Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации МО г. Братска от 04.06.2014 N 1233 "О внесении изменений в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", утвержденную постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2014 г. № 1233
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗДЕЛ III ГЛАВЫ 9 МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ ГОРОДА БРАТСКА "РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ" НА
2014 - 2025 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ОТ 15.10.2013 № 2759
В целях корректировки муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 № 2759 "Об утверждении муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", в соответствии с Порядком разработки, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.07.2013 № 1958, руководствуясь статьями 40, 40.1, 40.2, 61 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1. Внести в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденную постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 № 2759 "Об утверждении муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", изменение, изложив его в следующей редакции:
"Раздел III. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ 3
Система мероприятий подпрограммы 3 представлена в приложении 8 к настоящей муниципальной программе.
Участником подпрограммы 3 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в порядке, определяемом подпрограммой 3;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Условием участия в подпрограмме 3 и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления города Братска, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".
Подпрограммой 3 предусматриваются следующие формы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) молодым семьям, участвующим в подпрограмме:
1) предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам);
2) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации 17.12.2010 № 1050 (далее - социальная выплата на приобретение жилья);
3) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска (далее - социальная выплата на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска);
4) предоставление социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска (далее - социальная выплата на строительство жилья);
5) предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Иркутской области или бюджета города Братска на цели погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка).
Общая площадь строящегося или приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленной в городе Братске. Построенное или приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенно применительно к условиям населенного пункта Иркутской области, выбранного для постоянного проживания, в котором строится или приобретается жилое помещение (создается объект индивидуального жилищного строительства), и оформляется в общую долевую собственность всех членов молодой семьи.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
1) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв.м;
2) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв.м на одного человека.
Особенности предоставления отдельных форм социальных выплат заключаются в следующем:
1. "Предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам)".
Социальная выплата на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) предоставляется молодым семьям, ставшим участниками областной программы и муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 30.07.2005 № 60/г-Д, в 2005 - 2007 годах.
Социальная выплата на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) предоставляется молодым семьям в течение 10 лет с даты начала погашения кредита (займа) на приобретение или строительство жилья.
Молодым семьям, ставшим участниками программы в 2005 году, погашение 1/3 годовой процентной ставки по полученным кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья (далее - годовой процентной ставки) производится за счет средств бюджета Иркутской области, 1/3 за счет средств бюджета города Братска, 1/3 годовой процентной ставки и сумма полученного кредита (займа) погашаются за счет средств молодых семей. При этом размер 1/3 годовой процентной ставки, погашаемой за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с требованиями программы, и стоимости 1 кв.м жилья, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м жилья, сложившейся в муниципальном образовании города Братска.
Молодым семьям, ставшим участниками областной программы в 2005 году, государственная поддержка в виде предоставления социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам) предоставляется до 31.12.2014.
Молодым семьям, ставшим участниками программы в 2006-2007 годах, погашение 2/3 годовой процентной ставки производится за счет средств бюджета города Братска, 1/3 годовой процентной ставки и сумма полученного кредита (займа) погашаются за счет средств молодых семей;
2. "Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья".
Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - федеральная подпрограмма).
Условием предоставления социальной выплаты на приобретение жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты собственных средств или средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Социальная выплата на приобретение жилья используется молодой семьей на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Иркутской области.
Право молодой семьи - участника федеральной подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Администрация города Братска до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники федеральной подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные администрацией города Братска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Социальные выплаты на приобретение жилья используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011 (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
В случае использования средств социальной выплаты на приобретение жилья на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом супруг (супруги), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет (представляют) в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Средства федерального бюджета и бюджета Иркутской области, предусмотренные на реализацию подпрограммы 3, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города Братска в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета на основании соглашений между министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области и администрацией города Братска, заключаемых по результатам конкурса, проводимого в порядке, установленном Правительством Иркутской области.
Размер социальной выплаты на приобретение жилья составляет:
1) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы 3, для молодых семей, не имеющих детей;
2) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы 3, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
В соответствии с федеральной подпрограммой значение уровня софинансирования расходного обязательства Иркутской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья за счет субсидии из федерального бюджета рассчитывается по формуле:
У = 0,3 / КБО, где:
У - уровень софинансирования расходного обязательства Иркутской области;
0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации;
КБО - показатель уровня бюджетной обеспеченности Иркутской области на соответствующий финансовый год с учетом распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации.
При этом уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета не может составлять меньше 5% и больше 95% от общего объема расходных обязательств Иркутской области.
Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из федерального бюджета, составляет соответственно:
ДФБ = 35 x У - для молодых семей, не имеющих детей;
ДФБ = 40 x У - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, где:
ДФБ - доля средств, направляемых из федерального бюджета на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья.
Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из бюджета города Братска, составляет 10% для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.
Доля средств, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья из областного бюджета, составляет соответственно:
ДОБ = (35% - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, не имеющих детей;
ДОБ = (40% - ДФБ - ДМБ) - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, где:
ДОБ - доля средств, направляемых из бюджета Иркутской области на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья;
ДМБ - доля средств, направляемых из бюджета Иркутской области на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья.
При расчете доли средств федерального бюджета и бюджета Иркутской области, направляемых на софинансирование социальной выплаты на приобретение жилья, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию города Братска, который устанавливается постановлением администрации города Братска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Иркутской области, определяемой на соответствующий период федеральным органом государственной власти, осуществляющим выработку и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и нормативное правовое регулирование в этой сфере.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Братску, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы 3;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы 3.
Предоставление социальных выплат на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию федеральной подпрограммы.
Вопросы предоставления социальных выплат на приобретение жилья, не урегулированные подпрограммой 3, разрешаются в соответствии с нормами федеральной подпрограммы.
3. "Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска".
В случае недостаточности или отсутствия средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы 3 за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска.
Размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска составляет:
1) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы 3, (20% - софинансирование за счет средств бюджета Иркутской области, 15% - за счет средств бюджета города Братска), - для молодых семей, не имеющих детей;
2) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы 3, (20% - софинансирование за счет средств бюджета Иркутской области, 20% - за счет средств бюджета города Братска), - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.
Социальные выплаты на приобретение жилья за счет бюджета Иркутской области и бюджета города Братска используются молодой семьей на приобретение жилого помещения у любых физических и (или) юридических лиц как на первичном так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования города Братска.
Социальные выплаты на приобретение жилья за счет бюджета Иркутской области и бюджета города Братска используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
4) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение основной суммы долга).
Право использовать социальную выплату на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска на погашение основной суммы долга предоставляется следующим молодым семьям - участникам подпрограммы 3:
1) зарегистрировавшим договор купли-продажи жилого помещения и право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), до 01.07.2011;
2) признанным участниками подпрограммы в соответствии с требованиями программы до 01.07.2011.
Для получения свидетельства в целях погашения основной суммы долга молодая семья - претендент на получение социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска направляет в администрацию города Братска следующие документы:
1) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), прошедшие в установленном порядке государственную регистрацию до 01.07.2011;
4) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения, заключенный до 01.07.2011, и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
5) документ, подтверждающий признание молодой семьи участником программы до 01.07.2011.
Основаниями для перечисления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска в счет погашения основной суммы долга являются:
1) договор банковского счета;
2) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию до 01.07.2011;
3) соответствующий кредитный договор (договор займа), заключенный до 01.07.2011;
4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом на приобретение жилья;
5) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), зарегистрированное в установленном порядке до 01.07.2011.
При этом размер социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска, предоставляемой на погашение основной суммы долга, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, поступивших из бюджета Иркутской области и предназначенных для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов молодым семьям - претендентам на ее получение в текущем году, на сумму меньше, чем требуемый по расчету размер указанной социальной выплаты, выделение недостающих средств для предоставления социальной выплаты производится за счет средств бюджета города Братска.
Вопросы предоставления социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска, не урегулированные настоящим пунктом, разрешаются в соответствии с пунктом 2 Раздела III подпрограммы 3.
4. "Предоставление социальной выплаты на строительство жилья".
Социальная выплата на строительство жилья предоставляется за счет средств бюджета города Братска.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, отвечающие одному или нескольким из следующих условий:
1) члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв.м на молодую семью из 3 и более человек и менее 42 кв.м на молодую семью из 2 человек;
3) члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Размер социальной выплаты на строительство жилья и расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство жилья, определяются в соответствии с пунктом 2 Раздела III программы 3.
Социальная выплата на строительство жилья может быть использована молодой семьей на:
1) строительство (приобретение вновь построенных) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного с застройщиком, или договора приобретения жилого помещения;
2) создание объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на строительство жилья.
Строящееся (вновь построенное) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должна находиться на территории муниципального образования города Братска.
Социальные выплаты на строительство жилья из бюджета города Братска производятся в пределах объема финансирования подпрограммы 3.
5) "Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка".
Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется всем молодым семьям - участникам подпрограммы 3 независимо от механизма ее реализации и может быть направлена на цели погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья.
Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств бюджета Иркутской области предоставляется в соответствии с порядком, определенном министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области. Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств бюджета города Братска предоставляется в соответствии с порядком подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, определенным администрацией муниципального образования города Братска.
За счет средств бюджета города Братска дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка рассчитывается в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья при условии, что на момент рождения ребенка возраст супругов, а в неполной семье - одного молодого родителя, составлял не более 35 лет. При этом расчетная (средняя) стоимость жилья рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с требованиями подпрограммы 3, и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Братску на момент оформления договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья либо договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка. Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка не может превышать размера полученного кредита (займа) либо затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья.
Возможными формами участия организаций в реализации подпрограммы 3, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, являются такие, как участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы 3 определяются в соглашении, заключаемом между организациями и министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области и (или) администрацией города Братска.
Порядок подачи, рассмотрения заявлений, предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и состав комиссии по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья утверждаются постановлением администрации муниципального образования города Братска.
Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья или социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета Иркутской области и бюджета города Братска молодым семьям - претендентам на ее получение в 2013 году в рамках областной программы и программы осуществляется в соответствии с условиями и требованиями областной программы и программы и до полного исполнения обязательств по предоставлению указанных социальных выплат.
Молодые семьи - участники программы, соответствующие условиям для участия в подпрограмме 3, считаются участниками подпрограммы 3 и подлежат включению в списки молодых семей - участников подпрограммы 3 (в том же хронологическом порядке, в котором молодой семье были поданы документы в администрацию муниципального образования города Братска для участия в программе)".
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.
И.о. главы администрации
города Братска
М.А.ЗУБАКОВА
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова