разработке схемы водоснабжения должен быть установлен перечень параметров, контроль которых необходим для последующей систематической проверки силами эксплуатационного персонала соответствия проекту фактических расходов воды и коэффициентов неравномерности водопотребления, а также фактических характеристик оборудования, сооружений и устройств. Для осуществления контроля в соответствующих разделах проекта должна быть предусмотрена установка необходимых для этого приборов и аппаратуры.

Требования к водозаборам, водоподготовке,
насосным станциям и водопроводным сетям

Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий района.
Проектирование и строительство водозаборных сооружений необходимо осуществлять в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".

Требования к водоподготовке

При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения по водоподготовке.
Расчетные параметры сооружений водоподготовки следует устанавливать в зависимости от методов обработки воды и качества воды в источнике водоснабжения, назначения водопровода, производительности станции водоподготовки и местных условий на основании данных технологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающих в аналогичных условиях.
Мероприятия по водоподготовке, проводимые на водозаборных сооружениях, зависят от класса водоисточника, состава воды водоисточника, определенных в соответствии с требованиями ГОСТ 2761-84* "Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора".
При проектировании станций водоподготовки на территории населенных пунктов вместимость складов хранения реагентов и фильтрующих материалов рассчитывается с учетом режима и объема поставок. При этом объем складов может превышать 30-суточный запас, предусмотренный СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать на возможность пропуска расхода воды на 20 - 30% больше расчетного.
Сооружения водоподготовки следует располагать по естественному склону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.
Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:
- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков на расстоянии не менее 30 м;
- от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий";
- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:
- в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м;
- в контейнерах или баллонах - не менее 100 м.
Количество линий водоводов следует принимать с учетом категории системы водоснабжения и очередности строительства.
Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с требованиями "Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов. СН 456-73".
Размеры земельных участков при проектировании колодцев магистральных подземных водоводов должны быть не более 3 x 3 м, камер переключения и запорной арматуры - не более 10 x 10 м.

Требования к водопроводным сетям

Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:
- для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;
- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не более 100 мм;
- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не более 200 м.
Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.
При проектировании водоснабжения плотность сетей водопровода, как правило, рекомендуется принимать, км сетей на 1 кв.м территории:
- для городских населенных пунктов - 1 - 2,5, но не менее 1;
- для сельских населенных пунктов - 0,5 - 1, но не менее 0,5.
Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду не питьевого качества, не допускается.
Противопожарный водопровод должен предусматриваться в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Водопроводные сооружения должны быть озеленены, ограждены. Примыкание к их ограждению зданий и сооружений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.

Дополнительные требования к системам водоснабжения в связи с
особыми природными и климатическими условиями

Сейсмичность

В районах с сейсмичностью 8 и 9 баллов при проектировании систем водоснабжения I категории и, как правило, II категории надлежит предусматривать использование не менее двух источников водоснабжения; допускается использование одного поверхностного источника с устройством водозаборов в двух створах, исключающих возможность одновременного перерыва подачи воды.
Для систем водоснабжения III категории и, при обосновании, для II категории, а также для систем водоснабжения всех категорий в районах с сейсмичностью 7 баллов допускается использование одного источника водоснабжения.
В районах с сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов при использовании в качестве источника водоснабжения подземных вод из трещиноватых и карстовых пород для систем водоснабжения всех категорий следует принимать второй источник - поверхностные или подземные воды из песчаных и гравелистых пород.
В системах водоснабжения при использовании одного источника водоснабжения (в том числе поверхностного при заборе воды в одном створе) в районах с сейсмичностью 8 и 9 баллов в емкостях надлежит предусматривать объем воды на пожаротушение в два раза больше определяемого по п. 9.4 и аварийный объем воды, обеспечивающий производственные нужды по аварийному графику и хозяйственно-питьевые нужды в размере 70% расчетного расхода не менее 8 ч в районах с сейсмичностью 8 баллов и не менее 12 ч в районах с сейсмичностью 9 баллов.
Расчетное число одновременных пожаров в районах с сейсмичностью 9 баллов необходимо принимать на один больше (за исключением населенных пунктов, предприятий и отдельно стоящих зданий при расходе воды на наружное пожаротушение не более 15 л/с).
Для повышения надежности работы систем водоснабжения следует рассматривать возможность: рассредоточения напорных резервуаров; замены водонапорных башен, напорными резервуарами; устройства по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы перемычек между сетями хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водопровода, а также подачи необработанной обеззараженной воды в сеть хозяйственно-питьевого водопровода. На станциях подготовки воды емкостные сооружения необходимо разделять на отдельные блоки, количество которых должно быть не менее двух.

Подработка

При проектировании водопроводных сетей и сооружений на подрабатываемых территориях необходимо проектировать защиту их от влияния горных разработок.
Проектирование закрытых резервуаров допускается на подрабатываемых территориях I - IV групп объемом не более 6000 куб.м, на подрабатываемых территориях 1к-ГУк большего объема воды следует предусматривать несколько резервуаров. Объем открытых емкостей не нормируется.
Группы подрабатываемых территорий в зависимости от деформации земной поверхности определяются в соответствии с приложением Ж СП 21.13330.2012 "СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий".
При проектировании емкостных сооружений необходимо предусматривать свободный доступ к их основным элементам и узлам для обеспечения контроля за работой сооружений и для производства после деформационных ремонтов.
При проектировании станций водоподготовки на подрабатываемых территориях следует предусматривать раздельную компоновку основных сооружений. Блокировка их допускается для станций производительностью до 30000 куб.м/сут. и в случаях проектирования на подрабатываемых территориях IV группы.
В целях повышения надежности работы станций водоподготовки отдельные сооружения следует разделять на блоки и секции.
При проектировании водоводов в две или более линии на подрабатываемых территориях их следует прокладывать на площадях с разными сроками подработки.
Допускается применять совмещенную прокладку трубопроводов в тоннелях или каналах с учетом воздействия деформаций земной поверхности.

Просадка

При проектировании водопроводных сетей и сооружений на просадочных грунтах следует учитывать требования СП 22.13330.2011 "СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений".
При проектировании водопроводных сетей и сооружений должно обеспечиваться сохранение естественных условий отведения дождевых и талых вод. Емкостные сооружения должны проектироваться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя, минимальной величиной толщин просадочных грунтов.
При проектировании площадки строительства на склоне должна предусматриваться нагорная канава для отведения дождевых и талых вод.
Расстояние от емкостных сооружений до зданий различного назначения следует принимать в грунтовых условиях:
- Г типа по просадочности - не менее 1,5 толщины слоя просадочного грунта;
- ГГ типа по просадочности:
- при дренирующих подстилающих грунтах - не менее 1,5 толщины просадочного слоя;
- при недренирующих подстилающих грунтах - не менее 3 толщин просадочного слоя, но не более 40 м.
Расстояния от постоянно действующих источников замачивания систем водоснабжения до проектируемых зданий и сооружений допускается уменьшать в 1,5 раза по сравнению с расстояниями, указанными в п. 8.2.43, при условии полного или частичного устранения просадочных свойств грунтов в пределах деформируемой зоны или прорезки просадочных грунтов свайными фундаментами, столбами из закрепленного грунта и т.п.
Вокруг водопроводных сооружений, проектируемых на просадочных грунтах, следует предусматривать водонепроницаемые отмостки с уклоном 0,03 от сооружений. Ширина отмостки должна быть для:
- емкостных сооружений в грунтовых условиях:
- I типа по просадочности - 1,5 м;
- II типа по просадочности - 2 м;
- градирен и брызгальных бассейнов - 5 м;
- водонапорных башен - 3 м.
При проектировании траншейной прокладки водопроводных сетей на просадочных грунтах расстояния от сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СП 21.13330.2012 и раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" (подраздел "Размещение инженерных сетей") настоящих нормативов.
На просадочных грунтах при обосновании допускается проектировать наземную или надземную прокладку водоводов и водопроводных сетей.

Размеры земельных участков

Размеры земельных участков для размещения сооружений водоподготовки, в зависимости от их производительности, тыс. куб.м/сут., следует принимать в соответствии с данными, приведенными ниже.

Производительность очистных сооружений,
тыс. куб.м/сут.
Площадь участка, га
До 0,1
0,1
Свыше 0,1 до 0,2
0,25
Свыше 0,2 до 0,4
0,4
0,4 - 0,8
1,0
0,8 - 12,0
2,0
12,5 - 32,0
3,0
32 - 80
4,0
125 - 250
12,0
250 - 400
18,0
400 - 800
24,0

Объекты водоотведения

Канализацию объектов надлежит проектировать на основе утвержденных схем развития города Шелехова.
При проектировании необходимо рассматривать целесообразность кооперирования систем канализации объектов независимо от их ведомственной принадлежности, а также учитывать техническую, экономическую и санитарную оценки существующих сооружений, предусматривать возможность их использования и интенсификацию их работы.
Проекты канализации объектов разрабатываются одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных и дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.
Основные технические решения, принимаемые в проектах, и очередность их осуществления должны быть обоснованы сравнением возможных вариантов. Технико-экономические расчеты следует выполнять по тем вариантам, достоинства и недостатки которых нельзя установить без расчетов.
Оптимальный вариант должен определяться наименьшей величиной приведенных затрат с учетом сокращения трудовых затрат, расхода материальных ресурсов, электроэнергии и топлива, а также исходя из санитарно-гигиенических и рыбохозяйственных требований.
При проектировании сетей и сооружений канализации должны быть предусмотрены прогрессивные технические решения, механизация трудоемких работ, автоматизация технологических процессов и максимальная индустриализация строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготавливаемых на заводах и в заготовительных мастерских.
Проектирование систем канализации города Шелехова следует производить в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012, СП 32.13330.2012, СП СанПиН 2.1.5.980-00.
Проекты канализации объектов должны быть увязаны со схемой их водоснабжения, с обязательным рассмотрением возможности использования очищенных сточных и дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.
Выбор и расчет систем канализации, а также размещение очистных сооружений следует производить на основе технико-экономического сравнения вариантов и в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
В проектах очистных сооружений следует предусматривать только полную биологическую очистку. Для снижения зон негативного воздействия очистные сооружения должны производить обработку осадка на обезвоживающих установках.
Для отдельных районов в зависимости от их территориального расположения допускается применение местных систем канализования с локальными очистными сооружениями полной биологической очистки до требований водоемов рыбохозяйственного значения.
Для отдельно стоящих не канализованных индивидуальных домов, коттеджей и на территории зоны ведения садоводства и дачного хозяйства при расходе сточных вод до 1 куб.м/сут. допускается применение водонепроницаемых выгребов (септиков) с последующим вывозом стоков на очистные сооружения полной биологической очистки.
Для уменьшения величин расчетного расхода для существующих и проектируемых сооружений канализации следует, как правило, включение в состав канализационных систем аварийно-регулирующих резервуаров (АРР), устанавливаемых в непосредственной близости от канализационных насосных станций.
Площадь земельного участка под АРР должна определяться расчетом, исходя из конфигурации резервуара в плане, его рабочего объема, трассы прохождения подводящих и отводящих трубопроводов, а также с учетом откосов и дорог для проезда автотранспорта.
Размещение на селитебных территориях накопителей канализационных осадков не допускается.
Жилая и общественная застройка в пределах сложившихся районов и на новых территориях населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами канализации. В жилых зонах, не обеспеченных централизованной канализацией, размещение многоэтажных жилых домов не допускается.
При проектировании систем канализации расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.
Расчетное суточное (за год) водоотведение сточных вод следует определять как сумму среднесуточных расходов по всем видам сточных вод, в зависимости от системы водоотведения.
Удельное водоотведение для определения расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов следует принимать согласно требованиям приложения А СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий".
Расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере 25% суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта.
При определении расхода воды на производственно-технические и хозяйственно-бытовые цели промышленных предприятий по технологическим нормами, расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод от данных предприятий следует принимать с коэффициентом 0,95.
Удельное водоотведение в не канализованных районах следует принимать 25 л/сут. на одного жителя.
Планировочные отметки площадок канализационных сооружений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, следует принимать не менее чем на 0,5 м выше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3% с учетом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны.
Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны, для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.
Не допускается размещать очистные сооружения поверхностных сточных вод в жилых кварталах (микрорайонах), а накопители канализационных осадков - на территориях жилых и общественно-деловых зон. Очистные сооружения производственной и дождевой канализации следует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий.
Ориентировочные размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с таблицей.

Наименование объекта
Размер участка, м
Расстояние до жилых и общественных зданий, м
Очистные сооружения поверхностных сточных вод
В зависимости от производительности и типа сооружения
в соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Внутриквартальная канализационная насосная станция
10 x 10
20
Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов
20 x 20
не менее 15 (от оси коллекторов)

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более, указанных ниже.

Производительность очистных сооружений, тысяч кубических метров в сутки
Размер земельного участка, га
очистных сооружений
иловых площадок
биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7
0,5
0,2

Свыше 0,7 до 17
4
3
3
Свыше 17 до 40
6
9
6
Свыше 40 до 130
12
25
20
Свыше 130 до 175
14
30
30
Свыше 175 до 280
18
55
-

Примечание: Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м /сут. определяются по индивидуальным проектам в соответствии с требованиями санитарного законодательства.
Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.
Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб.м/сут, следует принимать по проекту, но не более, указанных ниже в таблице.

Производительность очистных сооружений локальных систем канализации, тыс. куб.м в сут.
Размер земельного участка, га
До 0,8
1
Свыше 0,8 до 12
2
Свыше 12 до 32
3
Свыше 32 до 80
4
Свыше 80 до 125
6
Свыше 125 до 250
12
Свыше 250 до 400
18
Свыше 400 до 800
24

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) для канализационных очистных сооружений приведены в таблице.

Сооружения для очистки сточных вод
Расстояние, м, при расчетной производительности очистных сооружений, тыс. куб.м в сут.
до 0,2
более 0,2 до 5,0
более 5,0 до 50,0
более 50,0 до 280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары, локальные очистные сооружения
5 <1>
20
20
30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброшенных осадков, а также иловые площадки
50 <1>
200
400
500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях
00 <1>
150
300
400
Биологические пруды
00 <2>
200
300
300

Примечание:
1. Производительностью более 280 тыс. куб.м/сутки, а также при принятии новых технологий очистки сточных вод и обработки осадка устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом Иркутской области или его заместителем.
2. Для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м /сутки размер санитарно-защитных зон следует принимать 100 м.
3. Размер санитарно-защитных зон от сливных станций следует принимать 300 м.
4. Размер санитарно-защитных зон от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.
5. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, размеры санитарно-защитных зон следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в таблице 61.
6. Размер санитарно-защитных зон от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать 100 м.

Сейсмические районы

Требования настоящего подраздела должны выполняться при проектировании систем канализации для районов сейсмичностью 7 - 9 баллов.
При проектировании канализации промышленных предприятий и населенных пунктов, расположенных в сейсмических районах, надлежит предусматривать мероприятия, исключающие затопление территории сточными водами и загрязнение подземных вод и открытых водоемов в случае повреждения канализационных трубопроводов и сооружений.
При выборе схем канализации надлежит предусматривать децентрализованное размещение канализационных сооружений, если это не вызовет значительного усложнения и удорожания работ, а также следует принимать разделение технологических элементов очистных сооружений на отдельные секции.
При благоприятных местных условиях следует применять методы естественной очистки сточных вод.
Для предохранения территории канализуемого объекта от затопления сточными водами, а также загрязнения подземных вод и открытых водоемов (водотоков) при аварии необходимо от сети устраивать перепуски (под напором) в другие сети или аварийные резервуары без сброса в водные объекты.
Для коллекторов и сетей безнапорной и напорной канализации надлежит принимать все виды труб с учетом назначения трубопроводов, требуемой прочности труб, компенсационной способности стыков, а также результатов технико-экономических расчетов, при этом глубина заложения всех видов труб в любых грунтах не нормируется.
Прочность канализационных сетей необходимо обеспечивать выбором материала и класса прочности труб на основании статического расчета с учетом дополнительной сейсмической нагрузки, определяемой также расчетом.
Не рекомендуется прокладывать коллекторы в насыщенных водой грунтах (кроме скальных, полускальных и крупнообломочных), в насыпных грунтах независимо от их влажности, а также на участках со следами тектонических нарушений.

Дождевая канализация

Проектирование дождевой канализации следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения", СанПиН 2.1.5.980-00 "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", Водного кодекса Российской Федерации.
При проектировании могут предусматриваться общесплавная (совместно с хозяйственно-бытовой) и раздельная системы дождевой канализации.
В городе Шелехов дождевую канализацию следует проектировать по раздельной системе.
Отвод поверхностных вод должен проектироваться со всего бассейна стока территории города Шелехова со сбросом из сети дождевой канализации преимущественно после очистки в водотоки и водоемы. Не допускается проектирование выпуска поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории, в границах населенных пунктов.
Возможно проектирование сброса поверхностных сточных вод (при условии их глубокой очистки) в водоприемники III категории, предназначенные для хозяйственно-бытовых и рекреационных нужд населения. Выпуски в водные объекты следует размещать в местах с повышенной турбулентностью потока (сужениях, протоках, порогах и пр.).
Проекты планировки и застройки территорий должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.
При проектировании дождевой канализации расчетные расходы поверхностных вод для территорий населенных пунктов следует определять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения", грунтовых вод - на основе гидрогеологических расчетов по данным инженерно-геологических изысканий.
Проекты дождевой канализации в составе генерального плана города Шелехова разрабатывается на основе принципиальной схемы водоотведения, составленной с учетом геоморфологических условий и характера гидрографической сети (наличия временных и постоянных водотоков, озер, искусственных водохранилищ) и особенностей планировочной структуры населенных пунктов, определяющих пространственное положение магистральных сетей дождевой канализации, насосных станций, сбросных самотечных и напорных сооружений (трубопроводов, каналов, лотков, водоспусков).
Расчет водосточной сети следует производить на дождевой сток по СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения".
При однократном превышении расчетной интенсивности дождя, при которой коллектор дождевой канализации должен пропускать лишь часть расхода дождевого стока, остальная его часть временно затопляет проезжую часть улиц и при наличии уклона стекает по ее лоткам. Высота затопления улиц при этом должна быть меньше высоты затопления подвальных и полуподвальных помещений. Период однократного переполнения сети дождевой канализации принимается в зависимости от характера территории, площади территории и интенсивности дождя по СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения".
При проектировании стока поверхностных вод следует руководствоваться требованиями СП 32.13330.2012, СП 42.13330.2011, СанПиН 2.1.5.980-00.
При проектировании систем водоотведения плотность сетей дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств, как правило, рекомендуется принимать, км сетей на 1 кв.м территории, не менее:
- для городских населенных пунктов - 1,0;
- для сельских населенных пунктов - 0,1.
В районах многоэтажной застройки следует проектировать дождевую канализацию закрытого типа. Применение открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских населенных пунктах, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.
На рекреационных территориях допускается проектирование системы отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализации и дренажа открытого типа.
Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоков допускается при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Федерального агентства водных ресурсов, Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, Роспотребнадзора, Федерального агентства по рыболовству, Ростехнадзора по Иркутской области.
Приемники талых, дождевых и грунтовых вод в закрытой системе водоотведения следует проектировать:
- на затяжных участках спусков (подъемов);
- на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притока поверхностных вод;
- в пониженных местах в конце затяжных участков спусков;
- в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц;
- в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стока поверхностных
вод.
Расстояния между дождеприемными колодцами в лотках проезжих частей улиц и проездов следует принимать, м, при уклоне проезжей части:
- до 4%о - 50;
- от 5 до 10% - 60 - 70;
- свыше 10 до 30% - 70 - 80;
- свыше 30% - не более 60.
При ширине улицы в красных линиях более 30 м и уклонах более 30% расстояние между дождеприемными колодцами должно быть не более 60 м. В случае превышения указанного расстояния необходимо устройство спаренных дождеприемных колодцев с решетками значительной пропускной способности. Для улиц, внутриквартальных проездов, дорожек, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, допускается увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в 2 раза.
Для регулирования стока поверхностных вод рекомендуется проектировать пруды или резервуары, а также использовать укрепленные овраги и существующие пруды, не являющиеся источниками питьевого водоснабжения, непригодные для купания и спорта и не используемые в рыбохозяйственных целях.
На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматривать локальный отвод поверхностных и грунтовых вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.
Отвод поверхностных вод с площадок открытого резервуарного хранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот, щелочей и т.п., не связанных с регулярным сбросом загрязненных сточных вод, следует проектировать через распределительный колодец с задвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях в систему дождевой канализации, а при появлении течи в резервуарах-хранилищах - в технологические аварийные приемники, входящие в состав складского хозяйства.
Отвод поверхностных и дренажных вод с промышленных площадок, на которых расположены шламонакопители, золоотвалы, хвостохранилища следует проектировать через коллекторы с полным сбором указанных вод и сбросом в соответствии с санитарными нормами.
При проектировании дождевой канализации поверхностные сточные воды с территории населенного пункта при раздельной системе канализации следует направлять для очистки на локальные или централизованные очистные сооружения поверхностного стока.
Смесь поверхностных вод с бытовыми и производственными сточными водами при полураздельной системе канализации следует очищать по полной схеме очистки, принятой для городских сточных вод.
Очистку поверхностных вод с территории городских населенных пунктов следует осуществлять на локальных или групповых очистных сооружениях различного типа. Расчетный расход дождевого стока, направляемого на очистку, следует определять при периоде однократного превышения интенсивности предельного дождя (0,05 - 0,1 года).
Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других объектов, а также с особо загрязненных участков, расположенных на территории жилых и общественно-деловых зон (загрязненный токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на локальных (самостоятельных) очистных сооружениях с преимущественным повторным использованием очищенных вод на производственные нужды по замкнутым циклам.
Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятий допускается направлять в дождевую канализацию населенного пункта, если эти территории по составу и количеству накапливающихся примесей мало отличаются от территорий жилых и общественно-деловых зон.
Очистку сточных вод следует осуществлять в соответствии с требованиями СП СанПиН 2.1.5.980-00, Водного кодекса Российской Федерации и с учетом категории водопользования водоприемников.
Для ориентировочных расчетов суточный объем поверхностного стока, поступающий на очистные сооружения с территорий жилых и общественно-деловых зон городских населенных пунктов, рекомендуется принимать в зависимости от структурной части территории в соответствии с таблицей.

Территория города Шелехова
Объем поверхностных вод, поступающих на очистку, куб.м/сут. с 1 га
Городской градостроительный узел
более 60
Примагистральные территории
50 - 60
Межмагистральные территории с размером квартала, га:

до 5
45 - 50
от 5 до 10
40 - 45
от 10 до 50
35 - 40

Размер санитарно-защитных зон от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.

6.2. Теплоснабжение

Решения по проектированию и перспективному развитию сетей теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций с учетом инвестиционных программ в области теплоснабжения, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, региональных и муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории населенного пункта следует предусматривать:
централизованное - от котельных;
децентрализованное - от автономных источников теплоснабжения, квартирных теплогенераторов.
Выбор системы теплоснабжения районов новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.
Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения).
При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:
- для существующей застройки населенных пунктов и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;
- для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;
- для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупненным показателям в соответствии с СП 124.13330.2012, для зданий общественно-бытового и социального назначения в соответствии с МДК 4-05-2004, либо по проектам аналогам.
Проектируемые отдельно стоящие котельные, в том числе с установками комбинированной выработки тепла и электроэнергии, следует размещать преимущественно в промышленных и коммунально-складских зонах в центре тепловых нагрузок.
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами теплоснабжения приведен в таблице ниже

Удельные показатели максимальной тепловой нагрузки на отопление и вентиляцию жилых домов, Вт/кв.м (для зданий строительства после 2015 г.) <*>
Этажность жилых зданий
Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, °C
-20
-25
-30
-35
-40
-45
-50
-55
1 - 3-этажные одноквартирные отдельно стоящие
64
67
72
77
81
84
85
86
2 - 3-этажные одноквартирные блокированные
51
55
59
64
67
71
73
74
4 - 6-этажные
42
45
49
55
59
64
66
69
7 - 10-этажные
37
40
42
48
52
56
59
62
11 - 12-этажные
35
37
41
45
49
52
55
57

--------------------------------
<*> В соответствии с климатическим районированием необходимо учитывать климатические данные, взятые со СП 313.13330.2012 "Строительная климатология".

Минимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируется.
Нормативные размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)
Размеры земельных участков котельных, га, работающих

на твердом топливе
на газомазутном топливе
До 5
0,7
0,7
От 5 " 10 (от 6 до 12)
1,0
1,0
Св. 10 " 50 (св. 12 " 58)
2,0
1,5
" 50 " 100 (" 58 " 116)
3,0
2,5
" 100 " 200 (" 116 " 233)
3,7
3,0
" 200 " 400 (" 233 " 466)
4,3
3,5

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.
2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне территорий жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.
3. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими санитарными нормами.
Подземные тепловые сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами. Размеры коридоров для размещения тепловых сетей до зданий и сооружений определяются в соответствии с СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

6.3. Газоснабжение

Решения по проектированию и перспективному развитию сетей газораспределения и газопотребления должны осуществляться в соответствии со схемами газоснабжения, разработанными в составе федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации в целях обеспечения предусматриваемого этими программами уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
При разработке документов территориального планирования допускается принимать укрупненные показатели потребления газа, куб.м/год на 1 чел., при теплоте сгорания газа 34 МДж/куб.м (8000 ккал/куб.м):
Годовые расходы газа на нужды предприятий торговли, бытового обслуживания непроизводственного характера и т.п. допускается принимать в размере до 5% суммарного расхода теплоты на жилые дома.
Годовые расходы газа на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует определять по объектам аналогам или на основе технологических норм расхода топлива (теплоты).
Годовые и расчетные часовые расходы теплоты на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения определяют в соответствии с указаниями СП 30.13330.2012, СП 60.13330.2012 и СП 124.13330.2012.
Не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, аэродромов, железнодорожных станций, морских и речных портов, пристаней и других аналогичных объектов.
Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами газоснабжения

N
Наименование норматива (потребители ресурса)
Единица измерения
Величина
1
Природный газ, при наличии централизованного горячего водоснабжения
м/год на 1 чел.
120
2
Природный газ, при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей
куб.м/год на 1 чел.
300
3
При отсутствии всяких видов горячего водоснабжения (в сельской местности).
куб.м/год на 1 чел.
180 (220)
4
Тепловая нагрузка, расход газа
Гкал, куб.м/чел.
-

Минимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируется.
Нормативные размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:

N
п/п
Производительность, тыс. т/год
га
1
10
6
2
20
7
3
40
8

Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СП 62.13330.
Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов и до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности с учетом санитарных норм, но не менее расстояний, указанных в таблице.

Объекты, здания и сооружения
Минимальные расстояния, м, от оси
газопроводов
нефтепроводов и нефтепродуктопроводов
класса
I
II
IV
III
II
I
номинальный диаметр, DN
300 и менее
свыше 300 до 600
свыше 600 до 800
свыше 800 до 1000
свыше 1000 до 1200
свыше 1200 до 1400
300 и менее
свыше 300
300 и менее
свыше 300 до 500
свыше 500 до 1000
свыше 1000 до 1200
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1. Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия; тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта; очистные сооружения и насосные станции водопроводные, не относящиеся к магистральному трубопроводу, мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог I и II категорий с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 куб.м; автозаправочные станции; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии связи операторов связи - владельцев коммуникаций

100
150
200
250
300
350
75
125
75
100
150
200
2. Железные дороги общей сети (на перегонах) и автодороги категорий I - III, параллельно которым прокладывается трубопровод; отдельно стоящие: 1 - 2-этажные жилые здания; садовые домики, дачи; дома линейных обходчиков; кладбища; сельскохозяйственные фермы и огороженные участки для организованного выпаса скота; полевые станы

75
125
150
200
225
250
75
100
50
50
75
100
3. Отдельно стоящие нежилые и подсобные строения; устья бурящихся и эксплуатируемых нефтяных, газовых и артезианских скважин; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на 20 автомобилей и менее; канализационные сооружения; железные дороги промышленных предприятий; автомобильные дороги IV - V категорий, параллельно которым прокладывается трубопровод

30
50
100
150
175
200
30
50
30
30
30
50
4. Мосты железных дорог промышленных предприятий, автомобильных дорог категорий III, IV с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению)

75
125
150
200
225
250
75
125
75
100
150
200
5. Территории НПС, ПС, КС, установок комплексной подготовки нефти и газа, СПХГ, групповых и сборных пунктов промыслов, ПГРС, установок очистки и осушки газа

75
125
150
200
225
250
75
125
30
30
50
50
6. Вертодромы и посадочные площадки без базирования на них вертолетов

50
50
100
150
175
200
50
50
50
50
50
50
7. При прокладке подводных нефтепроводов и нефтепродуктопроводов выше по течению:
от мостов железных и автомобильных дорог, промышленных предприятий и гидротехнических сооружений

-
-
-
-
-
-
-
-
-
300
300
500
от пристаней и речных вокзалов

-
-
-
-
-
-
-
-
1000
1000
1000
1500
от водозаборов

-
-
-
-
-
-
-
-
3000
3000
3000
3000
8. Территории ГРС, АГРС, регуляторных станций, в том числе шкафного типа, предназначенных для обеспечения газом:
а) городов пунктов; предприятий; отдельных зданий и сооружений; других потребителей

50
75
100
125
150
175
50
75
-
-
-
-
б) объектов газопровода (пунктов замера расхода газа, термоэлектрогенераторов и т.д.)

25
25
25
25
25
25
25
25
-
-
-
-
9. Автоматизированные электростанции с термоэлектрогенераторами; блок-контейнеры, обеспечивающие функционирование магистрального трубопровода: пунктов контроля и управления линейной телемеханикой и автоматикой (ПКУ); связи

Не менее 15 от крайней нитки (но не менее 25 м от взрывоопасной зоны при наличии трансформатора в ПКУ)
10. Магистральные оросительные каналы и коллекторы, реки и водоемы, вдоль которых прокладывается трубопровод; водозаборные сооружения и станции оросительных систем

25
25
25
25
25
25
25
25
75
100
150
200
11. Специальные предприятия, сооружения, площадки, охраняемые зоны, склады взрывчатых и взрывоопасных веществ, карьеры полезных ископаемых, добыча на которых производится с применением взрывных работ, склады сжиженных горючих газов

В соответствии с требованиями соответствующих документов в области технического регулирования и по согласованию с владельцами указанных объектов
12. Воздушные линии электропередачи высокого напряжения, параллельно которым прокладывается трубопровод; воздушные линии электропередачи высокого напряжения, параллельно которым прокладывается трубопровод в стесненных условиях трассы; опоры воздушных линий электропередачи высокого напряжения при пересечении их трубопроводом; открытые и закрытые трансформаторные подстанции и закрытые распределительные устройства напряжением 35 кВ и более

В соответствии с требованиями ПУЭ Г31
13. Земляной амбар для аварийного выпуска нефти и конденсата из трубопровода

50
75
75
75
100
100
50
50
30
30
50
50
14. Кабели междугородной связи и силовые электрокабели

10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
15. Мачты (башни) и сооружения необслуживаемой малоканальной радиорелейной связи трубопроводов, термоэлектрогенераторы

15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
16. Необслуживаемые усилительные пункты кабельной связи в подземных термокамерах

10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
17. Вдольтрассовые проезды, предназначенные только для обслуживания трубопроводов

Не менее 10

Примечания
1. Расстояния, указанные в таблице, следует принимать: для городов и других населенных пунктов - от проектной городской черты на расчетный срок 20 - 25 лет; для отдельных промышленных предприятий, железнодорожных станций, аэродромов, морских и речных портов и пристаней, гидротехнических сооружений, складов горючих и легковоспламеняющихся материалов, артезианских скважин - от границ отведенных им территорий с учетом их развития; для железных дорог - от подошвы насыпи или бровки выемки со стороны трубопровода, но не менее 10 м от границы полосы отвода дороги; для автомобильных дорог - от подошвы насыпи земляного полотна; для всех мостов - от подошвы конусов; для отдельно стоящих зданий и строений - от ближайших выступающих их частей.
2. Под отдельно стоящим зданием или строением следует понимать здание или строение, расположенное вне населенного пункта на расстоянии не менее 50 м от ближайших к нему зданий и сооружений.
3. Минимальные расстояния от мостов железных и автомобильных дорог с пролетом 20 м и менее следует принимать такие же, как от соответствующих дорог.
4. При соответствующем обосновании допускается сокращать указанные в гр. 3 - 9 настоящей таблицы (за исключением поз. 5, 8, 10, 13 - 16) и в гр. 2 только для поз. 1 - 6 расстояния от газопроводов не более чем на 30% при условии отнесения участков трубопроводов к категории II со 100%-м контролем монтажных сварных соединений рентгеновскими или гамма-лучами и не более чем на 50% при отнесении их к категории В, при этом указанные в поз. 3 расстояния допускается сокращать не более чем на 30% при условии отнесения участков трубопроводов к категории В.
Указанные в поз. 1, 4 и 10 настоящей таблицы расстояния для нефтепроводов и нефтепродуктопроводов допускается сокращать не более чем на 30% при условии увеличения номинальной (расчетной) толщины стенки труб на такую величину в процентах, на которую сокращается расстояние.
6. Минимальные расстояния от оси газопроводов до зданий и сооружений при надземной прокладке, предусмотренные в поз. 1 настоящей таблице, следует принимать увеличенными в 2 раза, в поз. 2 - 6, 8 - 10 и 13 - в 1,5 раза. Данное требование относится к участкам надземной прокладки протяженностью свыше 150 м соответствующих дорог. При расположении зданий и сооружений на отметках выше отметок нефтепроводов и нефтепродуктопроводов допускается уменьшение указанных в поз. 1, 2, 4 и 10 расстояний до 25% при условии, что принятые расстояния должны быть не менее 50 м.
7. При надземной прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов допускаемые минимальные расстояния от населенных пунктов, промышленных предприятий, зданий и сооружений до оси трубопроводов следует принимать по настоящей таблице как для подземных нефтепроводов, но не менее 50 м.
8. Для газопроводов, прокладываемых в лесных районах, минимальные расстояния от железных и автомобильных дорог допускается сокращать на 30%.
9. Указанные в поз. 7 настоящей таблицы минимальные расстояния от подводных переходов нефтепроводов и нефтепродуктопроводов допускается уменьшать до 50% при условии строительства перехода методами ННБ, тоннелирования и микротоннелирования с заглублением трубопровода (или тоннеля) до верхней образующей не менее 6 м на всем протяжении руслового участка и не менее 3 м от линии предельного размыва русла (рассчитанной на срок службы перехода) или при укладке этих трубопроводов в стальных футлярах.
10. Газопроводы и другие объекты, из которых возможен выброс или утечка газа в атмосферу, должны располагаться за пределами полос воздушных подходов к аэродромам и вертодромам.
11. Знак "-" в таблице означает, что расстояние не регламентируется.
Расстояния от КС, ГРС, НПС газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов или конденсатопроводов до населенных пунктов, промышленных предприятий, зданий и сооружений следует принимать в зависимости от класса и диаметра газопровода и категории нефтеперекачивающих насосных станций и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице.

Объекты, здания и сооружения
Минимальные расстояния, м
от КС и ГРС
от НПС
Класс газопровода
Категория НПС
I
II
III
II
I
Условный диаметр газопровода, мм
300 и менее
св. 300 до 600
св. 600 до 800
св. 800 до 1000
св. 1000 до 1200
св. 1200 до 1400
300 и менее
св. 300
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1. Города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей свыше 20; установки комплексной подготовки нефти и газа и их групповые и сборные пункты; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта I - IV классов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной связи Министерства связи России и других ведомств; телевизионные башни

500
150
500
175
700
200
700
250
700
300
700
350
500
100
500
125
100
150
200
2. Мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог I и II категорий с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 31000 м; автозаправочные станции; водопроводные сооружения, не относящиеся к магистральному трубопроводу

250
150
300
175
350
200
400
225
450
250
500
300
250
100
300
125
100
150
200
3. Железные дороги общей сети (на перегонах) и автодороги I - III категорий; отдельно стоящие: жилые здания 1 - 2-этажные; дома линейных обходчиков; кладбища; сельскохозяйственные фермы и огороженные участки для организованного выпаса скота; полевые станы

100
75
150
125
200
150
250
200
300
225
350
250
75
75
150
100
50
75
100
4. Мосты железных дорог промышленных предприятий, автомобильных дорог III - V, III-п и IV-п категорий с пролетом свыше 20 м

125
100
150
125
200
150
250
200
300
225
350
250
100
75
150
125
100
150
200
5. Железные дороги промышленных предприятий

75
50
100
75
150
100
175
150
200
175
250
200
50
50
100
75
50
75
100
6. Автомобильные дороги III-п, IV, IV-п и V категорий

75
50
100
75
150
100
175
150
200
175
250
200
50
50
100
75
20
20
50
(но не менее 100 м от ближайшего наземного резервуара, резервуарного парка)
7. Отдельно стоящие нежилые и подсобные строения (сараи и т.п.); устья бурящихся и эксплуатируемых нефтяных, газовых и артезианских скважин; гаражи и открытые стоянки для автомобилей

50
50
75
75
150
100
200
150
225
175
250
200
50
30
75
50
30
50
75
8. Открытые распределительные устройства 35, 110, 220 кВ электроподстанций, питающих КС и НПС магистральных трубопроводов и других потребителей

100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
9. Открытые распределительные устройства 35, 100, 220 кВ электроподстанций, питающих КС и НПС магистральных трубопроводов

На территории КС и НПС с соблюдением взрыво- и пожаробезопасных разрывов от зданий и сооружений
10. Лесные массивы пород:
а) хвойных
50
50
50
75
75
75
50
50
50
50
50
б) лиственных
20
20
20
30
30
30
20
20
20
20
20
11. Воздушные линии электропередачи высокого напряжения

В соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок, утвержденных Минэнерго
12. Факел для сжигания газа

100
100
100
100
100
100
100
100
-
-
-

6.4. Электроснабжение

Электроснабжение города Шелехова следует предусматривать от районной энергетической системы. В случае невозможности или нецелесообразности присоединения к районной энергосистеме электроснабжение предусматривается от отдельных электростанций.
Электроснабжение города, как правило, должно осуществляться не менее чем от двух независимых источников электроэнергии.
При разработке системы электроснабжения мощности источников и расход электроэнергии следует определять:
- для промышленных предприятий - по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям с учетом местных особенностей;
- для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд - в соответствии с техническими регламентами, а до их принятия - в соответствии с РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей".
На территории города трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ и "Положения о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 02.06.2006.
Проектирование электрических сетей должно быть комплексным, с учетом всех потребителей и выполняться в увязке сетей 35 - 110 кВ и выше с сетями 6 - 10 кВ. При этом необходимо предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей, независимо от их ведомственной принадлежности.
Напряжение электрических сетей города выбирается с учетом концепции его развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35 - 110 - 220 - 500 кВ или 35 - 110 - 330 - 750 кВ.
Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений 35 - 110/10 кВ.
В качестве основных линий в сетях 35 - 220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35 - 220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.
В новых районах застройки напряжение распределительных сетей выше 1 кВ должно приниматься не ниже 10 кВ независимо от напряжения сети в существующей части города.
Существующие сети 6 кВ при темпах ежегодного роста нагрузок равного 5% и более в течение 10 - 15 расчетных лет рекомендуется переводить на напряжение 10 кВ в ближайшие 5 - 10 лет.
Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВА и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки, следует проектировать закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих здания, быть встроенными и пристроенными.
В общественных зданиях разрешается проектирование встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций, в том числе комплектных трансформаторных подстанций, при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 31-110-2003.
Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.
Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 "Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования".
Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется размещать только за пределами жилых и общественно-деловых зон.
Транзитные линии электропередачи напряжением до 220 кВ и выше не допускается размещать в пределах границ поселений, за исключением резервных территорий. Ширина коридора высоковольтных линий и допускаемый режим его использования, в том числе для получения сельскохозяйственной продукции, определяются санитарными правилами и нормами.
Прокладку электрических сетей 110 кВ и выше к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилых и общественно-деловых, а также курортных зон, следует предусматривать кабельными линиями.
При реконструкции города следует предусматривать вынос за пределы жилых и общественно-деловых зон существующих воздушных линий электропередачи напряжением 35-110 кВ и выше или замену воздушных линий кабельными.
Во всех территориальных зонах города Шелехова при застройке зданиями в 4 этажа и выше электрические сети напряжением до 20 кВ включительно следует предусматривать кабельными линиями.
В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи, устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
Для воздушных линий электропередачи устанавливаются охранные зоны согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.
Проектирование новых подстанций открытого типа в зонах массового жилищного строительства и в существующих жилых зонах запрещается.
На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.
Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.
При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ и выполнении мер по шумозащите, расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 25 м.
При проектировании электроснабжения города необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с категорией проектируемых территорий.
Перечень основных электроприемников потребителей города с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94.
При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов необходимо:
- обеспечить сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надежности электроснабжения;
- обеспечить сетевым резервированием должны все подстанции напряжением 35 - 220 кВ;
- сформировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;
- для особой группы электроприемников необходимо предусмотреть резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.
Нормативы показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электроснабжения

Наименование объекта (наименование ресурса) <*>
Минимально допустимый уровень
Единица измерения
Величина
Электроснабжение
Укрупненные показатели электропотребления:


Электроэнергия, использование максимума электрической нагрузки <**>
Городские поселения, оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата):
ч/год

- без кондиционеров

5300
- с кондиционерами

5800

Примечания:
1. Укрупненные показатели электропотребления приводятся для малых городов численностью до 50 тысяч человек.
2. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, канализации и теплоснабжения.
3. <*> Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, следует использовать норму минимальной обеспеченности населения (территории) соответствующим ресурсом и характеристики планируемых к размещению объектов
4. <**> Нормы электропотребления и использования максимума электрической нагрузки следует использовать в целях градостроительного проектирования в качестве укрупненных показателей электропотребления
5. <***> Расчет электрических нагрузок для разных типов застройки следует производить в соответствии с нормами РД 34.20.185-94.

Расчетный показатель максимального допустимого уровня территориальной доступности объектов электроснабжения не нормируется.
Размеры участков для размещения отдельно стоящих объектов системы электроснабжения надлежит принимать в соответствии с данными, приведенными ниже.

N
п/п
Наименование объекта
Размер участка, м
1
Закрытая подстанция глубокого ввода 110/10 кВ с помощью трансформаторов 2 x 80 МВА и выше
80 x 80
2
Переключательный пункт кабельных линий напряжением 110 кВ
20 x 20
3
Распределительная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью до 1000 кВА
18 x 6
4
Трансформаторная подстанция на два трансформатора мощностью до 1000 кВА
8,0 x 12,0

Размеры земельных участков для закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительные устройства напряжением 110 - 220 кВ, следует принимать не более 0,6 га, а пунктов перехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га.

6.5. Связь

Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.
Междугородные телефонные станции, городские телефонные станции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещания следует размещать внутри квартала или микрорайона, в зависимости от градостроительных условий.
В соответствии с действующими нормативно-правовыми актами базовые станции могут размещаться:
- в помещениях существующих объектов связи. При этом антенные устройства размещаются на существующих опорах или на специальных металлоконструкциях, устанавливаемых на крышах или стенах зданий;
- в помещениях производственных, административных, жилых и общественных зданий. Антенные устройства размещаются на специальных металлоконструкциях на крыше и стенах зданий, на существующих опорах, высотных сооружениях, либо предусматривается строительство новых опор.
Выбор места размещения передающих антенн базовых станций по условиям охраны окружающей среды от электромагнитных излучений следует производить таким образом, чтобы суммарная плотность потока мощности излучения с учетом уже существующих радиосредств, создаваемая на территории - в местах пребывания людей, профессионально не связанных с облучением, не превышала предельно допустимых величин, определенных санитарными нормами и правилами, действующими на территории региона установки базовой станции.
Размер санитарно-защитных зон определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Нормативы показателей минимально допустимого
уровня обеспеченности объектами связи

Нормативы обеспеченности объектами связи (количество номеров на 1000 человек) следует принимать, исходя из расчетов:
1) расчет количества телефонов:
- установка одного телефона в одной квартире (или одном индивидуальном жилом доме), количество телефонных аппаратов телефонной сети общего пользования принять как произведение количества квартирных телефонов и коэффициента телефонных аппаратов телефонной сети общего пользования;
2) расчет количества объектов связи:
- расчет количества предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации следует осуществлять в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормативными документами.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов связи
Расчетный показатель не нормируется.

Размеры участков для размещения объектов связи

Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов.
Ширину полос земель для линий связи, а также размеры земельных участков для размещения сооружений на этих линиях устанавливают в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов.

N
п/п
Линии связи
Ширина полос земель, м
1
Кабельные линии
Полоса земли для прокладки кабелей (по всей длине трассы):

для линий связи (кроме линий радиофикации)
6
для линий радиофикации
5
2
Воздушные линии
Полоса земли для установки опор и подвески проводов (по всей длине трассы)
6

Примечание: К линиям связи отнесены: линии Единой автоматизированной сети связи страны (магистральные, внутризонные и сельские), соединительные линии между объектами связи, а также линии радиофикации (кроме линий абонентской сети).

7. ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Зона транспортной инфраструктуры предусматривается для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры - железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта с учетом их перспективного развития, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов.
При территориальном планировании следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой города и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, другими поселениями, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.
Затраты времени в городе на передвижение от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся (в один конец) не должны превышать 40 минут.
Для ежедневно приезжающих на работу в город из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза.
Для промежуточных значений расчетной численности населения города Шелехова указанные нормы затрат времени следует интерполировать.
Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять отдельно для каждого района города.
Автомобильные дороги в зависимости от условий проезда и доступа к ним транспортных средств подразделяются на автомагистрали, скоростные дороги и обычные дороги.
Категорию автодорог следует устанавливать в соответствии с ГОСТ Р 52398-2005 "Классификация автомобильных дорог".

Класс автодороги
Категория автодороги
Общее кол-во полос движения
Ширина полос движения, м
Центральная разделительная полоса
Пересечения с автомобильными дорогами, велосипедным и пешеходными дорожками
Пересечения с железными дорогами и трамвайными путями
Доступ на дорогу с примыканием в одном уровне
Автомагистраль
IА
4 и более
3,75
Обязательна
В разных уровнях
Не допускается
Скоростная дорога
IБ
4 и более
3,75
Допускается
Дорога обычного типа (не скоростная дорога)
Ш
4 и более <1>
3,75
Обязательна
Допускаются пересечения в одном уровне со светофорным регулированием
В разных уровнях
без пересечения прямого направления
II
4
3,5
Допускается
Отсутствие <2>
Допускается
2 или 33
3,75
Не требуется
Допускаются пересечения в одном уровне
III
2
3,5
IV
2
3,0
Допускаются пересечения в одном уровне
V
1
4,5 и более

1. Более шести полос допускается только на существующих автомобильных дорогах.
2. На дороге категории II требование к наличию разделительной полосы определяется проектом организации дорожного движения.
3. Три полосы движения только для существующих автомобильных дорог.
4. Пересечение 4-полосной дороги категории II с аналогичной осуществляется в разных уровнях. Другие варианты пересечения дорог категории II с дорогами категорий II и III могут осуществляться как в разных уровнях, так и в одном.

Таблица

Категория
Число полос движения
Ширина полосы, м
Центральная разделительная полоса
Пересечения с
Примыкания в одном уровне
Расчетная скорость движения км/ч
Наименьший радиус кривых в плане, м
Наибольший продольный уклон, %
Ширина зем. полотна, м
а/д, велосипедными пешеходными дорожками
ж/д путями
Магистральные:
скоростного движения
4 - 8
3,75
-
-
-
-
150
1000
30
65,0
основные секторальные непрерывного и регулируемого движения
4 - 6
3,75
-
-
-
-
120
600
50
50,0
основные зональные непрерывного и регулируемого движения
2 - 4
3,75
-
-
-
-
100
400
60
40,0
Местного значения:
грузового движения
2
4
-
-
-
-
70
250
70
20,0

парковые
2
3
-
-
-
-
50
175
80
15,0

Для автомобильных дорог устанавливается граница полосы отвода и придорожная полоса.

Граница полосы отвода для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения
м
Категория автодороги
IA
IБ
IB
II
III
IV
V
Определяется расчетным путем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. № 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"
Придорожная полоса для автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения
м
Категория автодороги
I
II
III
IV
V
75
50
25

Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий следует проектировать в обход поселений с устройством подъездов к ним. В целях обеспечения в дальнейшем возможной реконструкции дорог принимают расстояние от бровки земляного полотна до линии застройки населенных пунктов в соответствии с генеральными планами дорог, но не менее 200 м.
В отдельных случаях, когда по технико-экономическим расчетам установлена целесообразность проложить дороги I - III категорий через город, их предусматривают в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 и санитарных правил и норм.
При проектировании автомобильных дорог необходимо предусматривать мероприятия по охране окружающей среды, обеспечивающие минимальное нарушение сложившихся экологических, геологических, гидрологических и других естественных условий.
Улично-дорожную сеть города следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог города и сельских поселений следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в СП 42.13330.2011.

Категория дорог и улиц
Основное назначение дорог и улиц
Магистральные дороги:

скоростного движения
Скоростная транспортная связь между удаленными промышленными и планировочными районами в крупнейших и крупных городах; выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях
регулируемого движения
Транспортная связь между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
Магистральные улицы:

общегородского значения:

непрерывного движения
Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами в крупнейших, крупных и больших городах, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
регулируемого движения
Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
районного значения:

транспортно-пешеходные
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы
пешеходно-транспортные
Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой застройке
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
пешеходные улицы и дороги
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
парковые дороги
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
проезды
Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов
велосипедные дорожки
Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам, а в крупнейших и крупных городах - связь в пределах планировочных районов

Расчетные параметры улиц и дорог городов

Категория дорог и улиц
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина полосы движения, м
Число полос движения
Наименьший радиус кривых в плане, м
Наибольший продольный уклон,
Ширина пешеходной части тротуара, м
Магистральные дороги:






скоростного движения
120
3,75
4 - 8
600
30
-
регулируемого движения
80
3,50
2 - 6
400
50
-
Магистральные улицы:






общегородского значения:






непрерывного движения
100
3,75
4 - 8
500
40
4,5
регулируемого движения
80
3,50
4 - 8
400
50
3,0
районного значения:






транспортно-пешеходные
70
3,50
2 - 4
250
60
2,25
пешеходно-транспортные
50
4,00
2
125
40
3,0
Улицы и дороги местного значения:






улицы в жилой застройке
40
3,00
2 - 3 <*>
90
70
1,5

30
3,00
2
50
80
1,5
улицы и дороги научно-производственных, промышленных и коммунально-складских районов
50
3,50
2 - 4
90
60
1,5
40
3,50
2 - 4
90
60
1,5
парковые дороги
40
3,00
2
75
80
-
Проезды:






основные
40
2,75
2
50
70
1,0
второстепенные
30
3,50
1
25
80
0,75
Пешеходные улицы:






основные
-
1,00
По расчету
-
40
По проекту
второстепенные
-
0,75
То же
-
60
То же
Велосипедные дорожки:






обособленные
20
1,50
1 - 2
30
40
-
изолированные
30
1,50
2 - 4
50
30
-

Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Как правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м: магистральных дорог - 50 - 75; магистральных улиц - 40 - 80; улиц и дорог местного значения - 15 - 25.
В условиях сложного рельефа или реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.
Для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в городе следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м; для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м.
На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.
В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330 "СНиП 23-03-2003. Защита от шума", не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см; не допускаются крутые (более 100%) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50%. На путях с уклонами 30 - 60% необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.
Размещение автозаправочных станций (АЗС) и дорожных станций технического обслуживания (СТО) должно производиться на основе экономических и статистических изысканий.

1.2.8
Станции технического обслуживания автомобилей
км
Проектируется из расчета один пост на 200 легковых автомобилей
Интенсивность движения, трансп. ед./сут.
Размещение СТО
Число постов на СТО в зависимости от расстояния между ними


80
100
150
200
250
1000
Одностороннее
1
1
1
2
2
2000
"
1
2
2
3
3
3000
"
2
2
3
3
5
4000
"
3
3
-
-
-

Двустороннее
2
2
2
2
3
6000
"
2
2
3
3
3
8000
"
2
3
3
3
5
10000
"
3
3
3
5
5
15000
"
5
5
5
8
8
20000
"
5
5
8
По специальном у расчету
30000
"
8
8
По специальному расчету
1.2.9
Автозаправочные станции
км
Расстояние между АЗС
Интенсивность движения, трансп. ед./сут
Мощность АЗС, заправок в сутки
Размещение АЗС
Св. 1000
до 2000
250
Одностороннее
30 - 40
"2000
"3000
500
40 - 50
"3000
"5000
750
40 - 50
"5000
"7000
750
Двустороннее
50 - 60
"70000
"20000
1000
40 - 50
"20000
1000
20 - 25

Аэродромы, аэропорты гражданской авиации и объекты
единой системы организации воздушного движения

Развитие и функционирование авиационных перевозок опирается на базовую инфраструктуру - действующие аэропортовые комплексы и их технические возможности.
Авиационный транспорт предусматривают для обеспечения транспортной связи с отдаленными и труднодоступными районами, где другие виды транспорта отсутствуют в виду особенностей географического положения.
Федеральными авиационными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 № 138 (далее - Правила), предусмотрено установление для каждого аэродрома приаэродромной территории, определяемой по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную и водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома, которая является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст. 46 Воздушного кодекса Российской Федерации проектирование, строительство и развитие городских территорий, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться не только с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, но и с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц.
Данное требование установлено как в защиту гражданско-правовых интересов собственников аэродромов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им объектам, так и преследует публично-правовые цели обеспечения безопасности воздушного движения и сохранения здоровья граждан, проживающих или работающих в зоне, связанной с осуществлением полетов.
В соответствии с Правилами, границы приаэродромной территории устанавливаются по результатам проведения землеустройства на основании карты объекта.
Карта объекта землеустройства является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о приаэродромной территории, как зоны с особыми условиями использования территории.
Процесс установления границ приаэродромной территории не регламентирован, а в соответствии с градостроительным законодательством установление границ должно быть согласовано со всеми землепользователями и землевладельцами.
Территория города Шелехова по удаленности от контрольных точек аэродромов с радиусом 30 километров входит в состав приаэродромной территории аэродрома Иркутск-2 (Восточный) и ОАО "Международный аэропорт Иркутск".
Данные предприятия должны обеспечить проведение работ по подготовке землеустроительной документации для установления, описания местоположения границ приаэродромной территории.
Указанная документация должна быть представлена на согласование в органы местного самоуправления города Шелехова.
После согласования границ приаэродромной территории местные органы самоуправления города Шелехова обеспечивают внесение изменений в Генеральный план города и в Правила землепользования и застройки Шелеховского городского поселения в части отражения зоны с особыми условиями использования территории.

Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности объектами местного
значения

Автомобильные дороги местного значения

Плотность улично-дорожной сети в среднем по городу Шелехову с учетом использования внеуличного пространства принимается как отношение протяженности улично-дорожной сети, проходящей по территории, к площади территории.

Пункты технического осмотра автомобилей

Уровень обеспеченности пунктами технического осмотра автомобилей устанавливается исходя из постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2011 № 1108 "Об утверждении методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения пунктами технического осмотра для субъектов Российской Федерации и входящих в их состав муниципальных образований".

Парковки (парковочные места)

Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %:
- жилые районы - 25;
- промышленные и коммунально-складские зоны (районы) - 25;
- общегородские и специализированные центры - 5;
- зоны массового кратковременного отдыха - 15.
Примечания:
1. Допускается предусматривать сезонное хранение 10 - 15% парка легковых автомобилей в гаражах и на открытых стоянках, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.
2. При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
- мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;
- мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,25; мопеды и велосипеды - 0,1.
Площадь, занятая местами организованного хранения автотранспорта, зависит от уровня автомобилизации городского округа, района и рассчитывается отдельно для каждого.

№ п/п
Объект
Расчетные единицы.
Норматив - кол-во м/м
1
2
3
4
Объекты административно-делового назначения
1.1.
Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций
1000 кв.м общей площади
6 - 10
1.2.
Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения
1000 кв.м общей площади
16 - 20
1.3.
Банки и банковские учреждения:
1.3.1.
- с операционными залами
1000 кв.м общей площади
30 - 35
1.3.2.
- без операционных залов
1000 кв.м общей площади
15 - 20
Объекты науки, учебно-образовательные учреждения
2.1.
Научно-исследовательские и проектные институты
1000 кв.м общей площади
6 - 8
2.2.
Высшие учебные заведения
10 преподавателей и сотрудников и 10 студентов, занятые в одну смену
3 - 6
2.3.
Детские дошкольные учреждения
По заданию на проектирование
71
2.4.
Школы
По заданию на проектирование
101
2.5.
Средние специальные учреждения, колледжи, специальные и частные школы, школы искусств и музыкальные школы городского значения
10 преподавателей, занятых в одну смену
3 - 5
2.6.
Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам
100 кв.м общей площади
4 - 5
Объекты промышленно-производственного назначения
3.1.
Производственные здания и коммунально-складские объекты
100 работающих в двух смежных сменах
10 - 12
Объекты торгово-бытового и коммунального назначения
4.1.
Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли), гипермаркеты
1000 кв.м общей площади
28 - 33
4.2.
Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса
1000 кв.м общей площади
20 - 25

продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)


4.3.
Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)
1000 кв.м общей площади
14 - 16
4.4.
Рынки постоянные
50 торговых мест
30 - 35
4.5.
Рестораны, кафе городского значения
100 посадочные места
12 - 16
4.6.
Объекты коммунально-бытового обслуживания
4.6.1.
Бани
30 единоврем. посетители
5 - 6
4.6.2.
Ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны
30 кв.м общей площади
2 - 3
4.6.3.
Салоны ритуальных услуг
100 кв.м общей площади
4 - 5
4.6.4.
Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.
2 рабочих места приемщика
1 - 2
4.7.
Гостиницы
4.7.1.
Высшей категории (4 - 5 <*>)
50 номеров
12 - 16
4.7.2.
Другие
50 номеров
8 - 10
4.8.
Кладбища
100 посетителей
12 - 20
Объекты культуры и досуга
5.1.
Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы
100 единоврем. посетителей
14 - 20
5.3.
Киноцентры и кинотеатры
5.3.1.
Городского и регионального значения
100 зрительских мест
12 - 20
5.4.
Городские библиотеки, Интернет-кафе
80 пос. место
10 - 13
5.5.
Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)
100 единоврем. посетителей
10 - 12, но не менее 10 машино-мест на объект
5.6.
Развлекательные центры, дискотеки, ночные клубы
100 единоврем. посетителей
15 - 25
5.7.
Бильярдные, кегельбаны
30 единоврем. посетителя
8 - 10
Лечебные учреждения
6.1.
Специализированные поликлиники
100 посещений в смену
2 - 3
6.2.
Многопрофильные консультационно-диагностические центры
100 посещений в смену
5 - 7
6.3.
Больницы, профилактории
100 койко-мест
10 - 12
6.4.
Специализированные клиники, реабилитационные центры
100 койко-мест
12 - 16
6.5.
Интернаты и пансионаты для престарелых и инвалидов
100 койко-мест
3 - 5
Спортивно-оздоровительные учреждения
7.1.
Спортивные комплексы и стадионы с трибунами
100 мест на трибунах
10 - 16
7.2.
Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)
100 кв.м общей площади
3 - 4
7.3.
Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, картинг, мини-футбол и др.)
20 единоврем. посетителя
5 - 7
7.4.
Бассейны
35 единоврем. посетителя
5 - 7
Объекты транспортного обслуживания
8.1.
Железнодорожные вокзалы
12 пассажиров в час пик
3 - 4
8.2.
Автовокзалы
40 пассажиров в час пик
5 - 8
Объекты рекреации
9.1.
Парки культуры и отдыха
100 единовременных посетителей
10 - 15
9.2.
Пляжи и парки в зонах отдыха
100 единовременных посетителей
15 - 20
9.3.
Лесопарки и заповедники
100 единовременных посетителей
7 - 10
9.4.
Садоводческие товарищества
10 участков
10 - 15
Объекты пребывания с целью отдыха
10.1
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)
100 единовременных посетителей
15 - 20
10.2
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы
100 отдыхающих и обслуживающего персонала
7 - 10
10.3.
Мотели и кемпинги
-
По расчетной вместимости

Объекты транспортных услуг и транспортного
обслуживания населения

Транспортное обслуживание населения, предоставление прав перевозки, а также регулирование отношений, возникающих при оказании услуг автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом, которые являются частью транспортной системы Российской Федерации, регламентируется Федеральным законом от 08.11.2007 № 259-ФЗ (ред. от 03.02.2014) "Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта".
Создание условий для предоставления транспортных услуг и организации транспортного обслуживания населения города Шелехова осуществляется, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Необходимо предусматривать перевозки на маршрутах регулярного сообщения льготных категорий граждан по единым социальным проездным билетам (далее - ЕСПБ) по утвержденным расписаниям движения автомобильного пассажирского транспорта.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов транспорта местного значения - дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта в метрах

N
п/п
Объект
Расстояние, м
1
Общегородской центр
не более 250
2
Производственная и коммунально-складская зона
не более 400 от проходных предприятий
3
Зона массового отдыха и спорта
не более 800 от главного входа

Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м.
Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории города Шелехова, м

N
п/п
Вид транспорта
Расстояние
1
для автобусов
400 - 600
2
электрифицированных железных дорог
1500 - 2000

Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей, м

N
п/п
Объекты
Расстояние
1
до входов в жилые дома
100
2
пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания
150
3
прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий
250
4
входов в парки, на выставки и стадионы
400

На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 200 - 300 м.

Нормы земельных участков для объектов
транспорта местного значения

Нормы земельных участков для размещения производственных объектов и элементов обустройства автомобильных дорог, га

Наименование объектов
Величина
Комплекс зданий и сооружений линейной дорожной службы (административно-бытовой корпус, гаражи, навесы, стоянки, ремонтно-механические мастерские, склады, автозаправочные колонки, проходная, ограда и ворота, комплексы инженерных коммуникаций и др.)
2,8
Здания и сооружения линейной дорожной службы - отдельно стоящие (административный корпус, бытовые помещения, склады, производственные площадки и хранилища, асфальтосмесительные установки, гаражи, навесы, стоянки, мастерские, проходная, ограда и ворота, вагон-столовая, вагон-баня, вагон-душевая, подъездной железнодорожный тупик, весовая, лаборатория, скважина, комплексы инженерных коммуникаций и др.)
1
Пескобаза, солебаза, база противогололедных материалов (в том числе производственная площадка, подъездной железнодорожный тупик, ограда, ворота и др.)
0,5
Автобусная остановка (открытый, полузакрытый или закрытый автопавильон, посадочная площадка, информационный стенд и мусоросборник):
с переходно-скоростной полосой
0,15
без переходно-скоростной полосы
0,03
Пункт весового и габаритного контроля (без площадок для стоянки грузового транспорта)
0,1
Стационарный пост дорожно-патрульной службы
(с площадкой-стоянкой)
0,1

Нормы земельных участков для размещения станций технического обслуживания автомобилей, га

Количество постов
Величина
на 10 постов
1,0
"15"
1,5
"25"
2,0
"40"
3,5

Нормы земельных участков для размещения автозаправочных станций, га

Количество колонок
Величина
на 2 колонки
1,0
"5"
1,5
"7"
2,0
"9"
3,5
"11"
1,0

Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств

Объекты
Расчетная единица
Вместимость объекта
Площадь участка на объект, га
Многоэтажные гаражи для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей
Таксомотор, автомобиль проката
100
0,5
300
1,2
500
1,6
800
2,1
1000
2,3
Гаражи грузовых автомобилей
Автомобиль
100
2
200
3,5
300
4,5
500
6
Автобусные парки (гаражи)
Автомобиль
100
2,3
200
3,5
300
4,5
500
6,5

Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

8. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Зоны, предназначенные для ведения садоводства,
огородничества, дачного хозяйства

Участки садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан следует размещать с учетом перспективного развития города Шелехова за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства.
Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органами местного самоуправления проектом планировки садоводческого, огороднического, дачного объединения.
Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений.
Для группы (массива) территорий объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки территорий объединений и содержащая основные положения по развитию:
- внешний связей с системой городских округов и поселений;
- транспортных коммуникаций;
- социальной и инженерной инфраструктуры.
Запрещается размещение территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков:
- в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и сооружений;
на особо охраняемых природных территориях;
- на территориях с зарегистрированными залежами полезных ископаемых;
- на особо ценных сельскохозяйственных угодьях;
- на резервных территориях для развития города;
- на территориях с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества.
При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий в соответствии с требованиями раздела "Инженерная подготовка. Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации".
Территорию садоводческого, огороднического, дачного объединения и отдельных садовых, огородных, дачных участков необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
Запрещается проектирование территорий для садоводческих, огороднических и дачных объединений на землях, расположенных под линиями электропередачи напряжением 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
Границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения и отдельных садовых, огородных, дачных участков должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее 15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае определяется на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
При пересечении территории садоводческого, огороднического, дачного объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны.
Расстояние от застройки на территории садоводческого, огороднического, дачного объединения до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Иркутской области для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства составляют, га:
- минимальный - 0,04,
- максимальный - 0,5.
Земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице.

Таблица

Объекты
Удельные размеры земельных участков, кв.м на 1 садовый участок, на территории садоводческих, дачных объединений с количеством участков
15 - 100
101 - 300
301 и более
Сторожка с правлением объединения
1 - 0,7
0,7 - 0,5
0,4
Магазин смешанной торговли
2 - 0,5
0,5 - 0,2
0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения
0,5
0,4
0,35
Площадки для мусоросборников
0,1
0,1
0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения
0,9
0,9 - 0,4
0,4 и менее

Порядок размещения объектов различного назначения в
садоводческих, огороднических и дачных объединениях

Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ индивидуальных земельных участков не менее чем на 4 м.
Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. Планировочное решение территории садоводческого, огороднического, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
На территории общего пользования садоводческого, огороднического, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в не канализованных садоводческих, огороднических и дачных объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".
Подключение к централизованным системам канализации возможно при соблюдении требований раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, огороднических, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого, огороднического, дачного объединения.
Газоснабжение садовых, дачных домов проектируется от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Сети электроснабжения на территории садоводческого, огороднического, дачного объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме вводов в здания. Сети электроснабжения территорий объединений и отдельных участков следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок, СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий", а также раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
На территории садоводческих, огороднических и дачных объединений и за ее пределами запрещается организация свалок отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на индивидуальных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями на территории садоводческих, огороднических и дачных объединений должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого, огороднического и дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 м при числе участков до 300 и не менее 60 куб.м при числе участков более 300 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2 пожарных автомобилей).

9. ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Рекреационные зоны предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки города и включают парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств города.
Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования.
На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией действующих объектов.
Рекреационные зоны города необходимо формировать во взаимосвязи с зелеными зонами Шелеховского муниципального района и его землями сельскохозяйственного назначения, расположенными вокруг территории города, создавая взаимоувязанный природный каркас.
В городе Шелехове необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
Зоны городских лесов, лесопарков, зеленых зон
Городские леса, зеленые зоны (включая лесопарковые зоны) относятся к защитным лесам. В защитных лесах запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями.
Лесопарковые зоны устанавливаются в целях организации отдыха населения, сохранения санитарно-гигиенической, оздоровительной и эстетической ценности природных ландшафтов. В городских лесах и лесопарковых зонах запрещается:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
- ведение сельского хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
Зеленые зоны устанавливаются в целях обеспечения защиты населения от неблагоприятных природных и техногенных воздействий, сохранения и оздоровления окружающей среды.
В пределах пригородной зоны города на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых зон. Территориальная организация зеленых зон города должна предусматривать разделение на лесопарковую и лесохозяйственную части, выделение мест отдыха населения и охраняемых территорий, обеспечивающее выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса согласно ГОСТ 17.6.3.01 "Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов. Общие требования".
В зеленых зонах запрещаются:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.
В зеленых зонах запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.
Лесопарковые и зеленые зоны могут устанавливаться на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, а также в городе, в которых расположены леса (за исключением городских лесов).
Изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон и городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
При изменении границ лесопарковых зон и зеленых зон площадь исключаемых лесных участков компенсируется включением в границы этих зон лесных участков, площадь которых не меньше площади исключаемых лесных участков и которые расположены на территории того же лесничества (лесопарка) либо на территории ближайших лесничеств (лесопарков).
Изъятие под застройку земель гослесфонда (перевод лесных земель в нелесные) допускается только в исключительных случаях в соответствии с Лесным кодексом РФ.
В целях охраны лесопарковых зон допускается возведение ограждений на их территориях.
При проектировании лесопарковых зон и зеленых зон в их границы не должны включаться земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества, размещение которых не допускается Лесным кодексом Российской Федерации в лесопарковых зонах и зеленых зонах.
В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.
Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел./га, не более:
- для городских парков - 100;
- парков зон отдыха - 70;
- парков курортов - 50;
- лесопарков (лугопарков, гидропарков) - 10;
- лесов - 1 - 3.
Функциональные зоны в лесопарковых зонах, площади и границы лесопарковых зон, зеленых зон устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2009 года № 1007.
Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих правил.

Озелененные территории общего пользования

Озелененные территории включают в свой состав парки, сады, скверы, бульвары, территории зеленых насаждений. В городе Шелехове следует предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
Озелененные территории следует проектировать в соответствии с СП 42.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Площадь озелененных территорий общего пользования следует принимать 8 кв.м на человека.
Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки города Шелехова (уровень озеленения территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).

Зоны размещения мест массового отдыха населения

Зоны отдыха города формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.
Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, детских оздоровительных лагерей, детских оздоровительных образовательных организаций санаторного типа, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.
Допускается строительство в зоне отдыха объектов, связанных непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха), а также устройство пляжей, спортивных и игровых площадок и с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
Размещение объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице.

Учреждения, предприятия, сооружения
Единица измерения
Обеспеченность на 1000 отдыхающих
Предприятия общественного питания:
посадочное место

- кафе, закусочные

28
- столовые

40
- рестораны

12
Очаги самостоятельного приготовления пищи
шт.
5
Магазины:
рабочее место

- продовольственные

1 - 1,5
- непродовольственные

0,5 - 0,8
Пункты проката
рабочее место
0,2
Киноплощадки
зрительное место
20
Танцевальные площадки
2 м
20 - 35
Спортгородки
2 м
3800 - 4000
Лодочные станции
лодки, шт.
15
Бассейн
кв.м водного зеркала
250
Вело -, лыжные станции
место
200
Автостоянки
место
15
Пляжи общего пользования:
га

- пляж

0,8 - 1
- акватория

1 - 2

При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий".
На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.
Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - в соответствии с требованиями раздела "Зона транспортной инфраструктуры".

10. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА. ГРАЖДАНСКАЯ
ОБОРОНА И ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ

Необходимость применения инженерной подготовки определяется: обеспечением пригодности территории для градостроительного использования и создания, оптимальных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.
При большом многообразии географических, климатических и природных условий Иркутской области вопросы инженерной подготовки приобретают особо важное значение в градостроительном проектировании. На территории города Шелехова зарегистрированы проявления такого опасного геологического процесса как затопление территории. По природным и санитарным условиям территории города, подлежащие к использованию в градостроительных целях, подразделяют на благоприятные, неблагоприятные и особо неблагоприятные категории. Отнесение территории к той или иной категории зависит от факторов рельефа местности, сопротивления грунтов к сжатию, гидрогеологических условий, степени затопляемости, наличия заболачиваемости, оврагов, оползневых и карстовых проявлений, характера почвы, условий проветривания и инсоляции, размыва берегов рек и водоемов.
Для города Шелехова осложняющим фактором в освоении территории также является тектоническая активность, которая проявляется в первую очередь в интенсивности и частоте землетрясений. Сейсмичность площадки города Шелехова составляет 8 - 9 баллов. Сейсмичность активизирует многие другие процессы разрушения, приводя к неустойчивости твердых сред. Сочетание высокой сейсмичности зоны с активными экзогенными процессами усугубляет ситуацию в освоении территории.
В настоящее время нормативным документом для проектировщиков и строителей является комплект карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации ОСР-97 г. Карты обеспечивают одинаковую степень риска и предназначены для антисейсмических мероприятий при строительстве объектов трех категорий степени ответственности и сроков службы: карта A (10%-й риск, период повторяемости - Т = 500 лет); карта B (5%-й риск, Т = 1000 лет) и карта C (1%-й риск, Т = 5000 лет).
Согласно СНиП II-7-81*, карта А рекомендована для массового строительства, карты B и C - для объектов повышенной ответственности и особо ответственных объектов.
Нормативные документы для проектирования инженерной защиты территории
- ГОСТ Р 53582 - 2009 Грунты. Метод определения сопротивления сдвигу оттаивающих грунтов;
- ГОСТ Р 54257-2010 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования;
- ГОСТ 17.5.3.04-83 Охрана природы. Земля. Общие требования к рекультивации земель;
- ГОСТ 17.5.3.05-84 Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землепользованию;
- ГОСТ 12248 - 2010 Грунты. Методы лабораторного определения характеристик прочности и деформируемости;
- ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация;
- ГОСТ 27217-87 Грунты. Метод полевого определения удельных касательных сил морозного пучения;
- ГОСТ 28622-90 Грунты. Метод лабораторного определения степени пучинистости;
- СП 14.13330.2011 "СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах;
- СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов;
- СНиП 2.06.04-82. Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения;
- СП 20.13330.2011 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия;
- СНиП 2.06.03-85* Мелиоративные системы и сооружения;
- СП 22.13330.2011 "СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений;
- СП 24.13330.2011 "СНиП 2.02.03-85* Свайные фундаменты;
- СП 25.13330.2012 "СНиП 2.02.04-88* Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах";
- СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85* Канализация. Наружные сети и сооружения";
- СП 39.13330.2012 "СНиП 2.06.05-84* Плотины из грунтовых материалов";
- СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02-96* Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
- СП 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003* Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов";
- СП 58.13330.2012 "СНиП 33-01-2003* Гидротехнические сооружения. Основные положения";
- СП 101.13330.2012 "СНиП 2.06.07-87* Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения";
- СП 104.13330.2012* "СНиП 2.06.15-85* Инженерная защита территорий от затопления и подтопления";
- СП 131.13330.2012 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология";

Проектирование инженерной защиты

Проектирование инженерной защиты следует выполнять на основе:
- инженерно-геологических, климатических, геодезических и гидрогеологических условий местности, материалов гидрографических и геоморфологических исследований, характеристик почв и растительности осваиваемой территории;
- результатов инженерно-геодезических, инженерно-геологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий для строительства;
--------------------------------
<*> Результаты изысканий должны содержать прогноз изменения инженерно-геологических, гидрологических и экологических условий на расчетный срок с учетом природных факторов, а также влияния существующей и проектируемой застройки.

- планировочных решений и вариантной проработки решений, принятых в схемах инженерной защиты;
- данных, характеризующих особенности использования территорий, зданий и сооружений, как существующих, так и проектируемых, с прогнозом изменения этих особенностей и с учетом установленного режима природопользования (особо охраняемые территории);
- технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений инженерной защиты (при ее одинаковых функциональных свойствах) с оценкой предотвращенного ущерба;
--------------------------------
<*> Для проектирования инженерной защиты от особо сложных сочетаний опасных геологических процессов следует разрабатывать специальные технические условия.

При проектировании инженерной защиты следует обеспечивать:
предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;
производство работ способами, не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих геологических процессов;
сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических памятников и т.д.; сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды;
в необходимых случаях - систематические наблюдения за состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).
При проектировании инженерной защиты следует рассматривать возможность и при необходимости предусматривать:
совмещение сооружений, выполняющих различные эксплуатационные функции; поэтапное возведение и ввод в эксплуатацию сооружений при строгом соблюдении технологической последовательности выполнения работ;
специальные конструктивные решения и мероприятия, обеспечивающие возможность ремонта проектируемых сооружений, а также изменение их функционального назначения в процессе эксплуатации;
использование и при необходимости - реконструкцию существующих сооружений инженерной защиты.
Мероприятия по инженерной защите и охране окружающей среды следует проектировать комплексно, с учетом прогноза ее изменения в связи с постройкой сооружений инженерной защиты и освоением территории.
Инженерную защиту застроенных или застраиваемых территорий от одного или нескольких опасных геологических процессов следует проектировать независимо от ведомственной принадлежности защищаемых территорий и объектов, при необходимости предусматривать образование единой территориальной системы (комплекса) мероприятий и сооружений.
Выбор мероприятий и сооружений следует производить с учетом видов возможных деформаций и воздействий, степени ответственности и ценности защищаемых территорий, зданий и сооружений, их конструктивных и эксплуатационных особенностей.
Границы территорий, подверженных воздействию опасных геологических процессов, в пределах которых требуется строительство сооружений и осуществление мероприятий инженерной защиты, следует устанавливать по материалам рекогносцировочных обследований и уточнять при последующих инженерных изысканиях.
Строительство сооружений и осуществление мероприятий инженерной защиты не должны приводить к активизации опасных геологических процессов на примыкающих территориях.
В случае, когда сооружения и мероприятия инженерной защиты могут оказать отрицательное влияние на эти территории (заболачивание, разрушение берегов, образование и активизация оползней и др.) в проекте должны быть предусмотрены соответствующие компенсационно-восстановительные мероприятия.
В необходимых случаях в проекте следует предусматривать установку контрольно-измерительной аппаратуры и устройство наблюдательных скважин, постов, геодезических реперов, марок и т.д. для наблюдения в период строительства и эксплуатации за развитием опасных геологических процессов и работой сооружений инженерной защиты. В проекте должны быть предусмотрены состав и режим необходимых наблюдений (включая мониторинг) и соответствующие компенсационно-восстановительные мероприятия.
Работы по освоению вновь застраиваемых и реконструируемых территорий следует начинать только после выполнения первоочередных мероприятий по их защите от опасных геологических процессов.
Ввод в эксплуатацию сооружений и мероприятий инженерной защиты и строительство защищаемых объектов должны быть взаимоувязаны и гарантировать безаварийное ведение работ, а также функциональное использование сооружений инженерной защиты в экстремальных условиях.
Нагрузки и воздействия, учитываемые в расчетах сооружений инженерной защиты, коэффициенты надежности, а также возможные сочетания нагрузок следует принимать по указаниям СП 20.13330.2011.
Техническая эффективность и надежность сооружений и мероприятий инженерной защиты должны подтверждаться расчетами, а в обоснованных случаях - моделированием (натурным, физическим, математическим и др.) опасных геологических процессов с учетом воздействия на них проектируемых сооружений и мероприятий.

Инженерная подготовка и защита территории

Сооружения и мероприятия для защиты от затопления

Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СП 104.13330.2012 "СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления" и СП 58.13330.2012 "СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения".
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий плоскостных спортивных сооружений.
В качестве основных средств инженерной защиты от затопления следует предусматривать:
- обвалование территорий со стороны водных объектов;
- искусственное повышение рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;
- аккумуляцию, регулирование, отвод поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых территорий и низинных нарушенных земель;
- сооружения инженерной защиты, в том числе: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети и другие.
В качестве вспомогательных средств инженерной защиты следует использовать естественные свойства природных систем и их компонентов, усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты.
В состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск весенних половодий и дождевых паводков.
Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.
При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, рекреации и охраны природы, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.
Сооружения и мероприятия для защиты от затопления проектируются в соответствии с требованиями СП 58.13330.2012 и СП 104.13330.2012.

Берегозащитные сооружения и мероприятия

Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ, морей используют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице.

Вид сооружения и мероприятия
Назначение сооружения и мероприятия и условия их применения
Волнозащитные
Вдольбереговые:
Подпорные береговые стены (набережные) волноотбойного профиля из монолитного и сборного бетона и железобетона, камня, ряжей, свай)
На морях, водохранилищах, озерах и реках для защиты зданий и сооружений I и II классов, автомобильных и железных дорог, ценных земельных угодий
Шпунтовые стенки железобетонные и металлические
В основном, на реках и водохранилищах
Ступенчатые крепления с укреплением основания террас
На морях и водохранилищах при крутизне откосов более 15°
Массивные волноломы
На морях и водохранилищах при стабильном уровне воды
Откосные:
Монолитные покрытия из бетона, асфальтобетона, асфальта
На морях, водохранилищах, реках, откосах подпорных земляных сооружений при достаточной их статической устойчивости
Покрытия из сборных плит
При волнах до 2,5 м
Покрытия из гибких тюфяков и сетчатых блоков, заполненных камнем
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений (при пологих откосах и невысоких волнах - менее 0,5 - 0,6 м)
Покрытия из синтетических материалов и вторичного сырья
То же
Волногасящие
Вдольбереговые (проницаемые сооружения с пористой напорной гранью и волногасящими камерами)
На морях и водохранилищах
Откосные:
Наброска из камня
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при отсутствии рекреационного использования
Наброска или укладка из фасонных блоков
На морях и водохранилищах при отсутствии рекреационного использования
Искусственные свободные пляжи
На морях и водохранилищах при пологих откосах (менее 10°) в условиях слабовыраженных вдольбереговых перемещений наносов и стабильном уровне воды
Пляжеудерживающие
Вдольбереговые:
Подводные банкеты из бетона, бетонных блоков, камня
На морях и водохранилищах при небольшом волнении для закрепления пляжа
Загрузка инертными на локальных участках (каменные банкеты, песчаные примывы и др.)
На водохранилищах при относительно пологих откосах
Поперечные (молы, шпоры (гравитационные, свайные и др.)
На морях, водохранилищах, реках при создании и закреплении естественных и искусственных пляжей
Специальные
Регулирующие:
Управление стоком рек (регулирование сброса, объединение водостоков в одно устье и др.)
На морях для увеличения объема наносов, обход участков малой пропускной способности вдольберегового потока
Сооружения, имитирующие природные формы рельефа
На водохранилищах для регулирования береговых процессов
Перебазирование запаса наносов (переброска вдоль побережья, использование подводных карьеров и т.д.)
На морях и водохранилищах для регулирования баланса наносов
Струенаправляющие:
Струенаправляющие дамбы из каменной наброски
На реках для защиты берегов рек и отклонения оси потока от размывания берега
Струенаправляющие дамбы из грунта
На реках с невысокими скоростями течения для отклонения оси потока
Струенаправляющие массивные шпоры или полузапруды
То же
Склоноукрепляющие
(искусственное закрепление грунта откосов)
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при высоте волн до 0,5 м

Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима использования защищаемого участка берега с учетом в необходимых случаях требований судоходства, лесосплава, водопользования.
В состав комплекса морских берегозащитных сооружений и мероприятий при необходимости должно быть включено регулирование стока устьевых участков рек в целях изменения побережья.
Берегозащитные сооружения проектируются в соответствии с требованиями СП 58.13330.2012 "СНиП 33-01-2003. Гидротехнические сооружения. Основные положения".

Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов

Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для строящихся в зимнее время, малонагруженных, неотапливаемых и законсервированных зданий, подземных и заглубленных сооружений, линейных сооружений и коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП, дорог, аэродромов, линий связи).
Противопучинные мероприятия применяют в случае, если устойчивость сооружения, рассчитываемая на действие сил пучения, не компенсируется нагрузкой от сооружения, а деформации пучения или осадки при оттаивании превышают предельно допустимые значения деформаций.
Морозное пучение грунтов проявляется при сезонном и многолетнем промерзании пучинистых грунтов в основании фундаментов или на контакте с их боковой поверхностью, в результате чего возникают нормальные и касательные силы пучения, приводящие к деформированию сооружений и грунтового массива.
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003 "СНиП 22-02-2003. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения", СНиП 33-01-2003 "СНиП 33-01-2003. Гидротехнические сооружения. Основные положения" и СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".
Мероприятия для защиты от морозного пучения конструкции дорожного покрытия выполнять с учетом требований МОДН 2-2001 "Проектирование нежестких дорожных одежд".
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании.
Перечень объектов гражданской обороны, необходимых для предупреждения чрезвычайных ситуаций различного характера регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации № 1309 от 29 ноября 1999 г. и СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".

Объекты пожарной охраны

В состав объектов пожарной охраны входят пожарные депо, производственные, складские, вспомогательные, общественные и другие здания и сооружения, перечень которых устанавливается заданием на проектирование, разрабатываемым заказчиком, с учетом положений настоящих норм.
Места дислокации подразделений пожарной охраны на территории населенного пункта или производственного объекта определяются на основании расчетного определения максимально допустимого расстояния от объекта предполагаемого пожара до ближайшего пожарного депо, определения пространственных зон размещения пожарного депо для каждого объекта предполагаемого пожара и областей пересечения указанных пространственных зон для всей совокупности объектов предполагаемого пожара, согласно методикам, приведенным в СП 11.13130.2009 "Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения".
Пожарные депо следует размещать:
- на земельных участках, имеющих выезды на магистральные улицы или дороги общегородского значения;
- на участке с отступом от красной линии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 15 м, для пожарных депо II, IV типов указанное расстояние допускается уменьшать до 10 м.
Расстояние от границ участка пожарного депо до общественных и жилых зданий должно быть не менее 15 м, а до границ земельных участков школ, детских и лечебных учреждений - не менее 30 м.
Проезжая часть улицы и тротуар против выездной площади пожарного депо должны быть оборудованы светофором и световым указателем с акустическим сигналом, позволяющим останавливать движение транспорта и пешеходов во время выезда пожарных автомобилей из гаража по сигналу тревоги. Включение и выключение светофора предусматривается дистанционно из пункта связи части.
Электроснабжение пожарных депо I - IV типов следует предусматривать по I категории надежности. Здания пожарных депо I - IV типов оборудуются охранно-пожарной сигнализацией и административно-управленческой связью, сетью телефонной связи и спецлиниями, а помещения пожарной техники и дежурной смены - установками тревожной сигнализации.
Состав и площади зданий и сооружений, размещаемых на территории пожарного депо, определяются согласно НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны", при этом допускается увеличение площади земельного участка.

Наименование объекта
Единица измерения
Для охраны города
Для охраны предприятий
Пожарные депо

Тип I
Тип II
Тип III
Тип IV

Кол-во единиц техники
6 - 12
2 - 6
6 - 12
2 - 6

Площадь земельного участка





Количество пожарных депо и пожарных автомобилей для города определяется в соответствии с таблицей.

Население
Площадь населенного пункта
до 50 тыс. чел.
от 2 до 4 тыс. га
2 x 8 + 2 x 6

Количество специальных пожарных машин определяется в соответствии с таблицей.

Наименование специальных автомобилей
Число жителей в населенном пункте до 50 (тыс. чел.)
Автолестницы и автоподъемники
1 <*>
Автомобили газодымозащитной службы
1
Автомобили связи и освещения
-

Количество единиц специальной пожарной техники, не указанной в настоящей таблице, определяется исходя из местных условий в каждом конкретном случае, с учетом наличия опорных пунктов тушения крупных пожаров.
Наружное противопожарное водоснабжение должно предусматриваться на территории города и организаций. Наружный противопожарный водопровод, как правило, объединяется с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.
Допускается не предусматривать противопожарное водоснабжение города с числом жителей до 50 чел. при застройке зданиями высотой до двух этажей; предприятий общественного питания класса функциональной пожарной опасности Ф 3.2 при объеме зданий до 1000 куб.м и предприятий торговли класса функциональной пожарной опасности Ф 3.1 при площади до 150 кв.м (за исключением промтоварных магазинов), а также зданий классов функциональной пожарной опасности Ф2, Ф3, Ф4 I и II степени огнестойкости объемом до 250 куб.м, расположенных в городе; производственных зданий I и II степени огнестойкости объемом до 1000 куб.м (за исключением зданий с металлическими незащищенными или деревянными несущими конструкциями, а также с полимерным утеплителем объемом до 250 куб.м) с производствами категории Д по пожарной и взрывопожарной опасности; предприятий по изготовлению железобетонных изделий и товарного бетона со зданиями I и II степени огнестойкости, размещаемых в населенных пунктах, оборудованных сетями водопровода при условии размещения гидрантов на расстоянии не более 200 м от наиболее удаленного здания; сезонных универсальных приемозаготовительных пунктов сельскохозяйственных продуктов при объеме зданий до 1000 куб.м; зданий складов горючих материалов и негорючих материалов в горючей упаковке площадью до 50 кв.м.
Противопожарный водопровод следует создавать, как правило, низкого давления. Противопожарный водопровод высокого давления создается только при соответствующем обосновании. В водопроводе высокого давления стационарные пожарные насосы должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими пуск насосов не позднее чем через 5 мин после подачи сигнала о возникновении пожара. Для поселений с числом жителей до 5 тыс. чел., в которых не создаются подразделения пожарной охраны, следует создавать противопожарный водопровод высокого давления.
В случае если мощность наружных водопроводных сетей недостаточна для подачи расчетного расхода воды на пожаротушение или при присоединении вводов к тупиковым сетям необходимо предусматривать устройство подземных резервуаров, емкость которых должна обеспечивать расход воды на наружное пожаротушение в течение трех часов. В сельских районах при отсутствии водопровода для пожаротушения зданий функциональной пожарной опасности Ф2, Ф3 должен быть предусмотрен пожарный водоем или резервуар, обеспечивающий тушение пожара в течение трех часов.
В районах с сейсмичностью 8 баллов и более при проектировании систем противопожарного водоснабжения I категории и, как правило, II категории надлежит предусматривать использование не менее двух источников водоснабжения, допускается использование одного поверхностного источника с устройством водозаборов в двух створах, исключающих возможность одновременного перерыва подачи воды.
Технические параметры объектов противопожарного водоснабжения регламентируется СП 8.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности".

Защитные сооружения

Убежища или противорадиационные укрытия следует размещать в подвальных, цокольных и первых этажах зданий и сооружений. Размещение убежищ в первых этажах допускается с разрешения министерств и ведомств при соответствующем технико-экономическом обосновании. Строительство отдельно стоящих заглубленных или возвышающихся (с заглублением пола менее 1,5 м от планировочной отметки земли) убежищ допускается при невозможности устройства встроенных убежищ или при возведении объектов в сложных гидрогеологических условиях при соответствующем обосновании. Для размещения противорадиационных укрытий следует использовать помещения:
- производственных и вспомогательных зданий предприятий, лечебных учреждений и жилых зданий;
- школ, библиотек и зданий общественного назначения;
- кинотеатров, домов культуры, клубов, пансионатов, пионерских лагерей, домов и баз отдыха;
- складов сезонного хранения топлива, овощей, продуктов и хозяйственного инвентаря.
При проектировании помещений, приспосабливаемых под защитные сооружения, следует предусматривать наиболее экономичные объемно-планировочные и конструктивные решения. Габариты помещений следует назначать минимальными, обеспечивающими соблюдение требований по эффективному использованию указанных помещений в мирное время для нужд народного хозяйства и защитных сооружений в военное время. Конструкции должны приниматься с учетом их эффективной и экономической целесообразности в условиях конкретной площадки строительства в порядке, предусмотренном техническими правилами по экономному расходованию основных строительных материалов.
Вместимость защитных сооружений определяется суммой мест для сидения (на первом ярусе) и лежания (на втором и третьем ярусах) и принимается, как правило, для убежищ не менее 150 чел. Проектирование убежищ меньшей вместимости допускается в исключительных случаях с разрешения министерств и ведомств при соответствующем обосновании. Вместимость противорадиационных укрытий следует предусматривать:
а) 5 чел. и более в зависимости от площади помещений укрытий, оборудуемых в существующих зданиях или сооружениях;
б) 50 чел. и более во вновь строящихся зданиях и сооружениях с укрытиями.
Для больниц на 500 мест и менее убежища для нетранспортабельных больных следует предусматривать на группу близлежащих больниц.
Убежище следует располагать в местах наибольшего сосредоточения укрываемого персонала. В тех случаях, когда за пределами радиуса сбора оказываются группы укрываемых, следует предусматривать укрытие их в близлежащее убежище, имеющем тамбур-шлюз во входе.
Убежища при возможности следует размещать:
- встроенные - под зданиями наименьшей этажности из строящихся на данной площадке;
- отдельно стоящие - на расстоянии от зданий и сооружений, равном их высоте.
При наличии в местах размещения убежищ высокого уровня грунтовых вод или напорных грунтовых вод, обильного их притока, скальных пород основания или густой сети инженерных коммуникаций допускается при технико-экономическом обосновании, за исключением зон затопления, строительство отдельно стоящих возвышающихся убежищ.
Прокладка транзитных линий водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, а также трубо- и газопроводов через помещения убежищ не допускается.
Во встроенных убежищах прокладка указанных линий инженерных коммуникаций, связанных с системами зданий (сооружений), в которые встроены убежища, допускается при условии установки отключающих и других устройств, исключающих возможность нарушения защитных свойств убежищ.
Сети водоснабжения, отопления и канализации здания, проходящие над покрытием встроенного убежища, должны прокладываться в специальных коллекторах (бетонных или железобетонных каналах), доступных для осмотра и производства ремонтных работ при эксплуатации этих сетей в мирное время.
При проектировании встроенных убежищ следует предусматривать подсыпку грунта по покрытию слоем до 1 м и при необходимости прокладку в ней инженерных коммуникаций.
Подсыпку грунта по покрытию допускается не производить, если оно обеспечивает требуемую защиту от проникающей радиации и от высоких температур при пожарах.
Для отдельно стоящих убежищ следует предусматривать поверх покрытия подсыпку грунта слоем не менее 0,5 м и не более 1 м с отношением высоты откоса к его заложению не более 1:2 и выносом бровки откоса не менее чем на 1 м, а для возвышающихся убежищ - на 3 м.
При определении величины слоя грунта над покрытием убежищ, расположенных в северной строительно-климатической зоне, следует производить проверочный расчет на недопущение в мирное время промерзания покрытия и конденсации влаги на нем, кроме случаев, когда по условиям эксплуатации в мирное время эти требования не предъявляются.
В защитных сооружениях, возводимых на вечномерзлых грунтах, в случае использования их в мирное время по другому назначению, чем это предусмотрено проектом, не допускается без специальных обоснований изменение температурного режима этих грунтов и принципа их использования в качестве основания.
В северной строительно-климатической зоне отдельно стоящие сооружения, приспосабливаемые под убежища, следует размещать в зонах с пониженной высотой снегового покрова.
В районах с объемом снегопереноса за зиму 400 куб.м/м и более следует предусматривать мероприятия по снегозащите убежищ с учетом направления переноса снега при общих и низовых метелях.
Убежища должны быть защищены от возможного затопления дождевыми водами, а также другими жидкостями при разрушении емкостей, расположенных на поверхности земли или на вышележащих этажах зданий и сооружений.
Убежища допускается располагать на расстоянии не менее 5 м (в свету) от линий водоснабжения, теплоснабжения и напорной канализации диаметром до 200 мм. При диаметре более 200 мм расстояние от убежища до линий водоснабжения, теплоснабжения и напорных канализационных магистралей должно быть не менее 15 м.
В северной строительно-климатической зоне отвод поверхностных вод следует предусматривать по открытым кюветам или лоткам, а из углублений - по трубам. Расстояние от убежища до открытых водостоков необходимо определять с учетом сохранения вечномерзлого состояния грунтов оснований убежищ и близлежащих зданий и сооружений. Выбор системы сброса поверхностных вод должен назначаться с учетом исключения возможности образования наледи.
К помещениям, приспосабливаемым под противорадиационные укрытия, предъявляются следующие требования:
- наружные ограждающие конструкции зданий или сооружений должны обеспечивать необходимую кратность ослабления гамма-излучения;
- помещения должны располагаться вблизи мест пребывания большинства укрываемых.
Уровень пола противорадиационных укрытий должен быть выше наивысшего уровня грунтовых вод не менее чем на 0,2 м.
Противорадиационные укрытия допускается размещать в подвальных помещениях ранее возведенных зданий и сооружений, пол которых расположен ниже уровня грунтовых вод, при наличии надежной гидроизоляции.
Проектирование противорадиационных укрытий во вновь строящихся подвальных помещениях при наличии грунтовых вод выше уровня пола допускается с разрешения министерств и ведомств при устройстве надежной гидроизоляции в исключительных случаях, когда отсутствуют другие приемлемые решения: оборудование противорадиационных укрытий на первом или в цокольном этаже зданий, приспособление под противорадиационные укрытия помещений близлежащих зданий и сооружений с учетом радиуса сбора укрываемых.
Прокладка транзитных и связанных с системой здания газовых сетей, паропроводов, трубопроводов с перегретой водой и сжатым воздухом через помещения противорадиационных укрытий не допускается.
Прокладка транзитных трубопроводов отопления, водопровода и канализации через помещения противорадиационных укрытий допускается при условии размещения их в полу или в коридорах, отделенных от помещения противорадиационного укрытия стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч.
Трубопроводы отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, связанные с общей системой инженерного оборудования здания, допускается прокладывать через помещения противорадиационных укрытий.
Убежища, размещаемые в зоне возможного затопления, должны удовлетворять всем требованиям настоящих норм с учетом воздействия гидравлического потока, обусловленного гравитационными или прорывными волнами.
Продолжительность затопления принимается для гравитационных волн кратковременной - до 2 ч, для прорывных волн длительной - более 2 ч.
Убежища в зонах длительного затопления следует предусматривать при расчетной глубине воды не более 10 м. При больших глубинах затопления следует применять другие способы защиты. Следует по возможности размещать на возвышенных участках местности с увеличением в обоснованных случаях радиуса сбора укрываемых.
В зонах затопления убежища устраиваются встроенными и отдельно стоящими. При размещении низа перекрытия отдельно стоящих убежищ выше уровня планировочной отметки земли следует проводить проверку устойчивости сооружения на сдвиг и опрокидывание гидравлическим потоком или против всплытия с коэффициентом запаса 1,1.
Вместимость убежищ в зоне длительного затопления рекомендуется принимать 300600 чел.
Защитные сооружения следует размещать в подвальных помещениях производств категорий по пожарной опасности Г и Д. В отдельных случаях допускается размещение защитных сооружений в подвальных помещениях производств категорий А, Б, В и Е при обеспечении полной изоляции подвалов от надземной части зданий, необходимой защиты входов (выходов) и снижения нагрузки от возможного взрыва в здании до 80% по сравнению с эквивалентной расчетной нагрузкой.

№ п/п
Тип защитного сооружения
Предназначение
Вместимость
1
Убежище
Для нетранспортабельных больных
Не более 10% общей проектной вместимости лечебных учреждений в мирное время
2
Убежище
Медицинского персонала
2 врача, 3 дежурные медицинские сестры (фельдшеры), 4 санитарки, 2 медицинские сестры для операционно-перевязочной и одна медицинская сестра для процедур на 50 нетранспортабельных больных
3
Противорадиационное укрытие
Медицинского персонала и больных
Полный численный состав больных, медицинского и обслуживающего персонала в учреждениях здравоохранения, имеющих в своем составе коечный фонд, штатная численность медицинского учреждения, не имеющего коечного фонда, на полную численность расчетного состава по плану использования лечебно-оздоровительного учреждения

--------------------------------
<*> - На каждые последующие 50 больных должно приниматься 50% указанного количества медицинского персонала.

Под учреждениями здравоохранения понимаются:
- имеющие коечный фонд больницы, клиники, госпитали, медсанчасти, родильные дома, диспансеры, профилактории, научно-исследовательские институты без клиник, медицинские учебные заведения, поликлиники, аптеки, химико-фармацевтические производства, санитарно-эпидемиологические и дезинфекционные станции;
- лечебно-оздоровительные учреждения: пансионаты, дома и базы отдыха, пионерские лагеря.
При проектировании убежищ гражданской обороны должна производиться оценка пожарной обстановки и загазованности при массовых пожарах в районе расположения убежища.
Следует по возможности размещать на возвышенных участках местности с увеличением в обоснованных случаях радиуса сбора укрываемых.
Расстояния между помещениями, приспосабливаемыми под убежища, и емкостями, технологическими установками со взрывоопасными продуктами следует принимать не менее противопожарных разрывов, нормируемых главами СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской обороны" и другими нормативными документами.
Состав помещений и оборудования, а также конструкция защитного сооружения или противорадиационного укрытия регламентируется в зависимости от назначения сооружения в соответствии со СНиП II-11-77*.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов гражданской обороны, необходимых для предупреждения чрезвычайных ситуаций различного характера

№ п/п
Наименование объекта
Единица измерения
Величина
Обоснование
1.
Пожарные депо
Минуты
10
(для городов)
от 22.07.2008 № 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", НПБ 101-95, СП 11.13130.2009
2.
Защитные сооружения
Вместимость (чел.)
150
СНиП
II-11-77*
Радиус доступности (м)
500
3.
Противорадиационные укрытия
Вместимость (чел.)
5
СНиП
II-11-77*
Радиус доступности (м)
500
4.
Санитарно-обмывочные пункты и станции обеззараживания одежды и транспорта
На всех въездах и выездах населенного пункта

5.
Пункты временного размещения
Не регламентируется

6.
Сборные эвакуационные пункты
Радиус доступности (м)
500 м

7.
Сирены
Радиус действия (м)
Охват всех жилых, общественных, социальных и деловых зон, а также категорированных предприятий

8.
Объекты противопожарного водоснабжения
Обеспеченность (ед.)
Охват всей территории города
СП 8.13130.2009

11. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И УЧЕТ МЕСТНЫХ
КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

При планировке и застройке поселений следует выполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды. На территории поселений необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиации и других факторов природного и техногенного происхождения.
Запрещается размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктур:
1) о экологическим требованиям:
- на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон), если проектируемые объекты не связаны с целевым назначением этих территорий;
- на землях зеленых зон городов, городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для целей отдыха, спорта или для обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
- на земельных участках, уровень загрязнения почв и грунтов которых превышает установленные нормы;
2) по требованиям безопасности и возможным экологических последствий:
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в зонах отвалов породы горнодобывающих и горно-перерабатывающих предприятий, в зонах возможного проявления оползней, селевых потоков и снежных лавин;
- в зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты;
- в охранных зонах магистральных продуктопроводов.
Размещение зданий и сооружений в охранных зонах (округах) заповедников и других особо охраняемых территорий допускается, если строительство указанных объектов или их эксплуатация не будут угрожать их сохранности. Условия размещения таких объектов устанавливаются при назначении границ охранных зон (округов) и режима их хозяйственного использования.
Размещение объектов в пределах водоохранных зон регламентируется Положением о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах открытых водных объектов, представленным в Водном кодексе Российской Федерации.
Размещение объектов в пределах второго и третьего поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

Регулирование микроклимата

При планировке и застройке городских и сельских поселений следует учитывать климатические параметры в соответствии с СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" и предусматривать мероприятия по улучшению мезо- и микроклиматических условий поселений (защита от ветра, обеспечение проветривания территорий, оптимизация температурно-влажного режима путем озеленения и обводнения, рациональное использование солнечной радиации и др.).
Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с Санитарными нормами и правилами обеспечения непрерывной инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.
Территория города расположена в центральной зоне. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий".

12. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ И ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ
ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

При проектировании следует соблюдать требования ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения", СНиП 2.07.01-89*, СНиП 2.08.01-89, СНиП 2.08.02-89*, СП 59.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"), СП 31-102-99 "Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей" при соблюдении РДС 35-201-99 "Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам".
При планировке и застройке города необходимо обеспечивать доступность объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
В случаях, когда при реконструкции застройки, строительстве и реконструкции зданий и сооружений, а также исторических и культурных памятников не могут быть выполнены в полном объеме требования нормативов в части доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов, по согласованию с местным органом социальной защиты населения с учетом мнения заинтересованных общественных организаций и общественных объединений инвалидов для выработки рекомендаций по созданию условий доступности объектов инвалидов.
К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся:
- жилые здания;
- административные здания и сооружения и сооружения (включая судебно-правовые учреждения, правоохранительные и налоговые органы);
- объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т.д.);
- объекты и учреждения образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения;
- объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения;
- гостиницы, отели, иные места временного проживания;
- физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки;
- санаторно-курортные учреждения;
- санитарно-гигиенические помещения;
- объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и информации: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, другие объекты автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта, обслуживающие население;
- станции и остановки всех видов городского и пригородного транспорта;
- почтово-телеграфные объекты;
- производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда;
- мемориальные и ритуальные здания и сооружения;
- тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей;
- мосты, транспортные развязки и путепроводы;
- прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
Жилые районы населенных мест и их улично-дорожная сеть должны проектироваться с учетом прокладки пешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения с устройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт.
В районах нового строительства следует обеспечивать расположение жилых зданий с квартирами для инвалидов на креслах-колясках в радиусе обслуживания предприятий торговли товарами повседневного спроса и комплексных приемных пунктов предприятий бытового обслуживания не более 300 м.
Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в городских округах и поселениях, районах, микрорайонах.
Специализированные детские учреждения следует размещать в озелененных районах, на расстоянии не менее 3000 м от промышленных предприятий, улиц и дорог с интенсивным движением транспорта и железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почвы. Специализированные школы-интернаты для детей с нарушениями зрения и слуха следует располагать на расстоянии не менее 1500 м от радиостанций, радиорелейных установок и пультов. Размеры земельных участков принимать в соответствии с требованиями ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения". Специализированные детские учреждения следует располагать на расстоянии не более 3000 м от пожарных депо.
Территориальные центры социального обслуживания следует проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра, а также включать в состав домов-интернатов для инвалидов и престарелых.
При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками городского транспорта.
Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути ко всем объектам социальной инфраструктуры, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.

13. РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

В целях интенсивного использования территории города Шелехова и улучшения безопасной и благоприятной среды проживания населения на застроенных территориях может проводиться реконструкция сложившейся застройки на основе изменения параметров объектов и качества инженерно-технического обслуживания.
При реконструкции кварталов и районов города с преобладанием сложившейся капитальной жилой застройки следует предусматривать упорядочение планировочной структуры и сети улиц, совершенствование системы общественного обслуживания, озеленения и благоустройства территории, максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование памятников истории и культуры. При этом необходимо обеспечивать нормативный уровень обслуживания населения в соответствии с требованиями раздела "Общественно-деловые зоны".
Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке с учетом его экономической и исторической ценности, технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.
При комплексной реконструкции сложившейся застройки допускается при соответствующем обосновании уточнять нормативные требования заданием на проектирование по согласованию с местными органами архитектуры, государственного надзора и санитарного надзора. При этом необходимо обеспечивать снижение пожарной опасности застройки и улучшение санитарно-гигиенических условий проживания населения.
В условиях реконструкции сложившейся застройки жилые здания с квартирами в первых этажах допускается размещать по красной линии.
В города, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.
Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий в условиях реконструкции территорий жилой застройки определяется с учетом обеспечения строительства жилого здания и возможности придомового благоустройства (размещение площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, для гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения в соответствии с требованиями раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов.
Развитие транспортной инфраструктуры в условиях реконструкции предусматривать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры".
В условиях реконструкции допускается:
- устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией трамвайно-пешеходного, троллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движений;
- снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов;
- использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения;
- радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
Расчет гаражей и открытых стоянок для постоянного хранения автомобилей предусматривать в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
При реконструкции застроенных территорий параметры инженерной инфраструктуры предусматривать в соответствии с разделом "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Размещение вновь прокладываемых инженерных коммуникаций следует осуществлять совместно с реконструкцией существующих коммуникаций, максимально применяя способ прокладки в проходных каналах, предоставляющий возможность эксплуатировать инженерные коммуникации без вскрытия благоустроенных территорий.
В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городов, а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность населения устанавливается заданием на проектирование.
В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона или квартала следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
При реконструкции следует учитывать потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности жилых объектов и объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов.

Развитие застроенных территорий

В целях интенсивного использования территорий города и организации удобной, здоровой и безопасной среды проживания населения следует осуществлять развитие застроенных территорий.
Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона) или их частей, в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
Решение о развитии (реконструкции) застроенной территории принимается в соответствии с требованиями статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Территории жилой застройки, на которой расположены:
Сведения о жилой застройке, включаемые в решение и договор о развитии застроенной территории
Принятое решение о территории жилой застройки
Орган, принимающий решение о развитии застроенных территорий
Многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу
Местоположение и площадь застроенной территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу <*>
Аварийные и подлежащие сносу
Органы местного самоуправления по инициативе органа государственной власти Иркутской области в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации порядком
Многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных программ
Местоположение и площадь застроенной территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции
Аварийные и подлежащие сносу, подлежащие реконструкции
Органы местного самоуправления на основании муниципальных программ
Иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, определенному правилами землепользования и застройки
Местоположение и площадь застроенной территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу
Не соответствующие градостроительным регламентам (правилам землепользования и застройки) и подлежащие сносу
Органы местного самоуправления

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в таблице 1 настоящих нормативов.
Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Формирование земельных участков для строительства объектов жилого и общественного назначения при отсутствии утвержденной документации по планировке территории, подлежащей застройке, не допускается.
Градостроительное проектирование элементов планировочной структуры жилой застройки и их расположение, размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов и сооружений инженерной и транспортной инфраструктур и других объектов, определение границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и территорий, требующих инженерной подготовки и защиты, границ функциональных зон и зон планируемого размещения объектов местного уровня (федерального, регионального, местного), а также отображение красных линий и характеристик (нормативов) планируемого развития территорий (расчетная плотность населения, плотность и параметры застройки) следует осуществлять на основании требований разделов "Жилые зоны", "Общественно-деловые зоны", "Зоны рекреационного назначения", "Зоны инженерной инфраструктуры", "Зоны транспортной инфраструктуры", "Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов.





Приложение

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТИ
ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДОК ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Отрасли промышленности
Предприятия производства
Минимальная плотность застройки, %
Приборостроение
Приборостроения, средств автоматизации и систем управления:
а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв.м
50
б) то же, более 100 тыс. кв.м
55
в) при применении ртути и стекловарения
30
Строительное и дорожное машиностроение
Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов
50
Средств малой механизации
63
Оборудования для мелиоративных работ
55
Коммунального машиностроения
57
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности
Технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой и комбикормовой промышленности
55
Технологического оборудования для торговли и общественного питания
57
Бытовых приборов и машин
57
Лесная и деревообрабатывающая промышленность
Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:
без переработки древесины производственной мощностью, тыс. куб.м/год: до 400
28
более 400
35
с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. куб.м/год: до 400
23

более 400
20
Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах:

с зимним плотбищем
17
без зимнего плотбища
44
То же, при отправке леса в сортиментах:

с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. куб.м/год:

до 400
30
более 400
33
без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. куб.м/год:

до 400
33
более 400
38

Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:
при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге
40
при поставке сырья по воде
45
Древесно-стружечных плит
45
Фанеры
47
Мебельные
53
Легкая промышленность
Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами
60
Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади

главного производственного корпуса, тыс. кв.м: до 50
55
свыше 50
60
Текстильной галантереи
60
Верхнего и бельевого трикотажа
60
Швейно-трикотажные
60
Швейные
55
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные
50
двухэтажные
45
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов
55
Кожгалантерейные: одноэтажные
55
многоэтажные
50
Меховые и овчинно-шубные
55
Обувные:
одноэтажные
55
многоэтажные
50
Фурнитуры
52
Пищевая промышленность
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут.: до 45
37
более 45
40

Кондитерских изделий
50
Растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки: до 400
33
более 400
35
Маргариновой продукции
40
Плодоовощных консервов
50
Парфюмерно-косметических изделий
40
Пива и солода
50
Этилового спирта
50
Водки и ликероводочных изделий
50
Мясомолочная промышленность
Мяса (с цехами убоя и обескровливания)
40
Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов
42
По переработке молока производственной мощностью, т в смену:
до 100
43
более 100
45
Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену: до 5
36
более 5
42
Молочных консервов
45
Сыра
-- 37
Заготовительная промышленность
Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия
41
Местная промышленность
Комбинаты хлебопродуктов
42
Ремонтные предприятия: грузовых автомобилей
60
тракторов
56
строительных машин
63
Замочно-скобяных изделий
61
Художественной керамики
56
Художественных изделий из металла и камня
52
Игрушек и сувениров из дерева
53
Игрушек из металла
61
Швейных изделий: в зданиях до двух этажей
74
в зданиях более двух этажей
60
Промышленность строительных материалов
Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. куб.м/год:
120
200
45
50
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков
42
Силикатного кирпича
45
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий
45
Керамических канализационных и дренажных труб
45
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб.м/год:
50 - 1000
200 (сборно-разборные)
35
30
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1000 тыс. куб.м/год
27
Строительная промышленность
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб.м/год:
600 - 1600
27
200 (сборно-разборные)
30
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита
40
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива: природного газа мазута (угля)
55
50
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий
45
Извести
30
Известняковой муки и сыромолотого гипса
33
Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна
38
Обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150 - 300 тыс. т/год
27
Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора
45
Стальных строительных конструкций (в том числе из труб)
55
Стальных конструкций для мостов
45
Алюминиевых строительных конструкций
60
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок
60
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов
48
По ремонту строительных машин
63
Опорные базы общестроительных организаций
40
Опорные базы специализированных организаций
50
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов
40
Стоянки:
на 150 автомобилей
40
на 250 автомобилей
50
Транспорт и дорожное хозяйство
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год
60
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год
65
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год
60
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год
65
Централизованного восстановления двигателей
65
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:
100
45
50
51
Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %:
100
50
50
55
Автобусные парки при количестве автобусов:
100
50
300
500
55
60
Таксомоторные парки при количестве автомобилей: 300
500
52
55
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут.
55
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:
5
10
25
50


20
28
30
40
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:
200
более 200
13
16
Дорожно-ремонтные пункты
29
Дорожные участки
32
То же с дорожно-ремонтным пунктом
32
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи
34
Дорожно-строительное управление
40

Бытовое
обслуживание
Цементно-бетонные заводы производительностью, тыс. куб.м/год:
30
60
120


42
47
51
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: 30
60
120

35
44
48
Битумные базы:
прирельсовые
притрассовые

31
27
Базы песка
48
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб.м/год
35
Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 кв.м: по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры
60
Геологоразведочное хозяйство
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения
55

ремонту и изготовлению мебели
50
Газовая промышленность
Базы производственные и материально-технического снабжения
40

Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.:
до 500
более 500



32
35

Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.,


до:
400
500

32
35

Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год
26

Обогатительной мощностью до 30 тыс. т в год
25

Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год
20
Газовая промышленность
Компрессорные станции магистральных газопроводов
40

Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа
25

Ремонтно-эксплуатационные пункты
45
Полиграфическая промышленность
Газетно-журнальные, книжные
50

Примечания:
1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).


------------------------------------------------------------------