Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации МО "г. Саянск" от 04.12.2014 N 110-37-1091-14 "Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск", в части помещений, находящихся в муниципальной собственности"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2014 г. № 110-37-1091-14
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК",
В ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального образования "г. Саянск"
от 07.09.2015 № 110-37-827-15)
В соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 16, 17, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области", руководствуясь статьями 5, 38 Устава муниципального образования "город Саянск", администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" постановляет:
1. Утвердить Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск", в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, согласно Приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "САЯНСКИЕ ЗОРИ" и разместить на официальном сайте администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Мэр городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
О.В.БОРОВСКИЙ
Приложение
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК", В ЧАСТИ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации муниципального образования "г. Саянск"
от 07.09.2015 № 110-37-827-15)
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск", в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области", постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы" (далее - региональная программа) и определяет порядок перечисления региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "город Саянск".
1.2. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, в которых имеются жилые и нежилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Саянск" (далее - помещения), в которых собственники помещений приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо отбор управляющей организации осуществлен в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования "город Саянск" (далее - главный распорядитель бюджетных средств) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск", в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - оплата взносов на капитальный ремонт), является Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - Комитет).
(в ред. Постановления администрации муниципального образования "г. Саянск" от 07.09.2015 № 110-37-827-15)
II. ИСТОЧНИКИ И ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
2.1. Источником финансирования на оплату взносов на капитальный ремонт является плата за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "город Саянск" (плата за наем), нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений.
2.2. Средства на оплату взносов на капитальный ремонт планируются в местном бюджете в пределах средств, поступивших от сбора платы за наем жилых помещений, на основании расчетов, подготовленных главным распорядителем бюджетных средств.
2.3. Комитет заключает договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с региональным оператором и (или) владельцем специального счета для оплаты взносов на капитальный ремонт (далее - договор).
2.4. Комитет перечисляет взносы на капитальный ремонт в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных на текущий год на реализацию мероприятий региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2.5. Оплата взносов на капитальный ремонт производится:
1) региональному оператору в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;
2) владельцу специального счета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений п. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.
III. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ РЕГИОНАЛЬНОМУ ОПЕРАТОРУ
3.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и региональным оператором, с приложением Реестра муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (Приложение № 1 к Порядку).
3.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и региональным оператором, с приложением Реестра муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца (Приложение № 2 к Порядку).
3.3. В случае, если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений.
3.4. В случае изменения Реестра муниципальных жилых и нежилых помещений Комитет не позднее последнего числа расчетного месяца представляет региональному оператору актуализированную версию Приложения № 1 к Порядку в электронном виде посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на бумажном носителе.
3.5. Оплата взносов на капитальный ремонт производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором на основании:
1) счета на сумму согласно данным перечня по форме приложения № 1 к Порядку;
2) счетов на оплату, предъявленных по каждому специальному счету, согласно данным перечней по форме приложения № 2 к Порядку.
IV. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ ВЛАДЕЛЬЦАМ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ,
ОТКРЫТЫХ В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
4.1. Оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и владельцем специального счета, открытого в кредитной организации (далее - Получатель средств).
4.2. Для заключения договора Получателем средств в Комитет представляются следующие документы:
1) заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
2) расчет по оплате средств взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении, согласованный Комитетом в части подтверждения муниципальной собственности и площади помещения (Приложение № 3 к Порядку);
3) оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
4) документы, подтверждающие открытие специального счета, предусмотренные банковскими правилами.
4.3. Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения (далее - Расчет).
4.4. В случае изменения Реестра муниципальных жилых и нежилых помещений Комитет не позднее последнего числа расчетного месяца представляет Получателю средств актуализированную версию Приложения № 2 к Порядку на бумажном носителе.
4.5. Комитет осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и в порядке, предусмотренные договором, на основании выставленных счетов.
4.6. Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка.
4.7. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в местный бюджет в сроки и в порядке, предусмотренные договором.
V. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
5.1. Контроль за целевым использованием бюджетных средств, предоставляемых на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск", в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - средства), осуществляет главный распорядитель бюджетных средств.
5.2. Средства используются только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со статьей 4 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области".
5.3. В соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации Комитет согласовывает акт о приемке выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат в соответствии с формами КС-2, КС-3, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
Мэр городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
О.В.БОРОВСКИЙ
Приложение № 1
к Порядку
РЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ФОРМИРУЕТСЯ НА СЧЕТЕ
РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПО СОСТОЯНИЮ
НА 1 ___________ 20__ ГОДА
№ п/п
Лицевой счет помещения
Адрес
Площадь помещения, кв.м
Размер минимального взноса на капитальный ремонт согласно постановлению Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп, руб./кв.м в месяц
Взнос на капитальный ремонт, руб. (гр. 4 x гр. 5)
1
2
3
4
5
6
ИТОГО
Примечание:
Графы 3, 4, 5, 6 Реестра заполняет ОМС.
Графа 2 Реестра заполняется региональным оператором после присвоения индивидуального кодированного лицевого счета помещения на основании информации, указанной в настоящем Реестре.
Приложение № 2
к Порядку
РЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, В КОТОРЫХ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ОПРЕДЕЛЕН В КАЧЕСТВЕ
ЕГО ВЛАДЕЛЬЦА ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ___________ 20__ ГОДА
№ п/п
Лицевой счет помещения
Адрес
Площадь помещения, кв.м
Размер минимального взноса на капитальный ремонт согласно постановлению Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп, руб./кв.м в месяц
Взнос на капитальный ремонт, руб. (гр. 4 x гр. 5)
1
2
3
4
5
6
Специальный счет № ____________________
Всего к оплате по специальному счету № ___________________
ИТОГО
Примечание:
Графы 3, 4, 5, 6 Реестра заполняет ОМСУ.
Графа 2 Реестра заполняется владельцем специального счета после присвоения индивидуального кодированного лицевого счета помещения на основании информации, указанной в настоящем Реестре.
Приложение № 3
к Порядку
РАСЧЕТ
ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЫМ И НЕЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЯМ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ЗА ___________ 20__ ГОДА
№ п/п
Адрес помещения (микрорайон, дом, номер квартиры)
Общая площадь помещения, кв.м
Размер минимального взноса на капитальный ремонт согласно постановлению Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп, руб./кв.м в месяц
Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде
Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта
1
2
3
4
5
6
Всего к оплате по специальному счету
№ _______________
Владелец специального счета ___________________________________________
(наименование юридического лица)
Реквизиты специального счета __________________________________________
(банковские реквизиты)
Руководитель ______________________
Главный бухгалтер _________________
М.П.
СОГЛАСОВАНО
___________________
"__" ______________
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова