Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации МО - "г. Тулун" от 02.09.2014 N 1490 "О порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями "
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2014 г. № 1490
О ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации муниципального образования - "г. Тулун"
от 15.06.2015 № 721, от 21.07.2015 № 1037)
В целях установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, в соответствии со ст.ст. 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 16, 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 28, 42 Устава муниципального образования - "город Тулун", администрация городского округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тулунский вестник".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа О.В.Окладникову.
Мэр городского округа
Ю.В.КАРИХ
Приложение
к постановлению
администрации МО - "г. Тулун"
от 2 сентября 2014 года
№ 1490
ПОРЯДОК
НАЧИСЛЕНИЯ, СБОРА, ВЗЫСКАНИЯ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации муниципального образования - "г. Тулун"
от 15.06.2015 № 721, от 21.07.2015 № 1037)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования - "город Тулун" платы за пользование жилыми помещениями, занимаемыми нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде муниципального образования - "город Тулун".
1.3. Главным администратором поступлений платы за наем является Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа.
1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения (далее - наниматели).
1.6. Плата за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.7. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком организациями, уполномоченными осуществлять начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем (далее по тексту - Организация), на основании договора об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем (далее - Договор).
1.8. Договор заключается между Организацией и администрацией городского округа муниципального образования - "город Тулун" в лице мэра городского округа по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановления администрации муниципального образования - "г. Тулун" от 15.06.2015 № 721)
2. НАЧИСЛЕНИЕ И СБОР ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
2.2. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя с 1 августа 2014 года. У нанимателей, получивших жилые помещения по договорам социального найма после 1 августа 2014 года, - с даты заключения договора социального найма.
2.3. Организация на основании Договора ежемесячно, до десятого числа текущего месяца, производит начисление платы за наем в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
2.4. Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа ежемесячно, до пятнадцатого числа месяца, предшествующего планируемому, представляет информацию об общей площади занимаемых нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, Организации, заключившей Договор.
2.5. Организация включает данные по начисленной плате за наем путем введения отдельной строки в единый платежный документ (квитанция) на оплату жилого помещения, предъявляемый нанимателю.
2.6. Наниматель на основании единого платежного документа на оплату жилого помещения осуществляет плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
2.7. Организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке денежные средства, собранные за наем жилых помещений, для последующего их перечисления в бюджет муниципального образования - "город Тулун".
2.8. Плата за наем не взимается с граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, установленных в приложении № 2 к Порядку.
(п. 2.8 введен Постановлением администрации муниципального образования - "г. Тулун" от 21.07.2015 № 1037)
3. НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНЕЙ И ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ОПЛАТЕ ЗА НАЕМ
3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев Организация на основании Договора производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем и пени в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по оплате за наем и пени, аккумулируются Организацией на расчетном счете в банке для последующего перечисления в бюджет муниципального образования - "город Тулун".
4. ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
4.1. Аккумулированные Организацией на расчетном счете в банке денежные средства, собранные за наем жилых помещений и взысканные как задолженность нанимателей по оплате за наем, а также взысканные пени подлежат перечислению в бюджет муниципального образования - "город Тулун" в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации за минусом суммы возмещения расходов за оказанные услуги, установленной Договором (но не более 5 (пяти) процентов).
(п. 4.1 в ред. Постановления администрации муниципального образования - "г. Тулун" от 21.07.2015 № 1037)
4.2. Организация производит перечисление денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в бюджет муниципального образования - "город Тулун" по реквизитам, указанным в Договоре, в течение пяти банковских дней с даты их поступления на расчетный счет Организации.
4.3. Утратил силу. - Постановление администрации муниципального образования - "г. Тулун" от 21.07.2015 № 1037.
4.4. В случае перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в бюджет муниципального образования - "город Тулун" позднее установленного пунктом 4.2 настоящего Порядка срока на сумму несвоевременно перечисленных денежных средств начисляются пени за каждый день просрочки в размере, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка.
5. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО ПОРЯДКА
5.1. Организации несут ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
5.2. Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа осуществляет учет и контроль за правильностью начисления платы за наем, полнотой и своевременностью перечисления платежей в бюджет муниципального образования - "город Тулун".
5.3. Организация ежемесячно, до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа акт о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной плате за наем с приложением копий платежных документов.
5.4. Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа в течение пяти рабочих дней с момента получения от Организации акта, указанного в пункте 5.3 настоящего Порядка, осуществляет сверку сумм начисленных платежей за наем к фактической оплате, задолженности нанимателей и перечисления платы за наем в бюджет муниципального образования - "город Тулун".
5.5. Возврат (перерасчет) излишне уплаченной платы за наем гражданам, оформившим право собственности на жилые помещения, но продолжавшим ее уплачивать, производят Организации, осуществляющие начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем на основании Договора.
5.6. Возврат (перерасчет) излишне уплаченной платы за наем осуществляется за последние 3 (три) года.
5.7. Возврат (перерасчет) излишне уплаченной платы за наем осуществляется в безналичной форме путем перечисления указанных средств на банковский счет гражданина в течение 3 рабочих дней с момента установления факта переплаты Организациями, осуществляющими начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем на основании Договора.
5.8. В целях возврата (перерасчета) излишне уплаченной платы за наем граждане представляют в Организации заявление о возврате (перерасчете) излишне уплаченной платы за наем с указанием реквизитов банковского счета для перечисления на банковский счет гражданина с приложением копий следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность гражданина либо личность представителя гражданина;
- документа, удостоверяющего права (полномочия), представителя гражданина, если с заявлением обращается представитель;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
- платежных документов (квитанций), подтверждающих факт оплаты за наем гражданином (при наличии).
5.9. Организация в течение 30 (тридцати) дней с момента регистрации заявления с приложением документов, указанных в п. 5.8 настоящего Порядка, осуществляет проверку наличия полного пакета документов и соблюдения требования, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Порядка.
5.10. При представлении гражданином неполного пакета документов, указанных в п. 5.8 настоящего Порядка, и (или) несоблюдении требования, предусмотренного п. 5.6 настоящего Порядка, Организация в срок, установленный п. 5.9 настоящего Порядка, направляет гражданину (вручает лично под роспись либо заказным письмом с уведомлением о вручении) мотивированный письменный отказ в возврате (перерасчете) излишне уплаченной платы за наем с указанием причин отказа.
5.11. При представлении гражданином полного пакета документов, указанных в п. 5.8 настоящего Порядка, и соблюдении требования, предусмотренного п. 5.6 настоящего Порядка, Организация в срок, установленный п. 5.9 настоящего Порядка, производит расчет суммы возврата (перерасчета) излишне уплаченной платы за наем.
5.12. Для подтверждения факта возврата (перерасчета) Организации одновременно с актом, указанным в пункте 5.3 настоящего Порядка, представляют в Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского округа следующие документы:
- копию заявления гражданина на имя Организации о возврате (перерасчете) излишне уплаченной платы за наем;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
- копии платежных документов (квитанций), подтверждающих факт оплаты гражданином, заверенные Организацией (при наличии);
- реестр уплаченных сумм за наем по лицевому счету гражданина за период, указанный в заявлении гражданина;
- платежные документы Организации о возврате (перерасчете) излишне уплаченной платы за наем.
Начальник Управления по муниципальному
имуществу и земельным отношениям
администрации городского округа
О.В.ОКЛАДНИКОВА
Приложение № 1
к Порядку
начисления, сбора, взыскания
и перечисления платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наем)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального образования - "г. Тулун"
от 21.07.2015 № 1037)
ДОГОВОР № _____
ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО НАЧИСЛЕНИЮ, СБОРУ,
ВЗЫСКАНИЮ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
г. Тулун "___" _________________ 2014 г.
Администрация городского округа муниципального образования - "город
Тулун", именуемая в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем
"Исполнитель", в лице _______________________________, с другой стороны,
именуемые в дальнейшем совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика
оказывать услуги по начислению, перерасчету, сбору, взысканию задолженности
и перечислению в бюджет муниципального образования - "город Тулун" платы за
наем, а также по ведению и сопровождению лицевых счетов нанимателей в жилых
помещениях, определяемых Приложением № 1 к настоящему Договору (далее -
услуги), а Заказчик обязуется оплачивать услуги в порядке и на условиях,
определенных настоящим Договором.
1.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными после
подписания Сторонами акта о начисленной, собранной, взысканной и
перечисленной плате за наем по форме согласно Приложению № 2 к настоящему
Договору.
2. РАСЧЕТ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Возмещение расходов Исполнителю за оказанные услуги по настоящему
Договору составляет __________ процентов от суммы платы за наем, собранной
для перечисления в бюджет муниципального образования - "город Тулун" за
каждый отчетный период в течение срока действия настоящего Договора с
учетом НДС (указывается, если Исполнитель является налогоплательщиком
налога на добавленную стоимость), и включает в себя все расходы, связанные
с оказанием услуг по настоящему Договору, в том числе расходы на судебную
процедуру взыскания с нанимателей задолженности по плате за наем, а также
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются дополнительные расходы, связанные с оказанием услуг по
Договору, в том числе расходы на уплату пошлин, налогов и других
обязательных платежей)
и является неизменной в течение всего срока действия настоящего Договора.
2.2. Исполнитель перечисляет в бюджет муниципального образования -
"город Тулун" аккумулированные на своем расчетном счете в банке денежные
средства, собранные за наем жилых помещений, взысканные как задолженность
нанимателей по оплате за наем жилых помещений, а также взысканные пени.
2.3. Возмещение расходов Исполнителю, предусмотренных п. 2.1
настоящего Договора, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента
представления акта о начисленной, собранной, взысканной и перечисленной
плате за наем Заказчику.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.3. 3.1. Исполнитель обязан:
3.4. 3.1.1. Лично оказать по настоящему Договору услуги надлежащим
образом и в сроки, установленные пп. 3.1.5, 3.1.8 - 3.1.11, 3.1.13, 6.1
настоящего Договора.
3.4.3. 3.1.2. Ежемесячно начислять плату за наем по лицевым счетам
нанимателей исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в
отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) в
соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
3.4.4. 3.1.3. Осуществлять перерасчет или возврат излишне уплаченной
нанимателями платы за наем.
3.4.5. 3.1.4. Вести учет сумм начисленной и фактически оплаченной
нанимателями платы за наем.
3.4.6. 3.1.5. Предъявлять нанимателям не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, единый платежный документ (квитанция) на
оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в котором выделять отдельной
строкой плату за наем.
3.4.7. 3.1.6. Осуществлять контроль за своевременным - до десятого
числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесением нанимателями платы
за наем.
3.4.8. 3.1.7. Начислять в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации нанимателям пени за несвоевременное внесение платы на
наем.
3.4.9. 3.1.8. В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех
месяцев обратиться в течение месяца в суд с требованием о взыскании
задолженности и пеней по плате за наем в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
3.4.10. 3.1.9. Перечислять аккумулированные на расчетном счете
Исполнителя в банке денежные средства, собранные за наем жилых помещений и
взысканные как задолженность нанимателей по оплате жилых помещений, в
бюджет муниципального образования - "город Тулун".
3.4.11. 3.1.10. Сдавать оказанные услуги Заказчику в порядке и в срок,
установленные в разделе 4 настоящего Договора.
3.4.12. 3.1.11. Безвозмездно устранять своими силами недостатки,
допущенные в процессе оказания услуг по настоящему Договору, в срок,
установленный в акте, указанном в п. 4.4 настоящего Договора, в случае,
если недостатки возникли по вине Исполнителя.
3.4.13. 3.1.12. Не распространять без согласия Заказчика информацию о
нанимателях и занимаемой ими площади жилых помещений, за исключением
случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации.
3.4.14. 3.1.13. По письменному заявлению представлять Заказчику
информацию, полученную в ходе оказания услуг по настоящему Договору, в
срок, указанный в заявлении.
3.4.15. 3.1.14. Не передавать без письменного согласия Заказчика
исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, третьим
лицам.
3.5. 3.2. Заказчик обязан:
3.5.3. 3.2.1. Принять оказанные услуги при надлежащем их исполнении в
порядке и в срок, установленные в разделе 4 настоящего Договора, и оплатить
в порядке и срок, указанный в п. 2.3 настоящего Договора.
3.5.4. 3.2.2. Своевременно обеспечить Исполнителя всеми необходимыми
для выполнения им своих обязательств документами и информацией путем
представления в срок до пятнадцатого числа месяца, предшествующего
планируемому, информации об общей площади занимаемых нанимателями жилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности (в общежитиях - о
площади комнат).
3.5.5. 3.2.3. Представлять разъяснения по существу оказания услуг по
письменному заявлению Исполнителя в течение месяца с даты поступления
заявления.
3.6. 3.3. Заказчик имеет право:
3.3.3. 3.3.1. Осуществлять контроль за оказанием услуг по настоящему
Договору, в том числе за своевременным и полным перечислением Исполнителем
платы за наем в бюджет муниципального образования - "город Тулун", не
вмешиваясь в хозяйственную деятельность Исполнителя.
3.3.4. 3.3.2. Запрашивать у Исполнителя информацию об оказываемых
услугах в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим
законодательством Российской Федерации.
3.4. Исполнитель имеет право:
3.4.1. Требовать от Заказчика представления документов и информации,
указанных в п. 3.2.2 настоящего Договора.
4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
4.1. Исполнитель ежемесячно, в срок до пятнадцатого числа месяца,
следующего за отчетным, сдает оказанные услуги Заказчику путем направления
ему подписанного Исполнителем акта, указанного в пункте 1.2 настоящего
Договора, с приложением копий платежных документов.
4.2. Заказчик в течение пяти рабочих дней со дня получения от
Исполнителя акта, указанного в п. 1.2 настоящего Договора, подписанного
Исполнителем, принимает оказанные услуги путем подписания данного акта либо
направляет Исполнителю мотивированный отказ от приемки оказанных услуг.
4.3. Для подписания акта, указанного в п. 1.2 настоящего Договора,
Заказчик определяет уполномоченное лицо, о чем письменно уведомляет
Исполнителя.
4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных
услуг Стороны составляют двухсторонний акт с перечнем выявленных в услугах
недостатков и сроками их устранения, которые Исполнитель устраняет своими
силами и за свой счет. После чего Исполнитель вновь предъявляет услуги
Заказчику к приемке.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Заказчик и Исполнитель несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим Договором.
5.2. В случае нарушения Заказчиком обязательств, предусмотренных п.
3.2 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере
одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ
РФ от суммы платы за наем, начисленной в соответствии с п. 3.1.2 настоящего
Договора, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня
истечения сроков, установленных пп. 3.2.1 - 3.2.3 настоящего Договора, до
момента полного исполнения обязательства.
5.3. В случае нарушения Исполнителем сроков исполнения обязательств,
предусмотренных пп. 3.1.8 - 3.1.13, 6.1 настоящего Договора, Исполнитель
уплачивает Заказчику пеню в размере одной трехсотой действующей на день
уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платы за наем,
начисленной в соответствии с п. 3.1.2 настоящего Договора, за каждый день
просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения сроков,
предусмотренных пп. 3.1.8 - 3.1.11, 3.1.13, 6.1 настоящего Договора, до
момента полного исполнения соответствующих обязательств по настоящему
Договору. При этом Исполнитель освобождается от ответственности, если
нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных пп. 3.1.8 -
3.1.11, 3.1.13, 6.1, оказалось невозможным вследствие неисполнения
Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора.
5.4. В случае нарушения Исполнителем обязательств, предусмотренных пп.
3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7, 3.1.12, 3.1.14 настоящего Договора, Исполнитель
уплачивает Заказчику штраф в размере 10% от суммы получаемого возмещения
расходов, установленного п. 2.1 настоящего Договора.
5.5. Сторона, допустившая нарушение обязательств по настоящему
Договору, обязана произвести уплату пени и (или) штрафа, предусмотренных
пп. 5.2 - 5.4 настоящего Договора, в течение пяти рабочих дней с момента
получения письменного требования об этом другой Стороны. Уплата пени и
(или) штрафа не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по
настоящему Договору.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
6.6. 6.1. Срок оказания услуг по настоящему Договору __________________
__________________________________________________________________________.
(указывается начальный и конечный сроки оказания услуг)
6.7. 6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания
Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по
настоящему Договору.
6.8. 6.3. Если ни одна из Сторон настоящего Договора письменно не
заявит за десять дней до окончания срока действия настоящего Договора о его
расторжении, настоящий Договор подлежит пролонгации на один календарный год
на тех же условиях.
7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны, не исполнившие или ненадлежащим образом исполнившие
обязательства по настоящему Договору, освобождаются от ответственности,
если докажут, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору
оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой
силы. При этом сроки выполнения обязательств по настоящему Договору
соразмерно продлеваются на срок действия указанных обстоятельств.
7.2. Каждая из сторон обязана письменно сообщить о наступлении
обстоятельств непреодолимой силы не позднее пяти рабочих дней с начала их
действия.
7.3. Неуведомление либо несвоевременное уведомление о наступлении
обстоятельств непреодолимой силы не дает Сторонам право ссылаться при
невозможности выполнить свои обязанности по настоящему Договору на
наступление названных обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему
Договору и в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.
8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Иркутской области.
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями Сторон.
9.2. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон
или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским
законодательством Российской Федерации.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Данный документ является полным текстом Договора и после его
заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и
заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие
переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего Договора, теряют
свою юридическую силу.
10.3. Стороны при изменении наименования, местонахождения, юридического
адреса, банковских и иных реквизитов или реорганизации обязаны не позднее
двух рабочих дней с даты осуществления таких изменений письменно сообщать
друг другу о таких изменениях.
10.4. Неисполнение Стороной обязательства, предусмотренного п. 10.3
настоящего Договора, лишает ее права ссылаться на неисполнение или
ненадлежащее исполнение другой Стороной обязательств, связанных с
осуществлением расчетов по настоящему Договору, направлением другой Стороне
предусмотренных настоящим Договором документов и уведомлений.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
10.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой
частью: Приложение № 1 - Перечень жилых помещений, расположенных в
многоквартирных жилых домах, в которых осуществляется начисление, сбор,
взыскание и перечисление платы за наем.
Приложение № 2 - Форма акта о начисленной, собранной, взысканной и
перечисленной плате за наем.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик Исполнитель
Приложение № 1
к Договору
об оказании услуг по начислению,
сбору, взысканию и перечислению
платы за наем
от _______________
№ ________________
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
И В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
НАЧИСЛЕНИЕ, СБОР, ВЗЫСКАНИЕ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
N
п/п
Наименование (улиц, проспектов, переулков)
Нумерация многоквартирных жилых домов
Нумерация жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах
1
2
3
Заказчик Исполнитель
_______________________ _______________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к Договору
об оказании услуг по начислению,
сбору, взысканию и перечислению
платы за наем
от _________________
№ _________________
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального образования - "г. Тулун"
от 21.07.2015 № 1037)
ФОРМА
АКТА О НАЧИСЛЕННОЙ, СОБРАННОЙ, ВЗЫСКАННОЙ
И ПЕРЕЧИСЛЕННОЙ ПЛАТЕ ЗА НАЕМ
ЗА ____________ (период) ______________ 201___ Г.
№ дома, который находится в управлении Организации
Общая площадь муниципальных помещений (кв.м)
Осуществлено возвратов (перерасчетов) излишне уплаченных товаров
Начислено (руб.)
Собрано (руб.)
Возмещено расходов Исполнителю (не более 5% от суммы, собранной для перечисления) (руб.)
Перечислено в бюджет муниципального образования - "город Тулун" (руб.)
Приложение № 2
к Порядку
начисления, сбора, взыскания
и перечисления платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наем)
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ
АВАРИЙНЫМИ ИЛИ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Список изменяющих документов
(введен Постановлением администрации
муниципального образования - "г. Тулун"
от 21.07.2015 № 1037)
№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Признанные аварийными
1
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 31
2
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 33
3
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 39
4
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 43
5
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 57
6
г. Тулун, ул. Совхозная, д. 59
7
г. Тулун, ул. Островского, д. 23
8
г. Тулун, ул. Островского, д. 25
9
г. Тулун, ул. Лыткина, д. 66д
10
г. Тулун, ул. Гоголя, д. 4
Признанные непригодными для проживания
1
г. Тулун, ул. Союзная, д. 21
2
г. Тулун, ул. Войкова, д. 16
3
г. Тулун, ул. Карьерная, д. 13
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова