Региональное
Законодательство
Иркутская область

Решение Думы г. Иркутска от 25.12.2014 N 006-20-040066/4 "Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска"

25 декабря 2014 года N 006-20-040066/4

------------------------------------------------------------------

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА ИРКУТСКА

Принято на 4 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва 25 декабря 2014 года

Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы г. Иркутска
от 27.03.2015 № 006-20-090108/5,
от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
Руководствуясь ст. 16, 34, 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 14, 92, 99, 100, 101, 102, 103, 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", ст.ст. 31, 32, 37, 41, 46 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Утвердить Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска (Приложение № 1).

2. Администрации города Иркутска опубликовать настоящее решение с приложением.

Председатель Думы
города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
25 декабря 2014 года
№ 006-20-040066/4





Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 25 декабря 2014 года
№ 006-20-040066/4

ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДА ИРКУТСКА
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы г. Иркутска
от 27.03.2015 № 006-20-090108/5,
от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Иркутской области "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", Уставом города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.
1.2. Муниципальному образованию город Иркутск как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения специализированным жилищным фондом.
От имени муниципального образования город Иркутск права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют мэр города Иркутска, администрация города Иркутска в лице ее структурных подразделений.
1.3. Муниципальный специализированный жилищный фонд города Иркутска (далее - специализированный жилищный фонд) - это совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Иркутск, включающих в себя следующие виды жилых помещений:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.4. Управление и распоряжение специализированным жилищным фондом включает в себя формирование и учет такого фонда, а также передачу жилых помещений по договорам найма либо безвозмездного пользования во владение и (или) пользование для временного проживания в них.
1.5. Специализированный жилищный фонд формируется из числа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право муниципальной собственности города Иркутска на которые возникло в результате:
- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
- принятия в муниципальную собственность города Иркутска жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в жилые помещения;
- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска, установленных действующим законодательством.
1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда учитываются в реестре муниципального имущества города Иркутска. Учет специализированного жилищного фонда осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в порядке, установленном правовым актом Думы города Иркутска.

2. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

2.1. Использование жилого помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
2.2. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
2.3. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям города Иркутска.
2.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании правового акта мэра города Иркутска.
2.5. Для отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в аппарат администрации г. Иркутска соответствующее заявление и следующие документы:
2.5.1. Подтверждающие право муниципальной собственности города Иркутска, право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение.
2.5.2. Технический паспорт жилого помещения.
2.5.3. Заключение межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, созданной правовым актом мэра города Иркутска, о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
(п. 2.5.3 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
2.6. Подготовку проекта постановления администрации г. Иркутска об отнесении помещения к определенному виду специализированных жилых помещений либо об отказе в таком отнесении, проверку наличия обременений и прав третьих лиц на жилое помещение осуществляет отдел учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска.
2.7. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении принимается мэром города Иркутска в течение месяца с момента поступления заявления.
Информация о принятом решении направляется заявителю отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
2.8. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также отнесение их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации города Иркутска, при условии их освобождения от прав третьих лиц, с учетом состояния жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям, предъявляемым к иному виду жилых помещений.
2.9. Подготовку проекта постановления администрации г. Иркутска об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда, об отнесении их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, проверку наличия обременений, прав третьих лиц на жилое помещение и иных условий, установленных законодательством, осуществляет отдел учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска.
2.10. Постановление администрации города Иркутска об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, об отнесении его к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в течение трех календарных дней с даты его принятия направляется в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска, Комитет по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ИРКУТСКА

3.1. Служебное жилое помещение предназначено для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Иркутске, в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления города Иркутска, муниципальными учреждениями города Иркутска, муниципальными унитарными предприятиями города Иркутска, в связи с прохождением службы в должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Иркутску до 01.01.2017 либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Иркутска.
Не обеспеченными жилыми помещениями в городе Иркутске, нуждающимися в служебных жилых помещениях считаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания.
3.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в городе Иркутске в виде отдельной квартиры.
3.3. Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, для предоставления служебного жилого помещения, и порядок их подачи, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе либо о постановке на учет, либо предоставлении служебного жилого помещения, а также сроки заключения договоров найма служебного жилого помещения предусматриваются административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными правовыми актами мэра г. Иркутска.
3.4. Основаниями для отказа гражданину в постановке на учет нуждающихся в служебном жилом помещении являются:
3.4.1. Предоставление заявления и документов лицом, не относящимся к категории заявителей, указанных в п. 3.1 настоящего Положения.
3.4.2. Заявитель и (или) члены его семьи имеет(ют) жилые помещения (долю), расположенные на территории города Иркутска, на праве собственности, или занимает(ют) жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, либо является(ются) членом семьи нанимателя.
3.5. Мотивированное решение об отказе в постановке на учет нуждающихся в служебном жилом помещении принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г. Иркутска в форме распоряжения.
Об отказе в постановке на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане уведомляются отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
3.6. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении служебного жилого помещения являются:
3.6.1. Заявитель не относится к категории граждан, указанных в п. 3.1 настоящего Положения.
3.6.2. Отсутствие на момент обращения свободных жилых помещений, отвечающих техническим и санитарным нормам.
3.6.3. Несоблюдение условия очередности предоставления служебного жилого помещения.
3.7. Мотивированный отказ в предоставлении служебного жилого помещения оформляется на бланке отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска и подписывается начальником отдела. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г. Иркутска в форме распоряжения.
3.8. Основаниями для снятия граждан с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях являются:
3.8.1. Подача заявления о снятии с учета.
3.8.2. Увольнение с муниципальной службы, прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием города Иркутска, окончание пребывания на выборной должности либо увольнение с должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Иркутску.
3.8.3 Выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения.
3.8.4. установление факта наличия у заявителя и (или) членов его семьи жилого(ых) помещения(ий) в собственности или по договору социального найма.
3.9. Мотивированное решение о снятии граждан с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации города Иркутска в форме распоряжения в течение 10 рабочих дней с момента выявления оснований, указанных в п. 3.8 настоящего Положения.
О снятии с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане уведомляются отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
3.10. Вопрос о принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, отказе в принятии на учет, снятии граждан с учета нуждающихся в служебных жилых помещениях, предоставлении служебных жилых помещений рассматривается на заседании постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам. Решение комиссии оформляется в форме протокола.
3.11. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения, который заключается от имени администрации города Иркутска начальником отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
3.12. Прекращение трудовых отношений с органом местного самоуправления города Иркутска, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, прохождения службы в должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Иркутску (до 01.01.2017) либо нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления города Иркутска является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3.13. В случаях прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан освободить служебное жилое помещение в срок, указанный в письменном требовании администрации города Иркутска. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.14. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений, а также из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
3.14.1 Члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.
3.14.2. Пенсионеры по старости.
3.14.3. Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
3.14.4. Инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ
ГОРОДА ИРКУТСКА

4.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях города Иркутска предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории города Иркутска.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
Не обеспеченными жилыми помещениями в городе Иркутске, нуждающимися в жилых помещениях в муниципальных общежитиях города Иркутска, считаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются в связи с:
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
4.1.1. Характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления города Иркутска, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в том числе граждан, состоящих в трудовых отношениях с медицинскими и фармацевтическими учреждениями здравоохранения, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях города Иркутска до 01.01.2014, при условии сохранения трудовых отношений на момент рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения с учреждением здравоохранения, находившимся в муниципальной собственности города Иркутска до его передачи в государственную собственность Иркутской области.
4.1.2. Прохождением службы в должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Иркутску (до 01.01.2017) либо нахождением на выборной должности в органах местного самоуправления города Иркутска.
4.2. Для временного проживания одиноких молодых специалистов предназначено специальное общежитие для одиноких молодых специалистов, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Гоголя, д. 53/5. Одиноким молодым специалистам в специальном общежитии предоставляются места в жилом помещении.
4.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
4.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
4.5. Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, для предоставления такого жилого помещения, порядок их подачи, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе, либо в постановке на учет, либо предоставлении жилого помещения в общежитии, а также сроки заключения договоров найма жилого помещения в общежитии предусматриваются административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными правовыми актами мэра города Иркутска.
4.6. Основаниями для отказа гражданам в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитии являются:
4.6.1. Представление заявления и документов лицом, не относящимся к категории заявителей, указанных в п. 4.1 настоящего Положения.
4.6.2. Заявитель и (или) члены его семьи имеют жилые помещения (долю), находящиеся на территории города Иркутска, на праве собственности, или занимают жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, либо являются членом семьи нанимателя.
4.7. Основаниями для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях города Иркутска являются:
4.7.1. Подача заявления о снятии с учета.
4.7.2. Выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в общежитии.
4.7.3. Увольнение с муниципальной службы, прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием города Иркутска, с медицинскими и фармацевтическими учреждениями здравоохранения в случае, установленном п. 4.1.1 настоящего Положения, либо увольнение с должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по г. Иркутску.
4.7.4. Установление факта отсутствия нуждаемости у заявителя и (или) членов его семьи в жилом помещении.
(п. 4.7.4 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
4.8. Вопросы о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, отказе в принятии на учет, снятии граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях в общежитии рассматриваются на заседании постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам. Решение комиссии оформляется в форме протокола.
О принятом комиссией решении граждане уведомляются отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня его принятия. Мотивированный письменный отказ в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитии оформляется на бланке отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска и подписывается его начальником.
4.9. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии являются:
4.9.1. Представление заявления и документов лицом, не относящимся к категории лиц, указанных в п. 4.1 настоящего Положения, имеющих право на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях города Иркутска.
4.9.2. Отсутствие на момент обращения свободных жилых помещений, отвечающих техническим и санитарным нормам.
4.9.3. Несоблюдение условия очередности предоставления жилого помещения в муниципальном общежитии города Иркутска.
4.10. Вопросы об отказе в предоставлении или предоставлении жилого помещения в общежитии рассматриваются на заседании постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам. Мотивированный письменный отказ в предоставлении жилого помещения в общежитии оформляется на бланке отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска, подписывается его начальником и направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия комиссией решения об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии.
4.11. Основанием для вселения в жилое помещение в общежитии является договор найма жилого помещения в общежитии, который заключается от имени администрации города Иркутска начальником отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
4.12. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель обязан освободить жилое помещение.
4.13. В случае отказа освободить жилое помещение в муниципальном общежитии в сроки, указанные в письменном требовании отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска, граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и п. 3.14 настоящего Положения.
4.14. В случае создания семьи молодым специалистом (в том числе, неполной), проживающим в специальном общежитии для одиноких молодых специалистов, администрация города Иркутска по заявлению гражданина производит при наличии такой возможности замену жилого помещения в специальном общежитии на жилое помещение в другом общежитии в порядке и в сроки, предусмотренные административным регламентом соответствующей муниципальной услуги.

5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ИРКУТСКА

5.1. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
5.2. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Иркутска (далее - жилые помещения маневренного фонда) предоставляются для временного проживания:
5.2.1. Гражданам, занимающим жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся такие жилые помещения.
5.2.2. Гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
5.2.3. Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
5.3. Перечень документов, необходимых для предоставления жилого помещения маневренного фонда, порядок их подачи, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе либо о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, а также сроки заключения договоров найма жилого помещения маневренного фонда предусматриваются административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными правовыми актами мэра города Иркутска.
5.4 Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда для категорий граждан, указанных в пп. 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3 настоящего Положения, являются:
5.4.1. Непредставление заявителем документов, предусмотренных административным регламентом муниципальной услуги, утвержденным правовым актом мэра города Иркутска.
5.4.2. Заявитель не относится к категории граждан, установленной пп. 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3 настоящего Положения.
5.4.3. Заявитель и (или) члены его семьи обеспечены жилым помещением в городе Иркутске.
5.5. Вопрос о предоставлении жилого помещения маневренного фонда рассматривается на заседании постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам. Решение комиссии оформляется в форме протокола.
5.6. На основании решения комиссии отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска подготавливается в письменном виде и направляется гражданину мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения либо заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
5.7. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
5.7.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 5.2.1 настоящего Положения).
5.7.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 5.2.2 настоящего Положения).
5.7.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 5.2.3 настоящего Положения).
5.8. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора, о чем гражданин письменно уведомляется отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска.
В случае отказа освободить жилое помещение маневренного фонда в сроки, указанные в письменном уведомлении отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска, граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИРКУТСКОМ ГОРОДСКОМ
СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ

6.1. Иркутский городской специальный жилой дом (далее - специальный жилой дом), расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, дом 4, относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, предназначенному для социальной защиты отдельных категорий граждан. В состав указанного дома входят 98 квартир, магазин, красный уголок, медицинский кабинет.
6.2. Специальный жилой дом предназначен для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, проживающих на территории города Иркутска:
6.2.1. Ветеранов Великой Отечественной войны.
6.2.2. Инвалидов Великой Отечественной войны.
6.2.3. Нетрудоспособных членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, состоявших на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющих право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.
6.2.4. Ветеранов труда, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Иркутске, находящихся в трудной жизненной ситуации (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).
6.2.5. Неработающих пенсионеров (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет), имеющих трудовой стаж 20 лет и более, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Иркутске, находящихся в трудной жизненной ситуации.
6.2.6. Граждан (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет), не обеспеченных жилыми помещениями в городе Иркутске, среднедушевой доход которых по не зависящим от них причинам ниже установленной величины прожиточного минимума в целом по Иркутской области в расчете на душу населения.
(п. 6.2 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 27.03.2015 № 006-20-090108/5)
6.3. Под гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями в городе Иркутске, нуждающимися в специальной социальной защите, понимаются:
- граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, за исключением жилого помещения, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Трудная жизненная ситуация - это ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность гражданина, которую он не может преодолеть самостоятельно (отсутствие определенного места жительства, конфликты, жестокое обращение в семье и другое).
(абзац введен Решением Думы г. Иркутска от 27.03.2015 № 006-20-090108/5)
6.4. Жилое помещение для социальной защиты предоставляется на срок до одного года на условиях, определенных договором безвозмездного пользования в соответствии с законодательством.
6.5. Жилые помещения для социальной защиты предоставляются указанным в п. 6.2 настоящего Положения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
6.6. Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения для социальной защиты, для предоставления такого жилого помещения, порядок их подачи, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе, либо в постановке на учет, либо о предоставлении жилого помещения для социальной защиты, а также сроки заключения договоров безвозмездного пользования жилого помещения предусматриваются административными регламентами предоставления муниципальных услуг, утвержденными правовыми актами мэра города Иркутска.
6.7. Основаниями для отказа в постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения для социальной защиты являются:
6.7.1. Заявление подано лицом, не относящимся к категории заявителей, указанных в п. 6.2 настоящего Положения.
6.7.2. Заявитель с намерением приобретения права состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты совершил действия по намеренному ухудшению своих жилищных условий путем отчуждения жилого помещения (доли), находящегося на территории города Иркутска, и не истек 5-летний срок со дня совершения указанных намеренных действий (для категорий граждан, указанных в пп. 6.2.4, 6.2.5, 6.2.6 настоящего решения).
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 27.03.2015 № 006-20-090108/5)
6.8. Решение о постановке гражданина на учет, а также об отказе в постановке гражданина на учет принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г. Иркутска в форме распоряжения, о чем гражданин уведомляется отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
6.9. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения для социальной защиты:
6.9.1. Если в представленных документах выявлены сведения, не соответствующие действительности.
6.9.2 В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для принятия граждан на учет в соответствии с действующим законодательством.
6.9.3. В случае подачи гражданином или его представителем заявления о снятии с учета.
6.10. Решение о снятии гражданина с учета принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г. Иркутска в форме распоряжения в течение тридцати календарных дней со дня выявления отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Письменное уведомление с указанием мотивированных причин снятия с учета направляется гражданину отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
6.11. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения для социальной защиты являются:
6.11.1. Заявитель не может быть отнесен к категории граждан, указанной в п. 6.2 настоящего Положения.
6.11.2. Отсутствие на момент обращения свободных жилых помещений, отвечающих техническим и санитарным нормам.
6.11.3. Несоблюдение условия очередности предоставления жилого помещения для социальной защиты специализированного муниципального жилищного фонда города Иркутска.
6.12. Мотивированное решение об отказе в предоставлении жилого помещения для социальной защиты оформляется на бланке отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска и подписывается его начальником. Решение о предоставлении жилого помещения принимается заместителем мэра - руководителем аппарата администрации г. Иркутска в форме распоряжения.
6.13. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты в Иркутском городском специальном жилом доме или об отказе в принятии на такой учет, о предоставлении жилого помещения, об отказе в его предоставлении принимается с учетом решения постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам, а также рекомендаций Иркутского городского Совета ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов.
(п. 6.13 введен Решением Думы г. Иркутска от 27.03.2015 № 006-20-090108/5)
6.14. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, освобождается от расходов на осуществление капитального ремонта указанного жилого помещения и платы за пользование им, несет расходы на осуществление текущего ремонта указанного жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги в соответствии с законодательством.
6.15. В случае утраты гражданином, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, оснований для отнесения его к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предусмотренной п. 6.2 настоящего Положения, договор безвозмездного пользования с ним расторгается, о чем гражданин письменно уведомляется отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска не менее чем за три месяца.
6.16. По истечении срока договора безвозмездного пользования гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, предусмотренные законодательством и договором безвозмездного пользования, имеет преимущественное право на заключение договора безвозмездного пользования на новый срок.
В целях заключения договора безвозмездного пользования на новый срок гражданин, которому предоставлено жилое помещение для социальной защиты, до истечения срока договора безвозмездного пользования представляет в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации г. Иркутска заявление, а также соответствующие документы, подтверждающие его принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)
6.17. В случае изменения состава семьи, ухудшения состояния здоровья администрация города Иркутска по заявлению гражданина в первоочередном порядке производит при наличии свободных жилых помещений замену занимаемой жилой площади на меньшую (большую), предоставляет жилое помещение на ином этаже либо производит подселение на освободившуюся жилую площадь.
(п. 6.17 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 25.06.2015 № 006-20-120165/5)

Заместитель мэра - руководитель аппарата
администрации г. Иркутска
Ю.С.ЕФИМОВА


------------------------------------------------------------------