Типы документов

Постановление

Закон

Распоряжение

Определение

Решение

Положение

Приказ

Указ

Устав

Протест

Представление

Соглашение

Письмо

Разное

Реклама

Партнеры

Решение Думы г. Иркутска от 28.11.2014 N 006-20-030053/4 "О внесении изменений в решения Думы города Иркутска от 05.03.2012 N 005-20-310504/2, от 04.06.2012 N 005-20-350571/2, от 04.06.2012 N 005-20-350572/2, от 04.06.2012 N 005-20-350573/2, от 04.06.2012 N 005-20-350574/2, от 23.11.2012 N 005-20-400654/2, от 29.04.2013 N 005-20-460771/3, от 27.12.2013 N 005-20-530901/3"



28 ноября 2014 года N 006-20-030053/4

------------------------------------------------------------------

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 05.03.2012 № 005-20-310504/2, ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350571/2, ОТ 04.06.2012 № 005-20-350572/2,
ОТ 04.06.2012 № 005-20-350573/2, ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350574/2, ОТ 23.11.2012 № 005-20-400654/2,
ОТ 29.04.2013 № 005-20-460771/3, ОТ 27.12.2013
№ 005-20-530901/3

Принято на 3 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва 27 ноября 2014 года

В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская", в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4, изменения в соответствии с Приложением № 1 к настоящему решению.

2. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова", в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 № 005-20-550951/4, изменения в соответствии с Приложением № 2 к настоящему решению.

3. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка", в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4, изменения в соответствии с Приложением № 3 к настоящему решению.

4. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, изменения в соответствии с Приложением № 4 к настоящему решению.

5. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, изменения в соответствии с Приложением № 5 к настоящему решению.

6. Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, изменения в соответствии с Приложением № 6 к настоящему решению.

7. Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, изменения в соответствии с Приложением № 7 к настоящему решению.

8. Внести в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, изменения в соответствии с Приложением № 8 к настоящему решению.

9. Администрации города Иркутска:
9.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9.2. Внести в оригиналы решений Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, от 04.06.2012 № 005-20-350571/2, от 04.06.2012 № 005-20-350572/2, от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, от 04.06.2012 № 005-20-350574/2, от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, от 27.12.2013 № 005-20-530901/3 информационные справки о дате внесения в них изменений настоящим решением.

Председатель Думы
города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4





Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ГРАНИЦА КОТОРОЙ ПРОХОДИТ
В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИСКУНОВА, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ЗВЕРЕВА,
ДЕПУТАТСКАЯ, ИРКУТСКОЙ 30 ДИВИЗИИ, КРАСНОЯРСКАЯ


Внести в решение Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310540/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4 (далее - решение) следующие изменения:
1. В статье 24 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ЖЗ 103 Д, ЖЗ 104 Д), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 3 этажей. Высота - до 15 м.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Максимальный процент застройки земельного участка - 50.
Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений - не менее 50% территории участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория земельного участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства недопустимо
".

2. В статье 25 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ЖЗ 104 Д), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 3 этажей. Высота - до 15 м.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения - 50% площади земельного участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Земельный участок огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства недопустимо
".

3. В статье 26 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ЖЗ 104 Д), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 3 этажей.
Высота - до 15 м.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений - 50% площади земельного участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Земельный участок огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства недопустимо
".

4. В статье 28 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ЖЗ 104 Д), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 3 этажей.
Высота - до 15 м.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений - 50% площади земельного участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Земельный участок огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства недопустимо
".

5. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта,
Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии,
Красноярская, утвержденные решением
Думы города Иркутска
от 5 марта 2012 года № 005-20-310504/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 25 июня 2014 года № 005-20-601009/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИСКУНОВА,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ЗВЕРЕВА, ДЕПУТАТСКАЯ, ИРКУТСКОЙ
30 ДИВИЗИИ, КРАСНОЯРСКАЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 05.03.2012 № 005-20-310504/2,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 25.06.2014 № 005-20-601009/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
От участников публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 2
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ГРАНИЦА КОТОРОЙ ПРОХОДИТ
О УЛ. ЗАХАРОВА, УЛ. ЯКОБИ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ОТ УЛ. ЯКОБИ
ДО ГРАНИЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. ИРКУТСК, ДАЛЕЕ ПО ГРАНИЦЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. ИРКУТСК, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ
ЗАПАДНОЙ ГРАНИЦЫ МКР. ЕРШОВСКИЙ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ
ОТ МКР. ЕРШОВСКИЙ ДО МКР. ЮБИЛЕЙНЫЙ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ
ВДОЛЬ ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ МКР. ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С УЛ. ЗАХАРОВА


Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по ул. Захарова, ул. Якоби, дороге, проходящей от ул. Якоби до границы городского округа г. Иркутск, далее по границе городского округа г. Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы мкр. Ершовский, дороге, проходящей от мкр. Ершовский до мкр. Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы мкр. Юбилейный до пересечения с ул. Захарова" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 № 005-20-550951/4 (далее - решение) следующие изменения:
1. В статье 29 Приложения № 1 к решению:
1.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)
Этажность - 1 этаж.
Высота - до 11 метров.
Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м.
Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного участка - 0,028 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,06 га.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие
Объекты розничной и мелкооптовой торговли
Торговая площадь - до 400 кв.м.
Этажность - до 3 этажей.
Высота - до 15 метров.
Минимальный коэффициент озеленения - 10%.
Максимальная высота оград 1,5 м.
Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного участка 0,056 га.
Максимальный размер земельного участка 0,12 га.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие
".

1.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
".

1.3. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 этажей.
Высота - до 12 м.
Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения. Минимальный размер земельного участка 0,09 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,18 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо
".

2. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
граница которой проходит по улице Захарова,
улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби
до границы городского округа город Иркутск,
далее по границе городского округа город Иркутск,
дороге, проходящей вдоль западной границы
микрорайона Ершовский, дороге, проходящей
от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный,
дороге, проходящей вдоль восточной границы
микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей
Захарова, утвержденные решением
Думы города Иркутска
от 4 июня 2012 года № 005-20-350571/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 28 марта 2014 года № 005-20-550951/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ГРАНИЦА КОТОРОЙ ПРОХОДИТ
ПО УЛИЦЕ ЗАХАРОВА, УЛИЦЕ ЯКОБИ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ
ОТ УЛИЦЫ ЯКОБИ ДО ГРАНИЦЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК,
ДАЛЕЕ ПО ГРАНИЦЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ИРКУТСК, ДОРОГЕ,
ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ЗАПАДНОЙ ГРАНИЦЫ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ,
ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ОТ МИКРОРАЙОНА ЕРШОВСКИЙ ДО МИКРОРАЙОНА
ЮБИЛЕЙНЫЙ, ДОРОГЕ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ
МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С УЛИЦЕЙ ЗАХАРОВА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350571/2, В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 28.03.2014 № 005-20-550951/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 № 005-20-550951/4:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
От участников публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 3
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ УШАКОВСКАЯ, БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ДОРОГИ ВДОЛЬ ПРАВОГО БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА


Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4 (далее - решение) следующие изменения:
1. В статье 29 Приложения № 1 к решению:
1.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов культуры, культовых зданий (ОДЗ-207), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты культурно-досугового назначения
Этажность - до 3 этажей.
Высота - до 12 м.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
Объекты культовых зданий
Высота - до 55 метров.
Максимальный размер земельного участка 968 кв.м
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
".

1.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)
Этажность - 1 этаж.
Высота - до 11 метров.
Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м.
Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного участка - 0,028 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,06 га.
Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м
Отдельно стоящие
".

1.3. Градостроительные регламенты к территориальной подзоне (ЖЗ-104/1), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоквартирные жилые дома

Новое строительство запрещено
Объекты дошкольного образования
Этажность - 2 эт.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
".

1.4. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
(МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га.
Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения - 30%
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо
".

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская,
проектируемой дороги вдоль правого берега
реки Ушаковка, утвержденные решением
Думы города Иркутска
от 4 июня 2012 года № 005-20-350572/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 25 июня 2014 года № 005-20-601009/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ,
БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ВДОЛЬ ПРАВОГО
БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 04.06.2012 № 005-20-350572/2, В РЕДАКЦИИ
РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 25.06.2014 № 005-20-601009/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4 - проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
От участников публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 4
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ УШАКОВСКАЯ, ОСВОБОЖДЕНИЯ, БРАТСКАЯ, БАРРИКАД


Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4 (далее - решение) следующие изменения:
1. В статье 29 Приложения № 1 к решению:

1.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)
Этажность - 1 этаж.
Высота - до 11 метров.
Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м.
Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного участка - 0,028 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,06 га.
Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м
Отдельно стоящие
Объекты розничной и мелкооптовой торговли
Торговая площадь - до 400 кв.м.
Этажность - до 3 этажей.
Высота - до 15 метров.
Минимальный коэффициент озеленения - 10%.
Максимальная высота оград 1,5 м.
Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади.
Минимальный размер земельного участка 0,056 га.
Максимальный размер земельного участка 0,12 га.
Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие
".

1.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
".

1.3. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 этажей.
Высота - до 12 м.
Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения - 30%.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

2. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская,
Баррикад, утвержденные решением
Думы города Иркутска
от 4 июня 2012 года № 005-20-350573/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ,
ОСВОБОЖДЕНИЯ, БРАТСКАЯ, БАРРИКАД, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 04.06.2012 № 005-20-350573/2,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 30.10.2014 № 006-20-020005/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, - проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
От участников публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 5
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ БЕЗБОКОВА, ЗАХАРОВА, ДОРОГИ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ
СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ И СЕВЕРНОЙ ГРАНИЦ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ,
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ОТ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ
ДО УЛ. БЕЗБОКОВА


Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4 (далее - решение) следующие изменения:
1. В статье 29 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 этажей.
Высота - до 12 м.
Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения - 30%.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

2. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги,
проходящей вдоль северо-западной и северной границ
микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги
от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 4 июня 2012 года № 005-20-350574/2
в редакции решения Думы города Иркутска,
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4


ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БЕЗБОКОВА,
ЗАХАРОВА, ДОРОГИ, ПРОХОДЯЩЕЙ ВДОЛЬ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ
И СЕВЕРНОЙ ГРАНИЦ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ
ДОРОГИ ОТ МИКРОРАЙОНА ЮБИЛЕЙНЫЙ ДО УЛ. БЕЗБОКОВА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 04.06.2012
№ 005-20-350574/2, В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ***
ОТ 30.10.2014 № 006-20-020005/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2, в редакции решения Думы города от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, - проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
От участников публичных слушаний вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 6
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СЛЕДУЮЩИХ
ПЛАНИРОВОЧНЫХ МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00;
20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00;
18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00;
18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00;
15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00;
12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00;
13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00;
09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00;
11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00;
10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00;
07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00;
14:04:00, 14:01:00, 14:02:00

Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "в охранной зоне объекта культурного наследия" заменить словами "в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия".
2. В статьях 31 - 32, 36, 38, 39, 44, 45, 46, 47, 51, 54, 64, 67 - 68, 75 - 79, 84, 86 - 92, 95, 96, 108, 109, 113, 114 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
".

3. В статьях 33, 36, 40, 41, 47, 54, 55, 83, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 100, 108 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Высота - до 11 метров.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
".

4. В статьях 34, 36, 39, 45, 46, 47, 49, 51, 54, 58, 59, 60, 61, 64, 65, 67, 78, 85, 87, 89, 91, 92, 94, 95, 96, 114 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

5. В статье 37 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Парки, скверы, бульвары, территории зеленых насаждений в составе участков для отдыха и занятий спортом
1. Минимальная площадь земельных участков - 2053 кв.м.
2. Максимальная площадь земельных участков - 4,6 га.
3. Минимальные отступы от границ земельных участков - не установлены.
4. Территория зеленых насаждений и водоемов - 70%.
5. Аллеи, дорожки, площадки - 30%.
6. Сооружения и застройка 5 - 7%
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии
".

6. Статью 38 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-206) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО И ВЫСШЕГО
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ОДЗ-206)

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты учреждений профессионально-образовательного назначения. Объекты спортивного назначения.
Общежитие
Этажность - до 5 эт.
Минимальный размер земельного участка 2,9 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и техническими регламентами

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
7. В статье 40, 60, 61, 65, 84, 96, 99, 100 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
".

8. Статью 40 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне природных территорий (РЗ-501) в следующей редакции:
"ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (РЗ-501)

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории
Не регламентируется
Обеспечение сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
9. В статье 42 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50.
Минимальный процент озеленения - 30.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

10. В статье 44 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты административно-делового назначения.
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты торгового назначения.
Объекты социального обеспечения
Высота - до 2 этажей.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га
Новое строительство не предусматривается.
Реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и проекту межевания территории
".

11. В статье 52 Приложения № 1 к решению:
11.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Аптеки, молочные кухни и раздаточные пункты
Отдельно стоящие.
Максимальная площадь земельных участков - 0,3 га.
Минимальный коэффициент озеленения - 10%.
Максимальная высота оград территории объектов - 1,5 м (в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное ограждение - 0,9 м).
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м.
Высота - до 11 м
Отдельно стоящие, для обслуживания зоны
Предприятия мелкорозничной торговли и мелкооптовой торговли, в том числе торгово-развлекательные комплексы, кроме рынков
Торговая площадь - до 200 кв.м.
Высота - до 11 м.
Высота - до 10 м.
Минимальный коэффициент озеленения - 10%.
Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади.
Максимальная высота оград территории объектов - 1,5 м (в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное ограждение - 0,9 м).
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие, для обслуживания зоны
Предприятия связи
Минимальная площадь земельных участков - 0,07 га.
Высота - до 11 м.
Минимальный коэффициент озеленения - 20%.
Максимальная высота оград - 1,5 м (в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное ограждение - 0,9 м).
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие, для обслуживания зоны
Жилищно-эксплуатационные организации
Высота - до 11 м.
Максимальная площадь земельного участка - 0,2 га.
Минимальный коэффициент озеленения - 20%.
Максимальная высота оград - 1,5 м (в т.ч. цоколь - 0,6 м, прозрачное ограждение - 0,9 м).
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие, для обслуживания зоны
".

11.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
- этажность - до 2 эт.;
- высота - до 12 м;
- минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20;
- максимальный процент застройки земельного участка - 50;
- озеленение территории участков детских дошкольных учреждений - 50% территории участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га. Отступ от красных линий не менее 25 м при новом строительстве
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,6 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

12. В статье 57 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов. Максимальное количество этажей - 1 эт.
Максимальный процент застройки - 10%
Строительство осуществлять в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"), со строительными нормами и правилами, СП, техническими регламентами, по утвержденному проекту планировки, проекту межевания территории
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
".

13. В статьях 62, 70, 72, 73, 74, 80, 81, 98, 99, 101, 103 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания
Высота - до 11 м.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

14. Статью 65 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ-202)

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда и др.), административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п., кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Этажность - до 3 эт.
Минимальный размер земельного участка 0,15 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
Внешкольные учреждения
Этажность - до 3 эт.
Внешкольные учреждения - не более 50 мест
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
С учетом транспортной доступности не более 30 мин.
Предприятия бытового обслуживания, предприятия общественного питания
Этажность - до 3 эт.
Минимальный размер земельного участка 0,1 - 0,2 га
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
Спортивные залы
Минимальный размер земельного участка 0,1 га
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
Аптеки
Отступ от красной линии - не менее 5 м, при новом строительстве
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения автотранспорта
Высота - до 3 м
Отдельно стоящие, подземно-надземные
".

15. В статьях 74, 101 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты хранения автотранспорта
Высота - не менее 2 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки. В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

16. Статью 74 Приложения № 1 к решению:
16.1. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502) в следующей редакции:
"ЗОНА ПАРКОВ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ (РЗ-502)

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты мест отдыха общего пользования
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%.
Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15 до 30 м.
Территорию зеленых насаждений принимать 70 - 75% общей площади зоны; аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Запрещается размещение застройки

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Спортплощадки;
игровые площадки;
площадки для выгула собак;
места для пикников
Для объектов, для которых требуется отдельный земельный участок, площадь земельных участков принимать в соответствии с требованиями СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов в рекреационной зоне
Запрещается размещение застройки, кроме строений и сооружений вспомогательной инфраструктуры. Общая площадь покрытий в зоне не должна превышать 30% площади всей зоны
Общественные туалеты
Отступ от красной линии - не менее 5 м.
Минимальный размер земельного участка 5 кв.м


3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
".


16.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

17. В статьях 80, 84 Приложения № 3 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

18. В статье 84 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



Многоквартирные жилые дома
Этажность - до 3 эт.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования.
Новое строительство не предусматривается.
Реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
читать "Новое строительство и реконструкцию".
------------------------------------------------------------------

Здание суда
Этажность - до 3 эт.
Минимальный размер земельного участка 6700 кв.м
Новое *** и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
".

19. В статье 112 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты дошкольного образования
Максимальная этажность - до 2 этажей.
Высота - до 12 м.
Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный процент озеленения - 30%.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Отдельно стоящие.
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"), СП 3231 "Санитарные правила устройства и содержания детских дошкольных учреждений" (детские сады, ясли-сады).
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,6 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".


20. Внести в карту градостроительного зонирования Приложения № 3 к решению изменения:
20.1. Относительно планировочного микрорайона 03:08:00:

Рисунок не приводится.

20.2. Относительно планировочного микрорайона 07:17:00:

Рисунок не приводится.

20.3. Относительно планировочного микрорайона 07:18:00:

Рисунок не приводится.

20.4. Относительно планировочного микрорайона 09:01:00:

Рисунок не приводится.

20.5. Относительно планировочного микрорайона 09:02:00:

Рисунок не приводится.

20.6. Относительно планировочного микрорайона 10:10:00:

Рисунок не приводится.

20.7. Относительно планировочного микрорайона 11:07:00:

Рисунок не приводится.

20.8. Относительно планировочного микрорайона 11:09:00:

Рисунок не приводится.

20.9. Относительно планировочного микрорайона 12:25:00:

Рисунок не приводится.

20.10. Относительно планировочного микрорайона 13:07:00:

Рисунок не приводится.

20.11. Относительно планировочного микрорайона 14:07:00:

Рисунок не приводится.

20.12. Относительно планировочного микрорайона 15:05:00:

Рисунок не приводится.

20.13 Относительно планировочного микрорайона 17:03:00:

Рисунок не приводится.

20.14. Относительно планировочного микрорайона 18:05:00:

Рисунок не приводится.

20.15. Относительно планировочного микрорайона 18:19:00:

Рисунок не приводится.

20.16. Относительно планировочного микрорайона 20:11:00:

Рисунок не приводится.

20.17. Относительно планировочного микрорайона 20:12:00:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска
в отношении земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных в пределах
территориальных зон следующих планировочных
микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00;
20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00;
20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00;
18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00;
18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00;
16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00;
15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00;
14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00;
12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00;
14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00;
09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00;
09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00;
11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00;
03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00;
08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00;
07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00;
05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 23 ноября 2012 года № 005-20-400654/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СЛЕДУЮЩИХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ
МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00;
20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00;
20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00;
18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00;
19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00;
15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00;
14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00;
17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00;
13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00;
09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00;
11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00;
03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00;
07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00;
07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00;
14:01:00; 14:02:00, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 23.11.2012 № 005-20-400654/2, В РЕДАКЦИИ
РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 30.10.2014
№ 006-20-020005/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, - проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
От участников публичных слушаний поступили следующие предложения в письменной форме:
- предусмотреть в ПМ 09:02:00 зону ОДЗ-206 с основными видами разрешенного использования: - "Объекты спортивного назначения"; "Общежитие" (Федеральное государственное учреждение среднего профессионального образования "Государственное училище (колледж) олимпийского резерва г. Иркутска").
По решению комиссии по подготовке правил землепользования и застройки от 13.11.2014 внести изменения в ПМ 09:02:00, ст. 38, предусмотреть зону ОДЗ-206 в отношении испрашиваемого земельного участка с основными видами разрешенного использования: - "Объекты спортивного назначения"; "Общежитие".

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 7
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "в охранной зоне объекта культурного наследия" заменить словами "в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия".

2. В статьях 29, 30, 35, 37, 38, 39, 49, 50, 51, 52, 59, 64, 66, 68, 71, 73, 75, 77, 78, 81, 82, 85, 86, 88, 89, 96, 98, 109, 111, 112, 113, 116, 118, 120, 123, 125, 126, 127 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) *** в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Максимальный размер земельного участка - 0,1580 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
".


3. В статье 29, 30, 33, 34, 37, 38, 39, 49, 51, 52, 59, 63, 68, 70, 72, 73, 75, 78, 81, 86, 103, 106, 109, 111, 112, 118, 125, 131 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами использования, *** в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты дошкольного образования
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".


4. В статье 36 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) *** в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Максимальный размер земельного участка - 0,1580 га.
Процент озеленения не менее 25%
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
".

5. В статье 44 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты дошкольного образования
Высота - до 12 м.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50.
Озеленение территории участков детских дошкольных учреждений - 50% территории участка.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

6. Статью 45 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ-202)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда и др.), административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п., кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,15 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
Внешкольные учреждения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
С учетом транспортной доступности не более 30 мин.
Предприятия бытового обслуживания, предприятия общественного питания
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие.
Спортивные залы
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
Аптеки
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения автотранспорта
Отдельно стоящие, подземно-надземные
".

7. В статье 45 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты хранения индивидуального автотранспорта
Встроенные (встроенно-пристроенные) в объекты основного вида использования
".

8. В статье 48 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ И СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ (ПЗ-303)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты коммунального и складского назначения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,2 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
9. В статьях 51, 68, 69, 75, 82, 86, 96, 100, 101, 112, 113, 116, 127 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 11 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

10. В статье 59 Приложения № 1 градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303), изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты коммунального и складского назначения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,2 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты административно-бытового назначения
Минимальный размер земельного участка 0,05 га
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

11. В статьях 68, 70 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты дошкольного образования
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка - 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо
".

12. В статье 92 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 11 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования.
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па. В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

13. В статьях 92, 93 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты дошкольного образования
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
".

14. В статье 92 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома.
Высота - до 17 м.
Максимальный размер земельного участка 0,1580 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

15. В статье 96 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда и др.), административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п., кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка - 0,15 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
Внешкольные учреждения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
С учетом транспортной доступности не более 30 мин.
Предприятия бытового обслуживания, предприятия общественного питания
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
Спортивные залы
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
Аптеки
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов, отдельно стоящие
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения автотранспорта.
Объекты торгового назначения
Отдельно стоящие, подземно-наземные
".

16. В статье 100 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения производственных объектов 4, 5 класса опасности (ПЗ-302) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты производственного назначения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 1443 кв.м
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты коммунально-складского назначения
Отдельно стоящие, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

17. Статью 103 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТА (ПЗ-305)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,2 га
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты общественного питания.
Объекты торгового назначения.
Объекты административно-делового назначения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов
".

18. В статье 106 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 9 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок находится в зоне периодического затопления, перед началом строительства, реконструкции или иной хозяйственной деятельности провести противопаводковые мероприятия
".

19. В статье 115 Приложения № 1 к решению исключить градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306).
20. Внести в карту градостроительного зонирования Приложения № 1 к решению изменения:
20.1. Относительно планировочного микрорайона 05:07:00:

Рисунок не приводится.

20.2. Относительно планировочного микрорайона 05:12:00:

Рисунок не приводится.

20.3. Относительно планировочного микрорайона 06:01:01:

Рисунок не приводится.

20.4. Относительно планировочного микрорайона 07:02:00:

Рисунок не приводится.

20.5. Относительно планировочного микрорайона 07:05:00:

Рисунок не приводится.

20.6. Относительно планировочного микрорайона 11:05:00:

Рисунок не приводится.

20.7. Относительно планировочного микрорайона 13:10:00:

Рисунок не приводится.

20.8. Относительно планировочного микрорайона 14:08:00:

Рисунок не приводится.

20.9. Относительно планировочного микрорайона 18:10:00:

Рисунок не приводится.

20.10. Относительно планировочного микрорайона 18:14:00:

Рисунок не приводится.

20.11. Относительно планировочного микрорайона 19:01:00:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 29 апреля 2013 года № 005-20-460771/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 29.04.2013 № 005-20-460771/3,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 30.10.2014 № 006-20-020005/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения в письменной форме:
1. В ПМ 11:05:00 в условно разрешенных видах использования (объекты административно-делового назначения) в зоне ЖЗ-104 предусмотреть минимальный размер земельного участка 0,019 га (Ламберт М.Ю.).
По решению комиссии по подготовке правил землепользования и застройки от 13.11.2014 отказать в изменении градостроительных регламентов в зоне ЖЗ-104 в ПМ 11:05:00 в связи с расположением большей части земельного участка (90%) в территории общего пользования. Рекомендовать комитету по градостроительной политике внести изменения в проект планировки Октябрьского района - включить границы данного земельного участка в границы территории общего пользования.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 8
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
№ 006-20-030053/4

ПРОЕКТ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

Внести в решение Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4 (далее - решение), следующие изменения:
1. По тексту Приложения № 1 к решению слова "в охранной зоне объекта культурного наследия" заменить словами "в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия".

2. Статью 22 Приложения № 1 к решению дополнить пунктом 7 в следующей редакции:
"7. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном *** наследия".
3. В статьях 29 - 36, 40, 43 - 44, 46 - 48, 51, 55, 76, 78 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Минимальный размер земельного участка 0,085 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
".

4. В статьях 29 - 33, 35, 51 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,1580 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты дошкольного образования
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты общеобразовательного назначения
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
В указанном случае настоящие правила применяются в части, не противоречащей постановлению администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

5. В статьях 29, 33 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты административно-делового назначения.
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты торгового назначения.
Объекты социального обеспечения.
Гостиницы.
Парки, скверы, бульвары
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га.
Минимальный размер земельного участка для парков, скверов, бульваров 13 кв.м
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах зданий, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Открытые автопарковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
6. В статье 37 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты:
6.1. К территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социального обслуживания.
Объекты бытового обслуживания.
Объекты общественного питания.
Спортивные залы. Гостиницы.
Аптеки.
Объекты административно-делового назначения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,04 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
Внешкольные учреждения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. С учетом транспортной доступности не более 30 мин.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения автотранспорта
Отдельно стоящие, подземно-надземные.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
Индивидуальные жилые дома
Новое индивидуальное жилищное строительство не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
".

6.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты административно-делового назначения.
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты торгового назначения.
Объекты социального обеспечения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Открытые автопарковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Индивидуальные жилые дома
Новое индивидуальное жилищное строительство не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан
".

6.3. Градостроительные регламенты к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502), изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты мест отдыха общего пользования
Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%.
Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15 до 30 м.
Территорию зеленых насаждений принимать 70 - 75% общей площади зоны; аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.
Запрещается размещение застройки.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Спортплощадки; игровые площадки; площадки для выгула собак; места для пикников
Запрещается размещение застройки, кроме строений и сооружений вспомогательной инфраструктуры.
Общая площадь покрытий в зоне не должна превышать 30% площади всей зоны. Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан.
Запрещается размещение застройки, кроме строений и сооружений вспомогательной инфраструктуры. Общая площадь покрытий в зоне не должна превышать 30% площади всей зоны. Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Общественные туалеты
Отдельно стоящие.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

7. В статьях 39, 47, 55, Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты административно-делового назначения.
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты торгового назначения.
Объекты социального обеспечения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 0,05 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Открытые автопарковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Индивидуальные жилые дома
Новое индивидуальное жилищное строительство не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

8. В статье 40 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-204) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты здравоохранения
Высота - до 55 м.
Минимальный размер земельного участка 1787 кв.м
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
9. Статью 41 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне природных территорий (РЗ-501) в следующей редакции:
"ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (РЗ-501)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории
Не регламентируется
Обеспечение сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
10. В статьях 45, 49, 52 - 54 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Минимальный размер земельного участка 0,085 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Индивидуальные жилые дома
Новое индивидуальное жилищное строительство не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

11. В статье 48 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ-202), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами использования, изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социального обслуживания.
Объекты бытового обслуживания.
Объекты общественного питания.
Спортивные залы.
Гостиницы.
Аптеки.
Объекты административно-делового назначения.
Среднеэтажные жилые дома
Высота - до 17 м.
Минимальный размер земельного участка 0,03 га
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Внешкольные учреждения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. С учетом транспортной доступности не более 30 мин.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

12. В статье 50 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Минимальный размер земельного участка 0,085 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты административно-делового назначения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

14. Статью 53 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ-203), в следующей редакции:
"ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ОДЗ-203)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты торгового назначения
Высота - до 55 м.;
Минимальная площадь земельных участков 0,15 га
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Складские помещения: холодные склады, теплые склады, холодильные установки (не предусматривающие хранения аммиака), ангары
Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Научно-исследовательские учреждения (лаборатории) необходимые для обслуживания данной зоны
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты здравоохранения для обслуживания данной зоны
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Открытые стоянки автомобильного транспорта
Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, СНиП и др.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты административно-делового назначения для обслуживания данной зоны
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
15. В статье 55 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Индивидуальные жилые дома
Высота - до 11 м.
Минимальный размер земельного участка 200 кв.м
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улицы, за исключением гаражей.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты хранения индивидуального автотранспорта
Отдельно стоящие.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты хозяйственного назначения
Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты административно-делового назначения
Новое строительство не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

16. В статьях 57, 58, 60, 61, 65, 66, 67, 72, 73, 74, 81, 95, 96, 97, 103, 110, 111, 113, 117, 118, 120, 121, 124, 125, 126, 127, 129, 130, 131, 141, 142, 143, 151, 152 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 17 м.
Минимальный размер земельного участка 0,085
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового назначения.
Объекты административно-делового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

17. В статьях 57, 58, 65, 67, 70, 72 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты дошкольного образования
Высота - до 12 м.
Минимальный размер земельного участка 0,09 га
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

18. Статью 57 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НАЧАЛЬНОГО ОБЩЕГО И СРЕДНЕГО
(ПОЛНОГО) ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ (ШЗ)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты общеобразовательного назначения
Высота - до 15 м.
Минимальный размер земельного участка 3,375 кв.м
Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов недопустимо.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".

19. В статьях 58, 59, 79, 80, 85, 86, 98, 100, 111, 121, 129, 141, 143, 151, 163 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) *** в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 11 м. Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".


20. В статье 112 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) *** в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Многоквартирные жилые дома
Высота - до 11 м.
Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Объекты хранения автотранспорта
Наземные, подземные, комбинированные парковки.
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки.
Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты социально-бытового назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания
Отдельно стоящие.
Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
Индивидуальные жилые дома
Новое строительство индивидуальных жилых домов не допускается.
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

21. Статью 133 Приложения № 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной в следующей редакции:
"ЗОНА ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (ООТЗ-601)


ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Памятники природы.
Природные парки.
Дендрологические парки. Ботанические сады.
Лечебно-оздоровительные местности.
Курорты
Минимальный размер земельного участка не нормируется
Не допускается строительство новых зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктуры, расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, земляные работы, складирование грунта, стройматериалов и другие работы, непосредственно не связанные с эксплуатацией объектов природоохранного, рекреационного и оздоровительного назначения.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне (зонах) охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
22. Статье 145 Приложения № 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306) изложить в следующей редакции:

"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Транспортно-пересадочный узел
Высота - до 55 м.
Максимальный размер земельного участка - 37342 кв.м
Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты инженерно-технического обеспечения
Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Объекты торгового назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты административно-делового назначения
Отдельно стоящие.
Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в охранной зоне объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении данного земельного участка и объекта капитального строительства применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, утвержденные постановлением администрации Иркутской области от 12.09.2008 № 254-па.
".

23. Внести в карту градостроительного зонирования Приложение № 1 к решению изменения:
23.1. Относительно планировочного микрорайона 01:01:00:

Рисунок не приводится.

23.2. Относительно планировочного микрорайона 01:02:00:

Рисунок не приводится.

23.3. Относительно планировочного микрорайона 01:05:00:

Рисунок не приводится.

23.4. Относительно планировочного микрорайона 01:06:00:

Рисунок не приводится.

23.5. Относительно планировочного микрорайона 01:09:00:

Рисунок не приводится.

23.6 Относительно планировочного микрорайона 01:12:00:

Рисунок не приводится.

23.7. Относительно планировочного микрорайона 01:13:00:

Рисунок не приводится.

23.8. Относительно планировочного микрорайона 02:06:00:

Рисунок не приводится.

23.9. Относительно планировочного микрорайона 02:09:00:

Рисунок не приводится.

23.10. Относительно планировочного микрорайона 02:10:00:

Рисунок не приводится.

23.11. Относительно планировочного микрорайона 02:11:00:

Рисунок не приводится.

23.12. Относительно планировочного микрорайона 02:12:00:

Рисунок не приводится.

23.13. Относительно планировочного микрорайона 05:07:00:

Рисунок не приводится.

23.14. Относительно планировочного микрорайона 11:02:00:

Рисунок не приводится.

23.15. Относительно планировочного микрорайона 12:26:00:

Рисунок не приводится.

23.16. Относительно планировочного микрорайона 18:13:00:

Рисунок не приводится.

23.17. Относительно планировочного микрорайона 18:14:00:

Рисунок не приводится.

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА





Приложение № 1
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.12.2013 № 005-20-530901/3,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 30.10.2014 № 006-20-020005/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 21.10.2014 № 031-06-1230/14), постановление администрации г. Иркутска от 05.11.2014 № 031-06-1306/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4, - проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 05.11.2014 - 12.11.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 05.11.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 05.11.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 05.11.2014 по 12.11.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 12.11.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
10.11.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
От участников публичных слушаний замечаний и предложений не поступило.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО






Приложение № 2
к проектам
внесения изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в границах улиц
Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская,
Иркутской 30 Дивизии, Красноярская,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 05.03.2012 № 005-20-310504/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска, граница которой
проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге,
проходящей от улицы Якоби до границы городского округа
город Иркутск, далее по границе городского округа
город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной
границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей
от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный,
дороге, проходящей вдоль восточной границы
микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 04.06.2012 № 005-20-350571/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 28.03.2014 № 005-20-550951/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги
вдоль правого берега реки Ушаковка,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 04.06.2012 № 005-20-350572/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска в отношении
земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в пределах
территориальных зон следующих планировочных
микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00;
20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00;
20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00;
20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00;
18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00;
16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00;
15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00;
14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00;
12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00;
13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00;
13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00;
09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00;
11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00;
10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00;
08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00;
07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00;
04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00;
14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска
от 23.11.2012 № 005-20-400654/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц
Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 04.06.2012 № 005-20-350573/2,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 29.04.2013 № 005-20-460771/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц
Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль
северо-западной и северной границ микрорайона
Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона
Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные
решением Думы города Иркутска
от 04.06.2012 № 005-20-350574/2,
в редакции решения Думы города ***
от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27.12.2013 № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30.10.2014 № 006-20-020005/4

ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА

10 ноября 2014 года 15-30 г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 112

Председатель публичных слушаний:
заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Харитонов Евгений Аркадьевич.
Секретарь публичных слушаний:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Кондратьева Инна Анатольевна.
Присутствовали:
9 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, далее по границе городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 № 005-20-550951/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;

- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2, в редакции решения Думы города *** от 30.10.2014 № 006-20-020005/4;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 № 006-20-020005/4.
Докладчик Кондратьева И.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, а также доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний предоставил возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки, представить замечания и предложения.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Кабаков Анатолий Дмитриевич:
- Прошу уточнить, предусмотрели ли по границам испрашиваемого земельного участка зону ООТЗ-601 с соответствующими градостроительными регламентами.
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Да. Градостроительные регламенты к зоне ООТЗ-601 предусмотрены в границах данного земельного участка.
Тайшиной Л.А. (представитель Панковец Валентины Александровны):
- По обращению Тайшиной Л.А. по границам земельного участка, по ул. Радищева, 7, предусмотреть границы территориальной зоны ОДЗ-201, однако в данных границах земельного участка установили зону ОДЗ-204?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Изменения в правила землепользования и застройки осуществляются в соответствии с Генеральным планом города Иркутска. В настоящее время проводится процедура по корректировке Генерального плана города Иркутска, в связи с чем нужно подать заявление для рассмотрения возможности изменения функциональной зоны в границах данного земельного участка, а затем обратиться на изменение в правила землепользования и застройки.
Бурова Ирина Юрьевна, представитель по доверенности от ОАО "ИЭСК":
- Требуется ли корректировка в Генеральном плане в отношении земельного участка, расположенного в Ленинском районе, ул. Саперная, в связи с внесенными изменениями в правилах землепользования и застройки?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Нет, не требуется.
Ющенко Руслан Витальевич, представитель ООО "Сибстройкомплект":
- По обращению ООО "Сибстройкомплект" внесены ли в градостроительные регламенты во вспомогательные виды разрешенного использования в зоне ЖЗ-104 "Объекты хранения автотранспорта"?
Кондратьева Инна Анатольевна:
- Во все правила землепользования и застройки предусмотрели во вспомогательные виды разрешенного использования в зоне ЖЗ-104 "Объекты хранения автотранспорта".
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения в письменной форме:
1. Включить в ПЗЗ от 23.11.2012 № 400654/2 ПМ 09:02:00, предусмотреть зону ОДЗ-206 с основными видами разрешенного использования 1. Объекты спортивного назначения; 2. Общежитие. ("Федеральное государственное учреждение среднего профессионального образования "государственное училище (колледж) олимпийского резерва г. Иркутска");
2. Включить в ПЗЗ от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 ПМ 11:05:00, в условно разрешенных видах (объекты административно-делового назначения) зоны ЖЗ-104 предусмотреть минимальный размер земельного участка 0,019 га (Ламберт Сима Юрьевна).
Приложение: 1. Список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
2. Замечания участников публичных слушаний, поступившие в письменной форме.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам о внесении
изменений в правила землепользования
и застройки части территории
города Иркутска
от 10 ноября 2014 года

СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

N
Ф.И.О.
1
Ющенко Руслан Витальевич
2
Романченко Николай Олегович
3
Копань Елена Петровна
4
Пронин Андрей Александрович
5
Панковец Валентина Александровна
6
Бурова Ирина Юрьевна
7
Яковенко Владимир Владимирович
8
Кабанов Анатолий Дмитриевич
9
Ламберт Сима Юрьевна

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 3
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.12.2013 № 005-20-530901/3,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 25.06.2014 № 005-20-601009/4

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 17.07.2013 № 031-06-1727/3), постановление администрации г. Иркутска от 24.09.2014 № 031-1104/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 03.10.2014 - 10.10.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 30.09.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 30.09.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 03.10.2014 по 10.10.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 03.10.2014 по 10.10.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 10.10.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
03.10.2014 с 16-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 24 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания в устной форме:
1. "В отношении земельного участка по адресу: г. Иркутск, ул. Российская, 21-а, в части увеличения зоны ДЗ в градостроительных регламентах какой предусмотрен минимальный размер земельного участка?".
В связи с предоставлением земельных участков для расширения территории детских садов просим предусмотреть для всех территориальных зон ДЗ с предельными параметрами: "Минимальный размер земельного участка - 0,09 га" (Андрюхина Анна Станиславовна - представитель департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска).
2. "Прошу разъяснить решение Комиссии по вопросу изменения в правила землепользования и застройки в отношении земельного участка по ул. Горького, 42, предусмотреть зону ОДЗ-201" (Винников Юрий Анатольевич - представитель ООО "Рента").
3. "Прошу прокомментировать Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", каким образом утвержденные классификаторы будут применены в правилах землепользования и застройки г. Иркутска (Винников Юрий Анатольевич - представитель ООО "Рента").
4. "Включены ли градостроительные регламенты к зоне ОДЗ-203 в планировочный микрорайон 18:13:00 в соответствии с предоставленным градостроительным обоснованием" (Лянная Людмила Алексеевна - представитель ООО "Перспектива").
5. "В предусмотренных градостроительных регламентах к зоне ПЗ-306, оказалось, что основные виды разрешенного использования - "объекты хранения и обслуживания речного транспорта". Прошу рассмотреть возможность изменить основной вид разрешенного использования "объекты хранения и обслуживания речного транспорта" на основной вид разрешенного использования "объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта" с предельными параметрами "Минимальный размер земельного участка - 0,2 га" (Труфанов Сергей Петрович - представитель ООО "Автодом").
6. "В планировочном микрорайоне 09:04:00 в зоне ЖЗ-102 в градостроительных регламентах предусмотренное ограничение использования в условно разрешенных видах использования "новое строительство индивидуальных жилых домов не допускается" противоречит градостроительному кодексу РФ и ограничивает права правообладателей земельных участков" (Скнарь Ольга Владимировна).
7. Поступили замечания о том, что очень низкое качество просмотра карт градостроительного зонирования на веб-сайте администрации, опубликованных правил землепользования и застройки.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 4
к проектам
внесения изменений в правила землепользования
и застройки: части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА

10 ноября 2014 года 15-30 г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 112

Председатель публичных слушаний:
начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска И.А.Кондратьева.
Секретарь публичных слушаний:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Инна Анатольевна Кондратьева.
Присутствовали:
24 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 № 005-20-570965/4;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350574/2, в редакции решения Думы города от 06.05.2014 № 005-20-570965/4;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4.
Докладчик Журихина Н.А. представил краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, а также доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний предоставил возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки, представить замечания и предложения.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Винников Юрий Анатольевич - представитель ООО "Рента":
- прошу разъяснить решение Комиссии по вопросу изменения в правила землепользования и застройки в отношении земельного участка по ул. Горького, 42, предусмотреть зону ОДЗ-201".
Ответ: в изменении правил землепользования и застройки в отношении земельного участка по ул. Горького, 42, предусмотреть зону ОДЗ-201 отказано в связи с несоответствием зонированию территории, предусмотренному Генеральным планом города Иркутска. В рамках контракта на проведение работ по корректировке Генерального плана города Иркутска Вы можете обратиться с обращением на изменение функционального зонирования в отношении испрашиваемого земельного участка.
Винников Юрий Анатольевич - представитель ООО "Рента":
- Прошу прокомментировать Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", каким образом утвержденные классификаторы будут применены в правилах землепользования и застройки г. Иркутска.
Ответ: В настоящее время заключен контракт на выполнение работ по корректировке правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в рамках которого будут применены положения Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
Лянная Людмила Алексеевна - представитель ООО "Перспектива":
- Включены ли градостроительные регламенты к зоне ОДЗ-203 в планировочный микрорайон 18:13:00 в соответствии с предоставленным градостроительным обоснованием?
Ответ: Да, в проекте внесения изменений в правила землепользования и застройки предусмотрены градостроительные регламенты для зоны ОДЗ-203 в планировочном микрорайоне 18:13:00.
Андрюхина Анна Станиславовна - представитель департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска:
- В отношении земельного участка по адресу: г. Иркутск, ул. Российская, 21-а, в части увеличения зоны ДЗ в градостроительных регламентах: какой предусмотрен минимальный размер земельного участка?
Ответ: В правилах землепользования и застройки, утвержденных решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в градостроительных регламентах зоны ДЗ предусмотрен минимальный размер земельного участка - 0,09 га.
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения в устной форме:
1. В решении Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4 в п. 14.1 указанного решения "Минимальный размер земельного участка 35458 кв.м" заменить на "Минимальный размер земельного участка 35456 кв.м"; в п. 14.3 указанного решения "Минимальный размер земельного участка 7942 кв.м" заменить на "Минимальный размер земельного участка 612 кв.м", прошу включить в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в планировочном микрорайоне 20:14:00 в градостроительных регламентах зоны ШЗ и ДЗ, соответствующие изменения (Антонова Арина Павловна - представитель МУП "УКС города Иркутска").
2. В отношении данного земельного участка в ПМ 17:03:00 в предусмотренной территориальной зоне ОДЗ-201 в градостроительных регламентах в основных видах использования "минимальный размер земельного участка - 0,05 га", а во вспомогательных видах использования "минимальный размер земельного участка - 0,2 га", в предельных параметрах установить ко всей зоне "минимальный размер земельного участка - 0,05 га" (Попова Людмила Ивановна - представитель ООО Комплекс Южный").
3. Поступили замечания о том, что очень низкое качество просмотра карт градостроительного зонирования на веб-сайте администрации, опубликованных правил землепользования и застройки (Спасибов Антон Александрович).
4. В предусмотренных градостроительных регламентах к зоне ПЗ-306, оказалось, что основные виды разрешенного использования - "объекты хранения и обслуживания речного транспорта". Прошу рассмотреть возможность изменить основной вид разрешенного использования "объекты хранения и обслуживания речного транспорта" на основной вид разрешенного использования "объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта" с предельными параметрами "Минимальный размер земельного участка - 0,2 га" (Труфанов Сергей Петрович - представитель ООО "Автодом").
5. В связи с предоставлением земельных участков для расширения территории детских садов просим предусмотреть для всех территориальных зон ДЗ с предельными параметрами: "Минимальный размер земельного участка - 0,09 га" (Андрюхина Анна Станиславовна - представитель департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска).
6. В градостроительных регламентах зоны ПЗ-303 предусмотреть в предельных параметрах в условно разрешенных видах: "Минимальный размер земельного участка - 0,05 га" (Кутасин Владимир Иванович - представитель ООО "Энергия-базис").
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения в письменной форме:
1. В планировочном микрорайоне 09:04:00 предусмотреть строительство только индивидуальных жилых домов высотой до 11 метров, они не будут портить архитектуру города и от них нет вредных выбросов в окружающую среду, так как нет большой плотности заселения (Скнарь Ольга Владимировна, правообладатель земельного участка, расположенного в планировочном микрорайоне 09:04:00).
2. С обращением в ПМ 13:11:00 в градостроительные регламенты зоны РЗ-503 в условно разрешенные виды использования предусмотреть кафе "Объекты общественного питания" (Гинзбург Владислав Викторович).
3. В ПЗЗ от 29.04.2013 ПМ 07:02:00 в градостроительных регламентах зоны ЖЗ-104 в ограничении использования в условно разрешенных видах использования для индивидуальных жилых домов предусмотреть возможность реконструкции индивидуальных жилых домов (Сутурина Светлана Михайловна).
4. В отношении предусмотренного нового планировочного микрорайона 13:04:01 в градостроительных регламентах зоны ПЗ-303 исключить из условно разрешенных видов использования "объекты торгового назначения" и включить данный вид во вспомогательные виды разрешенного использования данной зоны (ООО "ФондСервис").
5. В градостроительных регламентах зоны ПЗ-303 предусмотреть в предельных параметрах в условно разрешенных видах: "Минимальный размер земельного участка - 0,05 га" (Кутасин Владимир Иванович - представитель ООО "Энергия-базис").
6. В решении Думы города Иркутска от 25.06.2014 № 005-20-601009/4 в п. 14.1 указанного решения "Минимальный размер земельного участка 35458 кв.м" заменить на "Минимальный размер земельного участка 35456 кв.м"; в п. 14.3 указанного решения "Минимальный размер земельного участка 7942 кв.м" заменить на "Минимальный размер земельного участка 612 кв.м", прошу включить в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в планировочном микрорайоне 20:14:00, в градостроительных регламентах зоны ШЗ и ДЗ, соответствующие изменения (Антонова Арина Павловна - представитель МУП "УКС города Иркутска").
От участников публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения в устной форме для устранения несоответствий в проекте:
1. В решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, ПМ 06:01:03 ст. 70; ПМ 15:12:00 ст. 63 предусмотреть градостроительные регламенты к зоне ПЗ-304. (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
2. В решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 ПМ 18:21:00 ст. 119 предусмотреть градостроительные регламенты зоны ПЗ-304, в карте градостроительного зонирования показать местоположение зоны в соответствии предоставленными границами земельного участка (каталог координат) (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
3. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/12 в ПМ 10:10:00, ст. 44, в градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: 1) исключить "Максимальный размер земельного участка 8650 кв.м"; 2) изменить "Минимальный размер земельного участка 5860 кв.м" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
4. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 в ПМ 18:04:00, ст. 76 в градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: 1) Исключить "Максимальный размер земельного участка 10940 кв.м"; 2) Изменить "Минимальный размер земельного участка 4750 кв.м" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
5. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 в ПМ 18:07:00 в градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: изменить "Минимальный размер земельного участка 10155 кв.м" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
6. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/12 в ПМ 20:12:00 в градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: изменить "Минимальный размер земельного участка 9740 кв.м" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
7. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 в ПМ 14:08:00 в градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: изменить "Минимальный размер земельного участка 3878,56 кв.м" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
8. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2 в ПМ 14:02:00, ст. 112: 1) изменить границы зоны ДЗ по границам земельного участка для расширения территории МБДОУ (каталог координат) 2) В градостроительных регламентах в зоне ДЗ в предельных параметрах: изменить "Минимальный размер земельного участка 0,4 га" на "Минимальный размер земельного участка 0,09 га" (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
9. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3 в ПМ 12:10:00, ст. 83, в границах земельного участка (каталог координат) предусмотреть зону ПЗ-304 с соответствующими градостроительными регламентами (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
10. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 РД № 005-20-460771/3 в ПМ 05:12:00, ст. 63, в зоне ПЗ-304 предусмотреть градостроительные регламенты (Александров С.А. - представитель Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска).
11. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 РД № 005-20-460771/3 в ПМ 18:21:00, ст. 119, в данных границах земельного участка (каталог координат) предусмотреть зону ПЗ-304 с соответствующими градостроительными регламентами.
12. С учетом выявленных несоответствий в градостроительных регламентах в решении Думы города Иркутска от 29.04.2013 РД № 005-20-460771/3 в ПМ 06:01:03, ст. 70, предусмотреть градостроительные регламенты в зоне ПЗ-304.
Все замечания и предложения, поступившие в устной и письменной форме, подлежат рассмотрению комиссией по подготовке правил землепользования и застройки.
Приложение:
1. Список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
2. Замечания и предложения участников публичных слушаний, поступившие в устной и письменной форме.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам о внесении
изменений в Правила землепользования и застройки
части территории города Иркутска
от 3 октября 2014 года

СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

N
Ф.И.О.
1
Кутасин Владимир Иванович
2
Ронжин Сергей Иванович
3
Куклина Елена Измаиловна
4
Беневоленская Ирина Викторовна
5
Антонова Арина Павловна
6
Сбитнев Макар Владимирович
7
Андрюхина Анна Станиславовна
8
Винников Юрий Анатольевич
9
Валеева Светлана Николаевна
10
Горячева Надежда Ивановна
11
Гизбург Владислав Викторович
12
Андреев Василий Анатольевич
13
Баутин Семен Михайлович
14
Середенкина Светлана Валерьевна
15
Шейнкарь Зинаида Геннадьевна
16
Сутурин Сергей Георгиевич
17
Агафонов Николай Михайлович
18
Грошев Константин Сергеевич
19
Спасибов Антон Александрович
20
Николаенко Иван Иванович
21
Лянная Людмила Алексеевна
22
Попова Людмила Ивановна
23
Труфанов Сергей Петрович
24
Александров Сергей Анатольевич

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 5
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020006/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.12.2013 № 005-20-530901/3,
В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 06.05.2014 № 005-20-570965/4


Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 28.02.2014 № 005-20-550929/4), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 17.07.2013 № 031-06-1727/3), постановление администрации г. Иркутска от 12.03.2014 № 031-06-250/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 № 005-20-570965/4:
- проект предполагает внесение изменений в карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 03.06.2014 - 24.06.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 03.06.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 03.06.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 03.06.2014 по 10.06.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 03.06.2014 по 10.06.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 10.06.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
06.06.2014 с 16-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 28 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы и ответы включены в протокол публичных слушаний от 06.06.2014.
От участников публичных слушаний поступили замечания и предложения в устной форме:
в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) поступили следующие предложения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки, которые были рассмотрены комиссией по подготовке правил землепользования и застройки:
1. Нагорский С.А., ул. Горная, 6, ул. Партизанская, 35, 38:36:000021:990, 38:36:000021:1917 - включить в зоне ОДЗ-201 во вспомогательные ВРИ "Объекты хранения автотранспорта".
Решение Комиссии - в правила землепользования и застройки от 27.12.2013 № 005-20-530901/13, 2:16:00 в зоне ОДЗ-201 дополнительно включить во вспомогательные виды разрешенного использования - "Объекты хранения автотранспорта".

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 6
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА

6 июня 2014 года 16-00 г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 112

Председатель публичных слушаний:
председатель комиссии по подготовке правил землепользования и застройки - председатель комитета по градостроительной политике комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Харитонов Евгений Аркадьевич.
Секретарь публичных слушаний:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике г. Иркутска - Варламова Наталья Александровна.
Присутствовали:
28 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в правила землепользования и застройки:
- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350572/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 № 005-20-550952/4;
- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00, 14:01:00, 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 № 005-20-570965/4;
- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 № 005-20-570965/4;
- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 № 005-20-570965/4;
- по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская, утвержденные решением Думы города Иркутска от 05.03.2012 № 005-20-310504/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 31.01.2014 № 005-20-540913/4.
Докладчик Варламова Н.А. представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, а также доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний предоставил возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давала Н.А.Варламова.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Представитель ООО "Нью-Лен-Ойл" - "Я не услышала в докладе решения Комиссии от 01.04.2014 про заявленный участок, расположенный в мкр. Березовый в Ленинском районе г. Иркутска, заявитель ООО "Нью-Лен-Ойл".
Варламова Наталья Александровна: на заседании комиссией по подготовке правил землепользования от 01.04.2014 принято решение: отложить рассмотрение вопроса до межевания данного земельного участка под многоквартирные дома и объекты соцкультбыта (детский сад).
Генеральный директор ООО "Цименс и Партнеры": - "Я не услышал, предусмотрели в градостроительные регламенты в ограничениях использования земельных участков, расположенных на территории 130-го квартала, "запрет на установку ограждений на территории 130 Квартала".
Варламова Наталья Александровна: на заседании комиссией по подготовке правил землепользования от 07.05.2014 принято решение: в ПМ 01:09:00 в градостроительные регламенты территориальных зон в ограничении использования земельных участков дополнить "Запрет на установку ограждений и каких-либо иных конструкций, препятствующих свободному передвижению граждан".
Предложения от участников публичных слушаний, поступившие в устной форме:
Представители ООО "Масложиркомбинат", ОАО "Молоко": поступили предложения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки: - "В связи с расширением производства ОАО "Молоко" на испрашиваемом земельном участке планируется строительство административного здания. Проектом предусмотрено в планировочном микрорайоне 09:02:00, в основных видах разрешенного использования зоны ПЗ-302 "Объекты административно-делового назначения". Наши предложения - в градостроительных регламентах зоны ПЗ-302, в предельных параметрах разрешенного строительства основного вида использования изменить высоту с 2 этажей до 5 этажей".
Шигаев Денис Евгеньевич представитель по доверенности от Лаптевой Ю.С., Березовая, 2: - "На Комиссии от 01.04.2014 рассматривался вопрос об изменении зоны ЖЗ-101 на зону ЖЗ-104 в отношении земельного участка по ул. Березовая, 2. Направляю в Комиссию доработанные градостроительные обоснования указанного земельного участка для повторного рассмотрения данного вопроса на Комиссии.
Приложение:
1. Список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.
2. Предложения ООО "ЛИСИХА-ЦЕНТР".
3. Предложения Нагорского С.А.
4. Предложения ЗАО "АЗГИ".
5. Предложения ЗАО "Восток Центр Иркутск".
6. Предложения Департамента обеспечения градостроительной деятельности КГСП адм. г. Иркутска - включить в ПЗЗ территории, на которых ранее не были установлены территориальные зоны и градостроительные регламенты (территория островов на реке Ангара).

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам о внесении
изменений в правила землепользования и застройки
части территории города Иркутска
от 6 июня 2014 года

СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

N
Ф.И.О.
1
Осипова Надежда Юрьевна
2
Орлова Оксана Анатольевна
3
Ленский Олег Евгеньевич
4
Миллер Виктор Генрихович
5
Эпов Сергей Рудольфович
6
Бирюков Иван Андреевич
7
Кулакова Нина Павловна
8
Рачкевич Валентина Георгиевна
9
Лянная Людмила Алексеевна
10
Радюк Игорь Алексеевич
11
Малинович Дмитрий Владимирович
12
Ковалевский Валерий Иванович
13
Зайцев Алексей Сергеевич
14
Иванов Евгений Адьевич
15
Рженев Сергей Викторович
16
Караулов Евгений Николаевич
17
Круговых Илья Владимирович
18
Лузгин Роман Юрьевич
19
Лянной Глеб Геннадьевич
20
Никонов Валерий Петрович
21
Хотулев Руслан Анатольевич
22
Грибачев Андрей Владимирович
23
Резниченко Евгений Игоревич
24
Вараксин Александр Михайлович
25
Драчева Мария Ивановна
26
Шигаев Денис Евгеньевич
27
Подкаменная Екатерина Викторовна
28
Маневич Евгений Вячеславович

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 7
к проекту
о внесении изменений в правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-020005/4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ 27.12.2013 № 005-20-530901/3

Основания для проведения публичных слушаний: ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, положение о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 № 004-20-160180/5 (в редакции решения Думы города Иркутска от 01.04.2013 № 005-20-450751/3), постановление мэра г. Иркутска от 15.08.2005 № 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки" (в редакции постановления администрации г. Иркутска от 17.07.2013 № 031-06-1727/3), постановление администрации г. Иркутска от 10.02.2014 № 031-06-102/14 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска".
Общие сведения о проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013 № 005-20-530901/3:
- проект предполагает внесение изменений в градостроительные регламенты и карту градостроительного зонирования: изменяется конфигурация и расположение территориальных зон;
- срок разработки 2014 г.;
- разработчик: администрация г. Иркутска.
Сроки проведения публичных слушаний: 11.02.2014 - 25.02.2014.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете "Иркутск официальный" от 11.02.2014, объявление на официальном сайте администрации г. Иркутска в сети "Интернет": www.admirk.ru с 11.02.2014.
Сведения о размещении экспозиций по материалам:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, 4 этаж с 11.02.2014 по 17.02.2014.
Консультации специалистов по вопросам проекта:
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 403, 400а, 407 с 11.02.2014 по 17.02.2014.
Замечания и предложения участников публичных слушаний по проекту принимались по адресу: ул. Ленина, 14Б, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска, каб. 107, до 17.02.2014.
Собрание участников публичных слушаний прошло:
14.02.2014 с 15-00, по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14Б, каб. 112 (конференц-зал). Присутствовали 3 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном порядке.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители администрации г. Иркутска с докладом, сопровождаемым демонстрацией графических материалов.
Вопросы от участников публичных слушаний и ответы на них включены в протокол публичных слушаний.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступали.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 8
к проекту
внесения изменений в Правила землепользования
и застройки части территории города Иркутска,
утвержденные решением Думы города Иркутска
от 27 декабря 2013 года № 005-20-530901/3,
в редакции решения Думы города Иркутска
от 30 октября 2014 года № 006-20-02005/4

ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИРКУТСКА

14 февраля 2014 года 15-00 г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 112

Председатель публичных слушаний:
заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Харитонов Евгений Аркадьевич.
Секретарь публичных слушаний:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Карпенко Татьяна Александровна.
Докладчик:
главный специалист отдела организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике г. Иркутска - Варламова Наталья Александровна.
Присутствовали:
3 участника публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.
Тема публичных слушаний:
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки:
- части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00, 14:01:00, 14:02:00, утвержденные решением Думы города Иркутска от 23.11.2012 № 005-20-400654/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 31.01.2014 № 005-20-540913/4;
- части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350573/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 № 005-20-510886/3;
- части территории города Иркутска, граница которой проходит по улице Захарова, улице Якоби, дороге, проходящей от улицы Якоби до границы городского округа город Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы микрорайона Ершовский, дороге, проходящей от микрорайона Ершовский до микрорайона Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы микрорайона Юбилейный до пересечения с улицей Захарова, утвержденные решением Думы города Иркутска от 04.06.2012 № 005-20-350571/2, в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 № 005-20-510886/3;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 29.04.2013 № 005-20-460771/3, в редакции решения Думы города Иркутска от 31.01.2014 № 005-20-540913/4;
- части территории города Иркутска, утвержденные решением Думы города Иркутска от 27.12.2013.
Докладчик Варламова Н.А. предоставила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях, а также доклад об изменениях, вносимых в правила землепользования и застройки.
Председатель публичных слушаний предоставил возможность участникам публичных слушаний задать интересующие вопросы по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Ответы на вопросы участников публичных слушаний давал заместитель начальника управления - начальник отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Александров Сергей Анатольевич.
Краткое содержание вопросов и ответов:
Семикрасов Александр Тарасович: ООО "Парапет-А" обратился с обращением об установлении в отношении территории, смежной с земельным участком, на котором расположен торговый центр "Европарк", территориальной зоны, позволяющей разместить многозальный кинотеатр в пристрое к торговому центру. Установление такой зоны позволит осуществить благоустройство прилегающей территории, разместить автопарковку. Мы тесно сотрудничаем с комитетом по управлению Ленинским округом администрации г. Иркутска, получили предварительно согласие на размещение кинотеатра, который необходим жителям данного района. Однако, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки в отношении данной территории установлена зона ЖЗ-104. Почему?
Александров Сергей Анатольевич: Вам необходимо представить градостроительное обоснование, которое должно включать в себя расчеты по нормам инсоляции, придомовой территории для соседних жилых домов, парковкам. После представления такого обоснования Ваше обращение будет повторно рассмотрено комиссией по подготовке правил землепользования и застройки.
Замечания и предложения от участников публичных слушаний не поступили.
Приложение: 1. Список участников публичных слушаний по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска.

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО





Приложение № 1
к протоколу
публичных слушаний по проектам
о внесении изменений в правила
землепользования и застройки части
территории города Иркутска
от 14 февраля 2014 года

СПИСОК
УЧАСТНИКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

N
Ф.И.О.
1
Магданова Лидия Сергеевна
2
Федотов Владимир Викторович
3
Семикрасов Александр Тарасович

Председатель публичных слушаний
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь публичных слушаний
Т.А.КАРПЕНКО


------------------------------------------------------------------