Региональное
Законодательство
Иркутская область

Решение Думы МО "г. Саянск" от 26.12.2014 N 61-67-14-75 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 30.11.2010 N 051-14-119"

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК"

ШЕСТОЙ СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 61-67-14-75

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК",
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САЯНСК" ОТ 30.11.2010 № 051-14-119

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации карты градостроительного зонирования и градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденных решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 30.11.2010 № 051-14-119, руководствуясь статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 4, 14, 21 Устава муниципального образования "город Саянск", учитывая результаты публичных слушаний 4 декабря 2014 г. (Заключение по итогам проведения публичных слушаний от 4 декабря 2014 г., опубликованное в газете "Саянские зори" от 11 декабря 2014 г. № 49 (3809) (вкладыш "Официальная информация", страница 4)), Дума городского округа муниципального образования "город Саянск" решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 30.11.2010 № 051-14-119, опубликованные в газете "Саянские зори", выпуск от 2 декабря 2010 г. № 317 - 323 (3515 - 3521) (вкладыш "Официальная информация", страницы 6 - 8), выпуск от 9 декабря 2010 г. № 324 - 330 (3522 - 3528) (вкладыш "Официальная информация", страницы 2 - 7), следующие изменения:
1.1. Утвердить приложение № 1 (прилагается - не приводится) "Ж-1, зоны застройки многоэтажными жилыми домами" карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденных решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 30.11.2010 № 051-14-119 в редакции от 30.03.2012 № 61-67-12-9, от 30.05.2013 № 61-67-13-42, от 28.02.2014 № 61-67-14-10, от 24.04.2014 № 61-67-14-26, от 29.08.2014 № 61-67-14-41, опубликованные в газете "Саянские зори", выпуск от 2 декабря 2010 г. № 317 - 323 (3515 - 3521) (вкладыш "Официальная информация", страницы 6 - 8), выпуск от 9 декабря 2010 г. № 324 - 330 (3522 - 3528) (вкладыш "Официальная информация", страницы 2 - 7).
1.2. Признать утратившим силу приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденных решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 30.11.2010 № 051-14-119.
1.3. В разделе 45.1.1 (ОД-1, зоны делового и административного назначения) статьи 45:
1.3.1. Подпункт 24 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"24) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.3.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, складов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.4. В разделе 45.1.2 (ОД-2, зоны общественного и коммерческого назначения) статьи 45:
1.4.1. Подпункт 34 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"34) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.4.2. Подпункт 2 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"2) общественные здания (учреждения, учреждения органов управления, фирмы, офисы, банки, кредитно-финансовые организации, страховые организации)";
1.4.3. Пункт 1 дополнить подпунктами 44, 45 следующего содержания:
"44) помещения (учреждений, учреждений органов управления, фирм, офисов, банков, кредитно-финансовых организаций, страховых организаций) в зданиях;
45) объекты для совершения гражданских обрядов (ЗАГСы, Дворцы бракосочетаний и регистрации новорожденных, ритуальные залы, бюро ритуальных услуг)";
1.4.4. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для парковок - 0,01 га; для административных помещений в зданиях - 0,01 га; для нестационарных объектов - 0,002 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, складов, благоустройства территории, антенно-мачтовых сооружений связи - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.5. В разделе 45.1.3 (ОД-3, зоны объектов обслуживания планировочных районов) статьи 45:
1.5.1. Подпункт 29 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"29) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.5.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, складов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.6. В разделе 45.1.4 (ОД-4, зоны размещения объектов высших, средних специальных учебных заведений) статьи 45:
1.6.1. Подпункт 9 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"9) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.6.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га; для парковок - 0,01 га; для нестационарных объектов - 0,002 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории, антенно-мачтовых сооружений связи - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.7. В разделе 45.1.5 (ОД-5, зоны размещения спортивно-зрелищных сооружений) статьи 45:
1.7.1. Дополнить пункт 1 подпунктом 23 следующего содержания:
"23) площадки для снегоходов";
1.7.2. Подпункт 15 пункта 1 изложить в следующей редакции:
15) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.7.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га; для парковок - 0,01 га; для нестационарных объектов - 0,002 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории, антенно-мачтовых сооружений связи - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.8. В разделе 45.1.6 (ОД-6, зоны размещения учреждений реабилитации и социального обслуживания) статьи 45:
1.8.1. Подпункт 14 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"14) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.8.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.9. В разделе 45.1.7 (ОД-7, зоны размещения учреждений здравоохранения) статьи 45:
1.9.1. Подпункт 9 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"9) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.9.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.10. В разделе 45.1.8 (ОД-8, зоны размещения учреждений культуры и отдыха) статьи 45:
1.10.1. Подпункт 10 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"10) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.10.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.11. В разделе 45.1.9 (ОД-9, зоны объектов религиозного назначения) статьи 45:
1.11.1. Подпункт 4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"4) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.11.2 подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.12. В разделе 45.2.1 (СН-1, зоны полигона твердых бытовых отходов) статьи 45.2 (зоны специального назначения):
1.12.1. Подпункт 4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"4) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.12.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.13. В разделе 45.2.2 (СН-2, зоны очистных сооружений) статьи 45.2 (зоны специального назначения):
1.13.1. Подпункт 4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"4) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.13.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.14. Раздел 45.3.1 (Ж-1, зоны застройки многоэтажными жилыми домами) статьи 45.3 изложить в следующей редакции:
1.14.1. "45.3.1. Ж-1. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами.
Зона жилой застройки Ж-1 выделена для формирования жилых зон средней плотности с размещением многоквартирных жилых домов от 3 этажей и выше. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы. Плотность застройки не менее 450 чел./га.
1. Основные виды разрешенного использования:
1) многоквартирные дома; многоквартирные дома со встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта;
2) комплексное освоение в целях жилищного строительства;
3) комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса;
4) развитие застроенных территорий;
5) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
6) общеобразовательные учреждения (школы начальные и средние, гимназии, колледжи, лицеи);
7) учреждения здравоохранения (поликлиники, амбулаторно-поликлинические учреждения, медсанчасти, медико-реабилитационные и коррекционные учреждения, аптеки, молочные кухни);
8) учреждения социального обслуживания населения;
9) торговые предприятия торговой площадью до 1500 кв.м;
10) объекты бытового и коммунального обслуживания населения (предприятия по ремонту бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, сапожные мастерские);
11) объекты связи (почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции);
12) объекты спорта (спортзалы, спортклубы, залы рекреации, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные площадки, теннисные корты, хоккейные корты);
13) гаражи, автостоянки;
14) объекты улично-дорожной сети с объектами инженерно-технического обеспечения;
15) объекты улично-дорожной сети (улицы, дороги, проезды, пешеходные пути, тротуары, дорожки);
16) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация);
17) оранжереи, теплицы;
18) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
19) объекты социального, культурного, бытового назначения;
20) нестационарные объекты (розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, металлические гаражи);
21) открытые стоянки легковых автомобилей (для кратковременного хранения, для временного хранения, для сезонного хранения, для постоянного хранения, парковки);
22) дворовые площадки многоквартирных домов (для отдыха, детские, спортивные, хозяйственные, в том числе контейнерные);
23) средства наружной рекламы;
24) благоустройство территории.
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
3. Условно разрешенные виды использования:
1) отделения, участковые пункты полиции;
2) площадки для выгула собак.
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для парковок - 0,01 га; для гаражей - 0,002 га; для нестационарных объектов, для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га);
2) предельный максимальный размер земельного участка - 3 га (для комплексного освоения в целях жилищного строительства, комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, развития застроенных территорий - не нормируется, принимается по расчетам);
3) минимальный отступ от красной линии, за пределами которой запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 5 м;
4) минимальный отступ от границ смежного земельного участка - 3 м;
5) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 9 этажей;
6) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);
7) минимальный уровень озелененности территории - 20%;
8) предельная высота здания до конька крыши - 35 м;
9) минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту - 25 м;
10) минимальная ширина, глубина земельного участка - 30 м;
11) земельные участки под металлические гаражи предоставляются на основании Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
1.15. В разделе 45.3.2 (Ж-2, зоны застройки индивидуальными жилыми домами) статьи 45.3:
1.15.1. Подпункт 6 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"6) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, водонапорные башни, колодцы, пожарные гидранты, резервуары, противопожарные водоемы), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.15.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,06 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для садов и огородов - 0,04 га; для палисадников - 0,003 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.16. В разделе 45.3.3 (Ж-3, зоны застройки малоэтажными жилыми домами) статьи 45.3:
1.16.1. Подпункт 12 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"12) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты, резервуары, противопожарные водоемы), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.16.2. Подпункт 2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"2) для иных объектов:
а) предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.17. В разделе 45.3.5 (Ж-6, зоны малоэтажных и индивидуальных жилых домов) статьи 45.3:
1.17.1. Подпункт 3 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"3) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, колодцы, пожарные гидранты, резервуары, противопожарные водоемы), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.17.2. Подпункт 2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"2) для иных объектов:
а) для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.18. В разделе 45.4.1 (ПК-1, зоны размещения промышленных предприятий I класса опасности) статьи 45:
1.18.1. Подпункт 15 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"15) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (котельные, насосные, павильоны, тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, золошлакоотвалы, теплотрассы, камеры, дренажные устройства, дымовые трубы), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газонаполнительные станции, газонаполнительные пункты, склады баллонов, газопроводы), связи (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (опорно-усилительные станции проводного вещания, радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, усилительные станции проводного вещания предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), телевидения (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, насосные станции, регулирующие емкости, станции регулирования, насосные станции подкачки, водоводы, водопроводные сети, колодцы, отделения приготовления реагентов, склады, помещения электроустановок, помещения щитов, диспетчерские станции водоподготовки, насосные станции водозаборных сооружений, противопожарные резервуары, противопожарные водоемы, водонапорные башни, пожарные гидранты, пункты управления систем водоснабжения), водоотведения (очистные сооружения, сливные станции, насосные станции, подкачивающие станции, самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация, регулирующие резервуары, аварийно-регулирующие резервуары)";
1.18.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 21 следующего содержания:
"21) пропускные пункты (проходные, посты охраны, диспетчерские пункты, сторожки)";
1.18.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,2 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, пропускных пунктов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га";
1.18.4. Пункт 4 дополнить подпунктом 11 следующего содержания:
"11) предельная высота сооружений (дымовые трубы) - 250 м".
1.19. В разделе 45.4.2 (ПК-2, зоны размещения промышленных предприятий II класса опасности) статьи 45.4:
1.19.1. Подпункт 15 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"15) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (котельные, насосные, павильоны, тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, золошлакоотвалы, теплотрассы, камеры, дренажные устройства, дымовые трубы), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газонаполнительные станции, газонаполнительные пункты, склады баллонов, газопроводы), связи (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (опорно-усилительные станции проводного вещания, радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, усилительные станции проводного вещания предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), телевидения (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, насосные станции, регулирующие емкости, станции регулирования, насосные станции подкачки, водоводы, водопроводные сети, колодцы, отделения приготовления реагентов, склады, помещения электроустановок, помещения щитов, диспетчерские станции водоподготовки, насосные станции водозаборных сооружений, противопожарные резервуары, противопожарные водоемы, водонапорные башни, пожарные гидранты, пункты управления систем водоснабжения), водоотведения (очистные сооружения, сливные станции, насосные станции, подкачивающие станции, самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация, регулирующие резервуары, аварийно-регулирующие резервуары)";
1.19.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 21 следующего содержания:
"21) пропускные пункты (проходные, посты охраны, диспетчерские пункты, сторожки)";

1.17.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,2 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, пропускных пунктов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.20. В разделе 45.4.3 (ПК-3, зоны размещения промышленных предприятий III класса опасности) статьи 45:
1.20.1. Подпункт 20 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"20) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (котельные, насосные, павильоны, тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, золошлакоотвалы, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газонаполнительные станции, газонаполнительные пункты, склады баллонов, газопроводы), связи (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (опорно-усилительные станции проводного вещания, радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, усилительные станции проводного вещания предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), телевидения (предприятия, здания, сооружения, кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, насосные станции, регулирующие емкости, станции регулирования, насосные станции подкачки, водоводы, водопроводные сети, колодцы, отделения приготовления реагентов, склады, помещения электроустановок, помещения щитов, диспетчерские станции водоподготовки, насосные станции водозаборных сооружений, противопожарные резервуары, противопожарные водоемы, водонапорные башни, пожарные гидранты, пункты управления систем водоснабжения), водоотведения (очистные сооружения, сливные станции, насосные станции, подкачивающие станции, самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация, регулирующие резервуары, аварийно-регулирующие резервуары)";
1.20.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 26 следующего содержания:
"26) пропускные пункты (проходные, посты охраны, диспетчерские пункты, сторожки)";
1.20.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, пропускных пунктов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.21. В разделе 45.4.4 (ПК-4, зоны размещения промышленных предприятий IV класса опасности) статьи 45.4:
1.21.1. Подпункт 25 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"25) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.21.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 31 следующего содержания:
"31) пропускные пункты (проходные, посты охраны, диспетчерские пункты, сторожки)";
1.21.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, пропускных пунктов, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.22. В разделе 45.4.5 (ПК-5, зоны производственно-коммунальных предприятий V класса опасности) статьи 45:
1.22.1. Подпункт 17 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"17) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.22.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 23 следующего содержания:
"23) пропускные пункты (проходные, посты охраны, диспетчерские пункты, сторожки)";
1.22.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, пропускных пунктов, благоустройства территории - 0,001 га; для гаражей - 0,002 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.23. В разделе 45.4.6 (ИТ-1, зоны инженерно-транспортной инфраструктуры) статьи 45.4:
1.23.1. Подпункт 20 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"20) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, дюкеры, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (напорная бытовая канализация, самотечная бытовая канализация, напорная дождевая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.23.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для офисов Сбербанка - 0,02 га; для объектов улично-дорожной сети, остановок общественного пассажирского транспорта, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.24. В разделе 45.4.7 (СН-3, зоны режимных объектов ограниченного доступа) статьи 45.4:
1.24.1. Подпункт 4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"4) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация);
1.24.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,5 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.25. В разделе 45.5.1 (СХ-1, зоны предприятий сельскохозяйственного назначения) статьи 45.5 (зоны сельскохозяйственного использования):
1.25.1. Пункт 1 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, опоры линий электропередач), теплоснабжения (тепловые пункты, автоматизированные узлы управления, теплотрассы, камеры, дренажные устройства), холодоснабжения (установки, машины, системы, кондиционеры, испарители, компрессоры, холодильные установки), газоснабжения (газопроводы), связи (здания, сооружения, кабельные линии), радиовещания (радиотрансляционные узлы проводного вещания, сети проводного вещания, сооружения, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водопроводные сооружения, водоводы, водопроводные сети, водонапорные башни, колодцы, пожарные гидранты, резервуары, противопожарные водоемы), водоотведения (самотечная бытовая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.25.2. Из пункта 2 исключить пункт 14;
1.25.3. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,06 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для садов и огородов - 0,04 га; для палисадников - 0,003 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.26. В разделе 45.5.2 (Ж-4, зоны садоводств и дачных участков) статьи 45.5 (зоны сельскохозяйственного использования):
1.26.1. Подпункт 3 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"3) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, дюкеры, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (напорная бытовая канализация, самотечная бытовая канализация, напорная дождевая канализация, самотечная дождевая канализация)";
1.26.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,06 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для садов и огородов - 0,04 га; для палисадников - 0,003 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.27. В разделе 45.6.1 (Р-1, зоны рекреационно-ландшафтных территорий) статьи 45.6:
1.27.1. Подпункт 9 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"9) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (напорная бытовая канализация, самотечная бытовая канализация, напорная дождевая канализация, самотечная дождевая канализация);
1.27.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,04 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".
1.28. В разделе 45.6.2 (Р-2, зоны парков, бульваров, скверов) статьи 45.6:
1.28.1. Подпункт 14 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"14) объекты инженерно-технического обеспечения: электроснабжения (воздушные линии электропередачи, кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, комплектные устройства, распределительные устройства, распределительные пункты, камеры трансформаторов, опоры линий электропередач), теплоснабжения (павильоны, тепловые пункты, теплотрассы, камеры), газоснабжения (газопроводы), связи (кабельные линии), радиовещания (сети проводного вещания, кабельные линии), телевидения (кабельные линии), водоснабжения (водоводы, водопроводные сети, колодцы, противопожарные резервуары, пожарные гидранты), водоотведения (напорная бытовая канализация, самотечная бытовая канализация, напорная дождевая канализация, самотечная дождевая канализация);
1.28.2. Подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,04 га; для объектов улично-дорожной сети, средств наружной рекламы, благоустройства территории - 0,001 га; для объектов инженерно-технического обеспечения - 0,0001 га".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Саянские зори" и разместить на официальном сайте Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://www.dumasayansk.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
Р.ХАЙРУТДИНОВ

Мэр городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
О.БОРОВСКИЙ


------------------------------------------------------------------