Региональное
Законодательство
Иркутская область

Постановление Правительства Иркутской области от 27.10.2014 N 530-пп "О внесении изменений в постановление администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года N 254-па"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2014 г. № 530-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 ГОДА № 254-ПА

В целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Иркутска, в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 28 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315, пунктом 9 части 1 статьи 4 Закона Иркутской области от 23 июля 2008 года № 57-оз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Иркутской области", на основании представления службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 6 октября 2014 года № 76-37-7100/14, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Внести в постановление администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года № 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" (далее - постановление) следующие изменения:
1) раздел II "Центральная историческая часть города. Кировский район, часть Куйбышевского района, часть Октябрьского района" границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 1 постановления, изложить в новой редакции (прилагается - не приводится);
2) в разделе II "Сводная таблица режимов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, и градостроительных регламентов" режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 2 постановления:
главу 2 "Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности" дополнить новыми пунктами 2.5и, 2.5к, следующего содержания:

"
2.5и. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 153 ЗР-153
Применяется для участков исторической среды в северо-западном фрагменте территории квартала № 153 по четной стороне ул. Кожова, сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой деревянной усадебной застройкой, с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды
Режим использования земель: регенерация и ограниченное преобразование ценных фрагментов историко-градостроительной среды. Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение и регенерация историко-градостроительной среды.
Сохранение исторических красных линий застройки с восполнением утрат на лицевой стороне квартала перемещаемыми ОКН (с участков новой застройки в процессе развития города, либо воссоздание ОКН при наличии научно-исследовательской проектной документации); сохранение ценных опорных элементов исторической среды; поддержание красных линий восстанавливаемыми традиционными ограждениями, воротами; обеспечение благоприятных условий зрительного восприятия ОКН.
Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений, полное благоустройство зданий и территории; восполнение внутриквартальных фрагментов нарушенной исторической среды (в том числе и переносимыми ОКН).
3. Компенсационное строительство, композиционно и масштабно подчиненное исторической опорной застройке:
- протяженность фасадов - до 12 метров (с учетом рельефа);
- разрывы между постройками - 12 - 15 метров;
- размеры по высоте (от уровня земли, с учетом рельефа, до конька кровли) - до 11 метров - по уличному фронту и до 14 метров - на внутриквартальной территории;
- максимальная площадь застроенной территории -
40 - 50%;
- сохранение и использование сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков),
- форма крыш - скатная.
4. Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, строительного материала, скатной формы крыш и материала кровли, отделки фасадов, благоустройства территории).
5. Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и регенерации среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), по цветовому решению зданий, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий), по формам уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм
2.5к. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 128-4 ЗР 128-4
Применяется для центрального фрагмента территории бывшего Шишеловского острова
Режим использования земель:
строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Размещение объекта нового строительства ограничивается и регулируется:
размеры по высоте - до 18 метров с допускаемым ступенчатообразным повышением до 23 метров и локальным единичным повышением до 28 метров. В цветовом решении фасадов - учет традиционной колористики исторических общественных зданий города и места на озелененной территории.
2. Благоустройство территории с соотношением озелененных участков - не менее 20% от незастроенной территории, рекультивация ландшафта, благоустройство с озеленением набережной. Обеспечение гидрологических, экологических условий регенерации природного ландшафта
";

главу 3 "Зона охраняемого природного ландшафта" дополнить новыми пунктами 3.6, 3.7, следующего содержания:

"
3.6. Зона охраняемого природного ландшафта - 128 ЗОЛ - 128
Применяется для юго-восточного фрагмента территории бывшего Шишеловского острова, прилегающей к развязкам Академического моста, как буферной зоны в системе регулирования застройки
Восстановление ландшафта и благоустройство территории с озелененностью не менее 60%, восстановление почв и растительных покровов.
Обеспечение экологических и инженерных условий взаимодействия сооружений и прилегающих ценных ландшафтных комплексов
3.7. Зона охраняемого природного ландшафта - БКО ЗОЛ - БКО
Применяется для территории Большого Конного острова
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети). Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения. Сохранение существующего использования, с развитием рекреационных функций
".

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности
Губернатора Иркутской области
В.В.ИГНАТЕНКО


------------------------------------------------------------------