Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Думы г. Иркутска от 25.06.2014 N 005-20-601022/4 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 01.11.2013 N 005-20-500871/3 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска"
25 июня 2014 года N 005-20-601022/4
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА
ОТ 01.11.2013 № 005-20-500871/3 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА"
Принято на 60 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 25 июня 2014 года
В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 01.11.2013 № 005-20-500871/3 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска" (далее - решение) следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 1 решения подпунктами 1.7, 1.8 следующего содержания:
"1.7. Порядок прохождения документов при утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение № 7).
1.8. Порядок прохождения документов при согласовании межевого плана земельного участка (Приложение № 8)".
1.2. В подпункте 3.1.2 пункта 3 Приложения № 1 к решению, в подпункте 3.1 пункта 3 Приложения № 2 к решению, в подпункте 3.2.3 пункта 3 Приложения № 3 к решению слова "- территориальный отдел водных ресурсов по Иркутской области Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Службу по охране природы и озера Байкал Иркутской области о нахождении земельного участка в границах водоохранной зоны, в пределах береговой полосы", "Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Иркутской области, министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области," исключить.
1.1. По тексту Приложений № 1 - 6 к решению слова "Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска" заменить словами "управление экологии комитета городского обустройства администрации города Иркутска".
1.2. Дополнить решение Приложениями № 7, 8 в редакции Приложений № 1, 2 к настоящему решению.
2. Администрации города Иркутска:
2.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями.
2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 01.11.2013 № 005-20-500871/3 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Председатель Думы
города Иркутска
А.К.ХАНХАЛАЕВ
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
25 июня 2014 года
№ 005-20-601022/4
Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 25 июня 2014 года
№ 005-20-601022/4
ПОРЯДОК
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
1. Настоящий Порядок предусматривает прохождение документов при утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, решение о предоставлении которых принимается Правительством Иркутской области, а также земель, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска.
2. Заявители, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, подают в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска об утверждении схемы расположения земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.1. К заявлению заявитель вправе приложить следующие документы:
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
- при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
2.2. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на определенном праве, с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обращаются все лица, имеющие на определенном праве указанное здание (помещения в нем).
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска:
3.1. В течение 7 дней с момента регистрации заявления запрашивает следующую информацию:
- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области - выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, а также выписку из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- в Управлении Федеральной налоговой службы по Иркутской области информацию, подтверждающую государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя.
3.2. В течение 15 дней с момента регистрации заявления проводит осмотр земельного участка с целью установления факта:
- наличия на земельном участке зданий, строений, сооружений, на которые представлены документы;
- в целях обследования естественных границ земельного участка и фактического землепользования, установления его фактического использования (вид деятельности на земельном участке).
3.3. В течение месяца с момента регистрации заявления с учетом требований градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах определяет возможность утверждения схемы расположения земельного участка для испрашиваемой цели и при наличии такой возможности обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка, утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и выдает под роспись заявителю или представителю заявителя распоряжение заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо с сопроводительным письмом за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска направляет почтовым отправлением копию такого распоряжения с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и действующим законодательством Российской Федерации.
4. В случае представления заявителем неполного пакета документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка, либо обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка не всех лиц в случае, указанном в п. 2.2 настоящего Порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение 14 дней с момента регистрации заявления вправе отказать в приеме документов на утверждение схемы расположения земельного участка, обеспечив подготовку мотивированного отказа в приеме документов на утверждение схемы расположения земельного участка за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска и выдачу такого отказа под роспись заявителю или представителю заявителя или отправку почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение месяца с момента регистрации заявления отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка в случаях, если:
- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности;
- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;
- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.
Мотивированный отказ в утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории за подписью заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска выдается под роспись заявителю или представителю заявителя либо направляется почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений заявителей по вопросам утверждения схем вновь образуемых земельных участков осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации г. Иркутска
Р.В.ОРНОЕВ
Приложение № 2
к решению
Думы г. Иркутска
от 25 июня 2014 года
№ 005-20-601022/4
ПОРЯДОК
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ СОГЛАСОВАНИИ
МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Настоящий Порядок предусматривает прохождение документов при согласовании межевого плана земельного участка, расположенного в границах территории города Иркутска.
2. Заявители - физические и юридические лица (либо их представители, уполномоченные в установленном порядке), подготовившие межевой план границ земельного участка, имеющего общую границу (границы) с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска, либо находящимися на территории города Иркутска земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подают в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска о согласовании межевого плана земельного участка с указанием кадастрового номера земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения с приложением следующих документов:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);
- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей);
- межевой план земельного участка в двух экземплярах (оригинал) и на электронном носителе.
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение месяца с момента регистрации заявления на основе требований градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах обеспечивает согласование и подписание межевого плана, сопроводительного письма по согласованию межевого плана за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и выдает под роспись заявителю или представителю заявителя согласованный межевой план земельного участка либо направляет почтовым отправлением сопроводительное письмо по согласованию межевого плана с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
4. В случае представления заявителем неполного пакета документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение 14 дней с момента регистрации заявления вправе отказать в приеме документов на согласование межевого плана земельного участка, обеспечивает подготовку мотивированного отказа в приеме документов на согласование межевого плана за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска и выдачу такого отказа под роспись заявителю или представителю заявителя или отправку почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение месяца с момента регистрации заявления отказывает в согласовании межевого плана земельного участка в случаях, если:
- земельный участок расположен за пределами границ муниципального образования город Иркутск;
- границы земельного участка пересекают границы муниципального образования город Иркутск;
- земельный участок, в отношении которого подготовлен межевой план, не имеет общих границ с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска, либо земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- фактическая площадь ранее учтенного земельного участка увеличивается на площадь большую, чем минимальная норма предоставления земельных участков, установленная органом местного самоуправления для земель соответствующего целевого назначения. Если такой размер не установлен - на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Мотивированный отказ в согласовании межевого плана за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска выдается под роспись заявителю или представителю заявителя либо направляется почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации г. Иркутска
Р.В.ОРНОЕВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова